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為什麼這麼說?
例如商業街，萬一到時候商業跟不上，房子建在那裡，豈不是空著的?
房子空著的，怎麼收回成本?
例如住宅，萬一沒人買怎麼辦?
這些都是風險。
一旦風險出來，他們沒有收入，就無法償還銀行貸款，銀行收不回錢，怎麼給那些存錢的老百姓支付利益?
這樣整條資金鍊都會出問題。
所以，現在這些商人，基本上是被架在火上烤的。
因為沒有人知道接下來會發展成什麼樣。
陳子龍說道：“陛下，第一輪所有的地都賣出去了，臣心中還是有些擔憂的。”
“你但說無妨。”
“現在一共有2180萬兩要投入到民間去做基礎建設，民間的錢又增多了，這樣民間的通脹也會隨之增加，臣擔心會影響民生。”
陳子龍站在皇家銀行御司使的角度看這個問題，是完全合理，也是非常專業的。
崇禎淡定說道：“糧食、煤礦、布料、水源，都牽扯到民生，只要供給充足，這些保障基本民生的東西，就不會漲價，只要這些不漲價，民生就亂不了。”
“臣就是擔心糧食和煤礦問題。”
“且放寬心，今年就會有一大批糧食進入大明，布料的產量今年也會翻倍，煤礦今年也會大大增加。”
如何做到?
一是從安南進口。
二是擴充紡織廠，將蒸汽機也投入到紡織廠里，加快布料的生產效率。
三、有了完善的蒸汽機，開採煤礦的效率也會大大增加。
所以，現在崇禎是有底氣玩這麼大一筆數額的基建的。
聽皇帝這麼一說完，畢自嚴臉上的愁容明顯沒有了。
這財政收入突然之間多了這麼多錢，他當然開心。
雖然有1500萬兩是銀行發出來的，但如果能用商品填充進來，相當於是朝廷提前把錢給賺了。
而且還沒完呢!
這大幾百萬兩隻是買地的收入，那8家商社，在開始基建後，還要交稅。
例如李如禮要建立商業街的道路，就得大量採購水泥。
例如他採購20萬兩的水泥，按照新商稅法，水泥廠的這20萬的收入，就要拿出25%來交稅。
也就是5萬兩銀子。
所以，這樣做，稅基也擴建了，稅額自然就提高了。
不僅如此，還造就了一批人的就業，刺激了消費。
二月初一這一天的土地售賣，截止到下午3點就結束了。
消息立刻在北京城的官場裡快速傳播。
“什麼!賣完了!”成基命大為吃驚，下巴都差點掉下來了，“都是哪些人買的?”
這不是他一個人的疑惑。
要拿下那些地，可不便宜啊。
真有人願意拿那麼多錢出來?
到了晚上，準確的消息才傳出去。
保守派們高呼：“銀行也參與進來了!難怪!難怪!這怎麼成!這是左手的錢給右手的把戲!這是玩火自焚啊!”
第817章 大明朝的城市化道路和跳腳的大臣們
為什麼保守派們說這是左手的錢給右手的把戲?
這新城新政賣土地，就是讓那些商社去找銀行借錢，銀行開動印鈔機，把錢印出來給他們，然後他們再去將錢支付給戶部。
也就是說，到戶部的那些錢，大部分就是銀行印出來的錢。
例如這一次，一共賣出去了420萬平方米的地，戶部的直接收入就是840萬兩。
因為土地的收入直接是歸屬到財政收入里的，不算做稅收。
後面的各種稅恐怕還有個一百多萬兩，當然，這些就是國稅局的事了。
加起來最後的總額必然超過1000萬兩。
這種玩法大大出乎保守派的意料之外，他們沒想到銀行會參與進來。
要知道，銀行一下子貸出去那麼多錢，萬一收不回來，就會引發大壞帳，引發金融危機。
這下保守派炸毛了。
成基命高呼：“這是惡政，這是惡政!”
二月初一這一天晚上，幾乎整個北京城的官員的世界觀，都被皇帝給重新刷了一遍。
有的人批判新城新政是在刀刃上跳舞。
有人則高呼這是有史以來最英明的新政。
第二個五年計劃的新政，才剛開始，眼看一場大規模的爭論就此要爆發了。
而此時的總設計師張凡在做什麼呢?
還在算帳。
賣地的收入，僅僅是那些開發商買地給的錢嗎?
如果你真以為這麼簡單，就太年輕了。
接下來還有幾項收入在這裡面。
一、稅收。
二、貸款的利息。
崇禎現在並沒有將商稅定得很複雜，就是不想將商人的成本抬太高。
至少初期是要大肆鼓勵商業。
這裡面，只要有交易，就涉及到交稅，這些商社帶走了1500萬兩，這基本上都是要拿來蓋樓、修路的。
而且參與進來的人，要有俸祿，只要俸祿達到新的個人所得稅法的標準，也要交稅。
稅收到這裡就完了麼?
並沒有!
你賣出去一套房，就是你的收入，你有收入，就得按照稅法交稅。
420萬平方米的地方，拿地價是2兩每平，蓋完後，每平6兩，也就是說這些地產商社的毛利是68%。