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忘了你的牧草行嗎？歐也妮覺得自己被葛朗台打敗了：「爸爸，別再擔心你的牧草了，等我去了巴黎，牧草只是你草場的點綴，我會在上面放滿金幣給你欣賞。」
被描繪出的畫面很美，葛朗台聽的熱血沸騰。可是他的財富不是靠描繪得來的，再美的畫面也不能讓他失去理智，把自己的金庫向一個拿來利用的工具打開：「她在巴黎的府邸馬上就會被拍賣……」
「那我們就把它拍下來。」歐也妮很輕鬆的說出自己下一步的打算——去了巴黎，歐也妮.德.葛朗台小姐不能租房子住，有一座自己的府邸，是打進巴黎社交圈的堡壘。
葛朗台被歐也妮天真的話給逗笑了：「小姐，你知道一座一□□一年就建成、位于貝爾坦街的府邸，哪怕是拍賣得需要多少錢才能拿到手嗎？」
第10章
貝爾坦街？歐也妮敏銳的抓住了這個名字,原著里曾經提過一句，堂兄弟未來的岳父家的府邸,好象也位於這條街。現在,還抵押在銀行呢。
真好。
歐也妮贊同的向葛朗台笑著點頭：「您說的對爸爸，我們可以不參拍泰伊古太太的房子。因為可以用更便宜的價格，買下同街區的府邸。就算是自己不住,也可以賣掉賺上一筆。」
對葛朗台來說,沒有什麼理由比讓他的金庫增加內容，更能打動他的了。歐也妮如此一說,葛朗台的注意力果然被吸引過來：「我雖然沒去過巴黎,也聽說貝爾坦街是全巴黎最高尚的街區,那裡的房子沒有一座是便宜的。」
最高尚的街區,你真是認真的？歐也妮對十九世紀巴黎所謂的高尚敬謝不敏,為了離開索漠、避免被老吝嗇鬼同化的命運,還是向他說明白其中可以鑽的空子：
「爸爸，我覺得就算那是全巴黎最高尚的街區，可是住在裡面的人不一定人人都能維持高尚的排場,」排場可都是用錢撐起來的：「一定不止泰伊古太太一家的房子被抵押。有些人家的房子抵押的時間肯定比泰伊古太太家的還長,而且難以聯繫到房主。」
見葛朗台點頭,歐也妮接著說下去：「銀行里的抵押物太多,是會占據流動資金的。所以對聯繫不上房主的府邸,我想哪怕價格低一些,銀行也願意讓它變現。」
「的確是這樣。」葛朗台想的就更多了：「尤其是在收取抵押物的時候,銀行不會按著房子的實際價值付錢，最多只付六折。」
「所以，那房子不用該有的價格就可以拿下！」歐也妮興奮的拍了拍手：「我們是達成共識了對不對？」歐也妮問葛朗台：「那麼您可以寫信問一部台.格拉桑先生,他所在的銀行或是其它銀行,是不是有這樣合適的房子，可以出比拍賣會更少的錢買下來。」
這真是一個生財之道，葛朗台覺得銀行家台.格拉桑向獨生女出賣泰伊古太太的帳可以日後再算，先把這合算的買賣做下來再說。
「你覺得買幾座合適？」葛朗台突然拋出了一個讓歐也妮吃驚的問題。看著女兒瞪大的眼睛，葛朗台終於覺得自己扳回了一城，重新主導父女兩個的談話。
不過歐也妮很快想明白過來，卻更加吃驚葛朗台對金錢的敏銳——她只想到自己到巴黎得有一座自住的府邸，葛朗台想的是做十九世紀巴黎炒房客。
想法真心不錯，只是這個時代資金的流動性真心不大，貴族們的狂歡也只是曇花一現，很快就會被資本主義革命撲滅。
炒房炒成房東的事兒，老吝嗇鬼是不可能看到了，歐也妮卻不願意自己手裡握著房子支付不起註定高昂的稅金，因此她得打消葛朗台的念頭：
「我覺得有兩座就足夠了。」她真誠的向葛朗台說出自己的想法，全是替他打算：「那些原來府邸的主人，只是暫時聯繫不上，誰知道會不會突然出現，想要贖回自己的府邸。」比如那位德.奧布里翁侯爵。
葛朗台把歐也妮的話聽進去了，也在考慮這種可能性，發現歐也妮並不是危言聳聽——這個時候銀行抵押的確有這種條款，那就是抵押物的原主人有優先贖買的權利。
就是價格要高於購買人。
如果購買人沒有出讓的意願，就只能出更多的錢來買回！
想到別人捧著金燦燦的金幣，任由自己獅子大開口的予取予求，葛朗台臉上頭一次出現了笑意：「他們回來不是更好嗎？」
當然好。想想上輩子自己為了一個安身的小窩，辛辛苦苦每天工作十二個小時以上，歐也妮很明白占據了房子，可以有多大的主動。
可是她不能貪心，不能把所有資金都放在房子上。哪怕這個時代沒有房產泡沫一說，不流動的資金也無法產生效益。把利弊向葛朗台說明之後，葛朗台總算明白歐也妮想去巴黎不是一時興起——她似乎真有能力去巴黎擴大自己的財富領地。
「好吧，我會給格拉桑寫信。不過那府邸是我的，你要處置時，要經過我的同意。」葛朗台發現獨生女越來越有主意，不得不強調一句，免得自己將來房錢兩空。
「當然。」歐也妮上前親吻了一下葛朗台的面頰，老吝嗇鬼沒有拒絕，臉上甚至出現了一絲要以稱為欣慰的表情。
於是泰俟古太太被請下樓來，參加了父女兩個的談話。聽說自己的債務即將被清還，只需要寫上幾封信幫助葛朗台獲得一個男爵的稱號，泰伊古太太臉上現出為難來：「先生，您知道王上現在對爵位授與，十分謹慎。」