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    想到兒子如今的年紀,薛訊又暗暗的可惜了一下,若是自己這孩子早生上五年,如今只怕自己都能抱上孫子了。想到這個,薛訊第一千次罵了賈王氏一頓,好吧,這人就是被遷怒的對象,還是永久有效的那種。

    「爹,那可不成,家裡的家當不少,兒子知道,只是妹妹以後要出嫁,總要十里紅妝不是,這不是銀子?您養老不是銀子?一家子吃用開銷不是銀子?這坐吃山空可不成,在一個兒子好歹是個男子漢,養家餬口那是兒子自己的事兒,媳婦孩子什麼的,若是兒子不能養活,豈不是讓人嘲笑!兒子可不想一輩子都靠爹吃飯。這可不是兒子的孝道!」

    貼心啊!真是貼心,這樣孝順的兒子,這樣懂事,體貼的兒子,薛訊這渾身上下那就像是六月里喝了冰鎮酸梅湯一樣的舒坦,渾身的毛孔都暖洋洋的。

    「好,你有志氣,爹也高興,對了,你還沒說這次又讓福壽幹什麼去了?說給爹聽聽,若是有什麼好主意,也好讓爹也掙一些。」

    薛蟠一聽,自己都說了半天了,自家老爹也沒有放過這一茬,知道糊弄不過去,索性也老實了,把自己和福壽說的話又說了一邊,然後很是神秘的說道:

    「爹啊!咱們薛家,在外頭鋪子不少,可是這宅子卻不多,兒子想著,是不是可以多置辦些,一來,這宅子不像是鋪子,打上薛家的名號之後,分外的顯眼,二來,這宅子若是出租,其實這銀子也不少掙,只是大家都沒有注意而已,上次咱們家抄那些個混帳奴才的家抄回來的宅子,兒子可是都放出去出租了,到了如今,這房租上來的銀子,雖然比不得鋪子,可是比田地更多些。特別是咱們這兒,三年一次鄉試就在金陵,到了大考的時候,這附近的房租,那高的都能嚇死人,還不用交稅。您說,若是咱們在附近各地多置辦些宅子,收些房租,其實也很是穩妥的,若是那天銀錢不湊手的時候,賣宅子更是不怎麼顯眼,您說呢!」

    作為一個精明的商人,對於商機,對於掙錢那是絕對有著本能的反應的,這不是,薛訊一聽這房子掙錢,立馬耳朵都豎起來了,眼睛也有神了,看著自家老爹的樣子,薛蟠立馬很是識相的拿出了自己書桌邊上的一本冊子,翻開來給薛訊看。

    「爹,您看,上次咱們這抄家得了67個三進的院子,二進的83個,單院112個,雖然都只是下面縣裡的院子,比不得金陵城裡值錢,可是房租也是不低的,單院平均二十兩一年,112個院子共計2240兩,二進的院子,平均六十兩一年,83個院子,一年共計4980兩,三進的基本上是二百兩一年,67個那就是一年13400兩,加在一起,一年光是房租就是20620,您看看,這是不是都能抵得上兩萬畝良田的出息了?兩萬畝地的市價,良田家中田,平均8兩來算,那是160000兩銀子,而這些房子呢!咱們就說成本,單院一般都是八十兩,一共是8960兩,二進的,市價是二百兩上下,那就是16600兩,三進的六百兩就差不多了,67個就是40200兩,加在一起,總計是65760兩,這成本比田地可是就一個零頭,差不多都只有三分之一了,除了每年維護修繕用些銀子,怎麼算怎麼核算不是!還不用擔心天災什麼的,多划算的買賣。雖然這都是因為這房子在縣城,鎮子上什麼的,所以價格和金陵比便宜些,才讓咱們有這麼大的差額可以看到,可是不管怎麼說,兒子都覺得,這當個房東還是很有前途的行當,還不像是鋪子那樣找人嫉恨。」

    薛蟠拿著他的那個金玉做的小算盤熟練又迅速的巴拉著算盤珠子,邊算邊和薛訊說著這些個數據,這真是不算不知道,一算下一跳啊!看看這些房子,只要不是租不出去,還真是怎麼看怎麼合算,這個時候薛訊的腦袋都已經湊到了薛蟠的邊上了,一同看著那小小的冊子上一連串的數據。

    「居然這麼掙錢?我還真是沒想到呢!」

    「爹,這也就是咱們這房子多,而且還是抄家回來的,不怎麼看重,這才有了這麼大的利潤給您看,一般人家,多出來的房子,多也不過是一二套,有些個都是自家的別院,看著喜歡的,捨不得租出去的,這樣一來,自然也就沒有人知道這裡頭的利潤了,再一個,好的院子,像是這三進的,若是自家住的,一般都是花園子什麼的都齊備的很,這花草什麼的有的還是很值錢的,若是家具再用的好些,這成本不是更上去了?也就是我們,這房子全是雞肋,看不中,又一時沒有賣出去,這才會專門放租,還有就是這房價的事兒,兒子這算的都是市價,這市面上買房子,賣房子,有幾個是按照這房子造價買賣的,多是折舊後的價格,一般來說,這造價最起碼比這市價要上浮兩成呢!若是這麼算,也就沒有那麼大的利潤了。說實在的,兒子當時還真是沒想那麼多,只想著一時間賣不出去,干放著太虧了,索性租出去能掙幾個是幾個,權當是補一補咱們薛家這些年被貪的利息了,等著收了房租後,才反應過來,這裡頭居然還能這麼算,這麼掙錢。」

    薛訊眼睛亮啊!夜裡都能當燈泡用了,拿過了冊子,自己又算了一遍,然後眉眼都笑的皺了起來,歡喜的說道:

    「兒子啊!這不甘心的好啊!上回我還想著,這些個抄回來的東西,田地什麼的還能整一整,或是置換,或是歸攏,再圍成幾個新的莊子,給咱們家多添了些田地,也是有用的,就是鋪子,也能查到咱們家那些商號里,就是這房子,實在是多的有些頭疼,還不好處理,一下子賣不出去,簡直就是放著浪費,又是需要人手看護,又是需要整修的,太麻煩,不想到了你手裡,居然還整出了這麼一手,好,實在是好,不愧是我兒子,這樣,既然你這宅子處理的好,那麼那些不得用的下頭縣上的,鎮上的鋪子,要不也給你處置吧,說來雖然這些日子都給了下頭的商號,可是這些商號掌柜的,一個個都看不上這些鋪子,除了幾個上等縣的還能用,其他的都關著呢!你看怎麼處理?」

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