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「我可以把這本冊子帶回去嗎?我沒有辦法這麼快作出決定。」即使早已做好了心理準備,可梁銜月面對如此複雜的信息時還是有些應接不暇,父母都是比她經驗多的多的農民,她必須得詢問過大家的意見。
「當然。明天下午之前,你可以來告訴我你的決定。不過你最好選兩到三個備選方案,以防看中的農場在這段時間被人選走。」
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「我們真的要有一個農場了?」介紹農場的圖冊已經攤在了面前,甄敏和梁康時還有些不敢相信,興奮的同時,他們也十分忐忑,擔心無法經營好這麼大的一個農場。
他們家在梁家村才有幾畝地,海島空間裡的土地也沒超過十畝,多了他們根本忙活不過來,可現在買一座農場,起步就是一百畝。
「基地會出租農用機械給我們的,如果能推行機械化種植和收割,一百畝地也不算什麼。」梁銜月解釋道,「我還打算賣掉一輛車子,換成能裝貨的小貨車。」
那邊兩個人已經翻開了冊子仔細看起來。
「我們種出來的東西,基地都會買下來嗎?如果是這樣,風險會小很多。」甄敏掏出了放大鏡,在農場圖冊第一頁的大地圖上默默計算起來。
「基地是這樣承諾的。無論什麼品種的農作物都會買下來,否則剛經歷過天災,誰還敢自負盈虧的開農場。價格方面,會有基礎的底價,然後隨著市價波動。我聽著邱弘毅的口風,基地也是怕我們破產,才會審核的這麼嚴格。」
梁康時認真的拿出了本子做記錄。「這個7號農場離基地最近,運輸一定方便。4號也不錯。」
「4號賣出去了,這裡寫著呢。」甄敏指著底下的標註說道。
「這圖上的信息真全,還有這個、這個叫什麼來著?」
「等高線。」梁銜月接口道。
「對,」梁康時認真地說,「地勢太低洼了不能要,容易內澇,附近要有河,方便用水。」
「這個11號怎麼樣?」
「這個不僅有河,還有個大池塘。可這池塘位置有點兒太正了,在農場正中間,面積也大,加上這條河,地被分成好幾塊,機器種起來麻煩。要是想養魚買它還成。」
父母兩個人熱烈的討論了起來,梁銜月除了解釋一些他們看不明白的標註,連話都插不進去。論起看地形這方面,還是他們更專業。
「光對著這本冊子,看不出地里的土質怎麼樣。」梁康時有些遺憾。買農場可是個大事,不能對著畫來選。
「你先挑出兩三個備選,然後我們再實地去看,這些農場也挺遠的,能少跑幾個就少跑幾個。」
梁康時這才滿意。
最後挑選出兩個農場,7號和13號,是一家人衡量各處條件覺得還比較符合他們要求的。
7號農場占地230畝,開車到塔城基地的車程一個小時出頭,算是在這些農場裡交通方便的。地勢平坦,就是沒有河流在農場範圍內,不過距離也不算太遠,可以造水渠引水來,或者打井。
13號農場小一些,占地140畝,裡面還包括一部分林地,耕種面積稍小一些,西南角有河流流經,地勢略有起伏,農場以西十幾里外有座小山。
相比之下7號農場基礎條件更好,可因為面積大,價格也更貴,梁銜月還沒看到工程隊的報價單,不確定買下7號農場以後還能不能付得起其他帳單。
不過還是要實地勘察過再做決定。
這次他們一家三口都來到了邱弘毅的辦公室,確認這兩個農場都沒有出售以後,邱弘毅找來底下的工作人員帶梁銜月一家到這兩個農場去。
接待他們的工作人員叫羅瀅,看起來年紀和梁銜月差不多大,皮膚微黑,頭髮剪得很短,看起來十分幹練。梁銜月就兩個農場在圖片上看不出來的幾個問題詢問了羅瀅,羅瀅很快回答了她的問題,似乎對這幾個農場的情況都瞭然於心。
「我們先去7號農場吧,那裡比較近。叔叔阿姨,這邊走。」羅瀅爽朗地引著大家往車庫走。
7號農場確實離基地比較近,一下車梁康時就傻了,這哪裡還有農場的模樣,就是一片一望無際的大荒地。
「這地……」
面對大家的錯愕,羅瀅面不改色的解釋道:「農場的基礎情況我們已經和梁小姐提前溝通過,目前確實是現在您看到的這個情況。如果沒有確定農場可以出售,我們不能隨便浪費人力物力對這裡進行改造。如果您買下這裡,基地將會免費為您提供全部區域的除草和翻耕服務,第一年的化肥和農藥免費提供,用於養護地力,第二年價格減半。
我們的工程隊還可以根據您的要求提供有償服務,包括建造房屋、工具棚、畜牧圈、溫室大棚等等。」
梁康時和甄敏的臉色這才好了一些。他們還真怕基地把這塊大荒地直接丟給他們,這能種出東西就不錯了,更別說什麼大規模機械化種植。
「那七號農場的價格是?」梁銜月其實在圖冊上已經看過了,只是想再次確認一下。
羅瀅從隨身帶著的文件夾里翻出一頁來,似乎是梁銜月提交的資產詳情。「我看到您有一座基地內總面積為210平方米的獨棟小院做抵押,小院的貸款額度是十五萬新幣。這筆貸款與基地的扶植貸款相同,五年內免息,五年後3%。還有150g黃金,可抵4萬新幣,那麼除了以上資產以外,您還需要支付十一萬新幣。」