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蘇公別了熊姓老者，與蘇仁、嚴微、田真真三人尋路回去。蘇仁問道：“老爺欲回杭州府衙，或西子閣?”蘇公問田真真道：“小姐居住何處?”田真真嫣然一笑，道：“小女子居在夢鄉齋，大人若能駕臨鄙齋，夢鄉齋定能蓬壁生輝。”蘇公笑道：“既如此，蘇某便往夢鄉齋。”嚴微道：“既如此，我等先行回去。”蘇仁一愣，正待言語，早被嚴微強行推搡去了。
且說那田真真引蘇公來到夢鄉齋，這夢鄉齋非比尋常勾欄妓院，卻是甚為幽靜，幾乎不曾聞得人語聲。蘇公不免好奇。田真真上得前去，叫喚開門。不多時，一婢女開得門來，問候道：“小姐回來了。”田真真、蘇公入得院來，那院雖小卻也別致，院中兩株桃樹，滿樹桃花，甚是煞眼。田真真令那婢女去備酒菜，自引蘇公入得樓閣。蘇公看得那匾額，上有“夢鄉齋”三字，看那款識，乃是書畫奇才項笑冠所書。上得樓來，田真真引蘇公入得閣內，那閣中甚是幽雅，當中一張古色小桌兒，四把香木交椅;房中一角有一大花瓷瓶，瓶中插有折來桃花;一門垂下翠綠珠簾，閨房情形若隱若現;又一側四扇屏風，其上鏽得四大美人，正是：西施、王昭君、貂禪、楊貴妃，那繡像惟妙惟肖、栩栩如生。蘇公驚嘆：杭州刺繡乃天下一絕也。那田真真撲哧一笑，道：“卻不知是那刺繡絕妙，還是畫中美人絕色?”蘇公笑道：“四大美人，傳言乃沉魚落雁、閉月羞花，只可惜今已成古人!今有真真在此，又何言四大美人?”
田真真嫣然一笑，揭簾入得閨房中。蘇公不覺心花怒放，跟隨而入。入得閨房，不覺心曠神怡，卻見一頂藕合色花帳，床上兩件大紅錦被緞褥，一雙鴛鴦戲水枕，正是小姐歇息之處;又見牆上懸有一捲軸，一絕色女子隱身牡丹花叢，幾隻蝴蝶翩翩起舞，畫中之人正是田真真，卷中題詩云：“名花傾國兩相歡，常得君王帶笑看。解釋春風無限恨，沉香亭北倚闌干。”正是詩仙太白所作《清平調》之一。蘇公暗自笑道：“一看便知，又出自那項笑冠之筆。”臨閣窗有一花瓶，瓶中插些野花野草，雖是野花野草，卻別具匠心，花草相互襯托，天然有趣。蘇公暗自驚嘆，竟不曾見得這般插花者。那田真真坐於梳妝檯前，面臨銅鏡，精心梳理那一頭秀髮。蘇公近得身後，笑道：“隔花臨水時一見，只許腰肢背後看。”田真真嗔笑道：“大人怎的取笑小女子。”蘇公笑道：“小姐此笑，益發嬌媚。”那田真真滿面桃花，於梳妝檯前取過胭脂，細細塗抹臉上。蘇公聞得一股異香，沁人心脾，喜嘆道：“好一個香美人也。蘇某竟不曾聞過這般香色。”
蘇公、田真真言語間，那婢女早已備得酒菜。二人坐得桌旁，田真真斟滿美酒，呈與蘇公，嬌笑道：“大人且飲小女子此杯。 ”蘇公笑道：“卻不如你我同飲。”田真真亦斟滿酒，笑道：“既如此，小女子便陪大人飲得此杯。”蘇公大笑，一飲而盡，道：“美酒佳人，復夫何求。”三杯酒罷，蘇公正欲言語，卻聽得樓閣下一陣吵鬧。蘇公疑道：“何人吵鬧?”田真真不覺一驚，急忙起來，未曾出閣，卻見一人莽撞而入，那人怒氣沖沖，其後婢女追將上來，氣喘吁吁。蘇公認得此人，正是項笑冠。田真真面有慍色，道：“項公子何事至此?”那項笑冠見著蘇公，不覺一愣，冷笑道：“怎的蘇大人有如此雅興?” 蘇公微微一笑，並不言語。
田真真怒道：“我自請蘇大人，與你何干?”項笑冠怒道：“莫非你已忘卻西湖舟上之盟?”田真真冷笑道：“甚麼西湖舟上之盟?我卻不知，你休要在此胡言亂語，快且離去，免得壞了大人酒興。”項笑冠惱怒，死賴不肯離去。蘇公正尷尬間，忽聞得樓閣下有人高呼 “老爺”，正是蘇仁之聲，急忙應答。嚴微急急上得樓閣，道：“王大人尋老爺甚急，道是有緊要之事商議。”蘇公聞聽，急忙與田真真道別，匆匆出了夢鄉齋。原來，嚴微、蘇仁並不曾回杭州府衙，他二人暗中跟隨至夢鄉齋，守候齋外，方才見得項笑冠滿面怒氣入得齋內，惟恐蘇公有所閃失，便急忙前來解圍。
三人沿街而行，蘇公笑道：“虧你等來得正是時候，若遲來臨一步，那項笑冠恐與我動手相搏矣。”嚴微笑道：“若為那美人，大人即便吃他幾拳，又有何妨?” 蘇公笑道：“嚴爺說得是，自古喜美色而亡國者甚多，夏桀之亡，因妹喜;周幽之滅，因褒姒;晉國之亂，因驪姬;吳國之禍，因西施;漢成帝溺，因飛燕;大唐中絕於武媚。比之他等，蘇某若吃幾拳，確無何妨。”嚴微大笑。
行至一街，遠遠見得街尾數人，聚集於一戶門前，蘇公三人近得前去，卻見為首一條大漢，正狠命捶打那門，口中罵罵咧咧，道：“胡壽兒，你這撮鳥，輸欠得大爺銀兩，便躲賴在窩裡不敢出來。今若不還，定打得你去見閻羅王。”又有街坊四鄰好事圍觀，竊竊私語，暗自好笑。蘇公側身而過，暗自感嘆：只道那女色害人，這賭又何嘗不是如此?
回得杭州府衙，嚴微且先回桃花齋去了，知府王敦尚未回府，蘇公閒著無趣，自在院中觀魚賞花，穿過月牙門，乃是王敦內眷宅院。卻見得自後廂房中出來一青衣女子，約莫二十三四，依曲廊而行，正迎面逢著蘇公，那女子甚是羞澀，急忙垂首，閃身過去。蘇公偷眼望那女子，一雙眸子竟如秋水，面似桃花，甚是俊俏。側身之際，蘇公忽聞得那女子一絲香氣，甚是清新。待那女子離去，蘇公回首追望，尤在回味，忽然，心頭閃過一念，不覺一愣。