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競買率。入住時間定在各自售房期的半年到一年之間，也就是平成二年，泡沫經濟
崩潰的那一年。
千住北新城和泡沫經濟一起誕生，但在泡沫經濟的崩潰中，它卻真正出世了。
但是，受到泡沫經濟嚴重影響的只是將要搬入這座新城的新居民，而不是建設
這座新城的派克建設。
“那個房子，本來就不吉利。”
說這句話的是千住北新城的管理員佐野利明。佐野五十歲，從案件發生以來到
現在的五個月時間內，兩天一次，他要去那間空著的二0 二五室，開窗通風。“還
有其他空著的房子，中間那棟樓沒有空的，東西兩座塔樓共有空房二十二間，其中
有一半已經空了一年多了。但是只有這間二0 二五室，有種異樣的感覺，很多同事
都不願進去，甚至還有人傳說裡面有幽靈。”
佐野用他那因打掃衛生而變得粗糙的手摸了摸頭，他笑了。
“我不太在意這些事情，如果在意的話，就沒辦法管理公寓了，所以我還是要
進去……但感覺還是不太好。”
派克建設所建住宅的管理都是由居民組成的管理組織，他們把管理業務委託給
派克建設的子公司株式會社派克住宅建設。所以，包括佐野在內的千住北新城的管
理員或保潔員都是派克住宅建設的員工或准員工。
到平成八年，佐野的工作就滿二十年了，在人員流動頻繁的物業管理界，他算
得上是經驗豐富了。他說二0 二五室是“不吉利”的，也許是有什麼原因吧。“沒
有人住的房間或房子是有的，但住戶住不長，不，這不是人口流動頻繁的意思。如
果是這樣的話，那會經常有租賃公寓或宿舍的。不是這樣的，有的房子是本來打算
長住的人住進來之後，不知什麼原因，陸陸續續都搬走了，二O 二五室就是這樣的
房子。”
可是，如果這樣說的話，那就有可能是在指責千住北所有的住宅都是不吉利的
公寓。從所有購房戶入住的平成二年10月開始，到現在平成八年11月底，入住戶的
百分之三十五已經換過房。而且在這百分之三十五的人中，百分之十八的人已經有
兩次換房經歷了。在這六年時間內，作為長期居住型公寓，它的總人住數也是不符
合常規的。
“因為泡沫經濟的崩潰而造成的經濟不景氣，最多的情況是不能按計劃支付貸
款。還有以投資為目的的購房者因無法支付貸款而轉手。出租也很困難。噢，大概
就是這些情況。”
通常，因為大家都能記得“一家四口被殺案”，所以，這座塔樓的二0 二五室
被人記住也不奇怪。但我們首先要回顧一下發生在二0 二五室的案件經過。
平成八年6 月，日期是剛剛到2 日，前面已經講過，這一天的夜裡下著大雨。
“那天……我離開公司時已經有點晚了。”住在塔樓二O 二三室的、做編輯工
作的葛西美枝子回憶說，“因為天氣不好，我叫了一輛計程車，開車之後我才發現
司機不太認識路。所以，我沒有像平時一樣睡覺，而是一直在聽收音機，好像是天
氣情況。快到公寓時，我讓司機開進客用停車場，計程車在地下停車場停下了，我
下車後看了看表，快到凌晨兩點了。我估計丈夫應該先回來了，所以我趕快向電梯
走去。”
塔樓中都有連接地下停車場和居住樓層的直達電梯，電梯都安裝在建築物的中
央，共有六部電梯，每三部相對而設。按其中一個電梯的升降按鈕，根據控制電腦
的指令，最近的一部電梯就會有反應進行升降。這在市中心的賓館或商場中都是必
不可少的設備，但在集中居住的住宅中卻很少有使用的。
葛西按了按二號電梯的按鈕，背後的四號電梯馬上有了反應。
她回頭看了看指示燈，四號電梯現在在二十層，馬上就會下來的。
“其他的電梯都沒有人，但只有一部電梯在運轉，我要一直等到它下來，這是
半夜十一點以後而採取的節電措施，回家已經很晚的人非常著急。”
葛西能感覺出雨衣和傘上的水滴，她就在那裡等著。四號電梯中間沒有停就一
直下來了，已經深夜了，又下著大雨，葛西不知道住在這裡的住戶，誰會在這個時
候到地下停車場來。
“因為我認為在這種時候不會有人步行外出的。”
但是當電梯在一樓停住時，指示燈並沒有亮。
“事實上，電梯停了不止五分鐘，大概有十分鐘左右吧，我有點生氣了，都這
個時候了，還在做什麼? ”
塔樓的一層沒有住戶，只有門廳、會議室、郵政室、管理員辦公室和配送等業
者用的櫃檯。
葛西有點不耐煩了，她想走緊急通道上一樓。
“但是，緊急通道的樓梯間也不是開放式的，就連白天都比較昏暗，我覺得有
點害怕，不知道該如何是好了。”