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買家怕大額的定金真的被卷跑，不情不願地同意了和平解約，他們是沒什麼損失，可房東錯過了最繁榮的市場，而楊楨失去了一個單子。
與此同時，最熱的漲勢過後，受緊急利益驅使的房產類糾紛慢慢暴露，相關的新聞開始充斥人們的眼球。
比如房東見房價瘋漲在過戶環節公然違約被告、買家購房資質做假被取消資格、小中介捲款潛逃、賣房遭查封，原因竟是開發商還有抵押未還……
相應的，紅火的土地拍賣市場，出現了今年的第一宗流拍，有一就有二，慢慢輻射到全國。
部分行業領先的地產老大哥也開始拋售部分已競得土地，聲稱要向輕資產模式的方向發展。
分析師、財經專家粉墨登場，有條不紊地講述著2018年樓市的未來是穩中小跌，“房住不炒”的目標不再是目標。
一二線的土地供應本來就不多，機警的投資客剎住腳步，開始大隱隱於市，而三四線往下的城鎮卻像是與網絡信息脫了節，還在瘋狂的囤地開發。
面對兩極分化嚴重的年終市場，政府亮出了它更加嚴苛的調控，房地產稅的出台終於從愈演愈烈的流言，變成了官方的聲音。
一時有人歡喜有人愁，這個年底仍然和平，但卻並不太平。
第148章
樓市中有個很好玩的現象，就是平穩期出現了，預測和點評才會像雪花一樣灑滿網絡。
在眾多展望2018看跌看漲的分析中，今年年底出現頻率最高的就是去年起火爆的“地王”。
嚴厲密集的樓市調控讓房價沒能達到開發商預期的高度，麵粉貴過麵包，開發出來了就是等著虧，於是全國各地“地王折戟”、“地王輝煌不在”、“地王資金斷裂”的相關新聞層出不窮。
而相較於騎虎難下的“地王”，政府的土地供應量卻仍然勢頭不減，據地產公司的數據顯示，今年有8個城市的土地出讓金破了千億。
這種落差不禁讓網友戲謔地吟起了一句詩：我待土地如初戀，土地卻虐我千百遍。
然而即使有這麼多的前車之鑑，蜂擁擠向拍賣會場的開發商仍然不在少數，大家都是孤注一擲的賭徒，奢求抓住一次千載難逢的機會，讓自己有機會平步青雲。
而在青山這座房價仍然在漲的城市裡，多數有房的人們也在做著跟開發商相同的夢。
這一點從權微的房子無人問津，可掛出來的房源卻不僅沒有降價，反而還在以之前的慣性往上漲的情況上推斷出來。
權微想要降，可大家都還在漲，他要是反著來，就會有人質疑他的房子是不是有問題，於是他還是維持著原價，只讓楊楨幫忙加推。
他的房子裝修新，在門店的領導那邊一下就通過了，被內部操作頂到首頁推薦上，只要有人想買他這個價位區間的房子，第一眼就能看到他這套。
獨家協議在市場不溫不火的時候，還是有一定作用的，在獨家推送的第5天，楊楨接到了謝衡的電話，說他有個客戶想看房。
楊楨愉快地說：“隨時都可以看，鑰匙在我手上。”
“哥啊，是這樣，”謝衡無奈地說，“我這個客戶要求比較刁，他不想透露他的個人信息，所以什麼看房、簽約的現場，都委託給我了，包括購房合同都是我幫他代簽，他的身份證和複印件都不會給你們看，你要是信得過我，那我就去你那兒拿鑰匙。”
楊楨這麼好說話的人都聽懵了。
一個隱藏自己身份證的買家，聽起來就很不保險，而且這不是信不信得過的問題，因為再好的關係也得白紙黑字紅手印，誰也不想出問題，但世上的萬一太多了。
楊楨：“我信你，但這房子不是我的，還得房東說了算，我馬上就去跟他說，但在這之前我想了解一下，為什麼買家的身份證不能給我們看？”
謝衡“嘿嘿”地笑了兩聲：“你下午在不在店裡？我過去找你。”
楊楨讓他來，掛斷之後向權微轉達了這個客戶奇怪的要求，權微之前見過類似做派的人，迅速而犀利地get到了要領，鐵口直斷道：“肯定是個吃皇糧的。”
中原有“三年清知縣，十萬雪花銀”的民謠，楊楨瞭然地笑了笑，說：“那你同意嗎？”
權微的心情一秒放晴：“同意同意，好不容易遇到這種能大開方便之門的貴人，你看著吧，這房子賣起來絕對快。”
楊楨好笑地說：“那行，我就拭目以待，鑰匙我下午給謝衡帶走了啊。”
權微：“給吧。”
下午謝衡過來，拐彎抹角透露的意思，跟權微猜的差不多，楊楨有點好奇：“你跟這個客戶是怎麼認識的，按說他這麼謹慎，怎麼又信你了？”
謝衡：“他跟我二伯好像是戰友，我二伯給的電話，讓我一切聽他這個老弟指揮。”
楊楨點了下頭，想起什麼似的說：“你們哪天、幾點去看房？那兒現在有租客，我提……我讓房東提前知會別人一聲。”
謝衡：“說的是明天上午，不過有可能變卦，落實了我告訴你。”
拿到鑰匙謝衡就走了，楊楨轉頭去給秦如許打電話，告訴她這幾天可能有人去看房，讓她收拾好貴重物品，如果見到有人入室的跡象不要慌。
秦如許從接到權微的通知就將金項鍊、戶口本之類的鎖起來了，不過她還是揶揄說：“權微真是會使喚你啊，自己的房子讓你來通知我。”
楊楨這通電話是自發的，他替權微昭雪地說：“沒有，我要打的，主要是有段時間沒聯繫你，想問你恢復的怎麼樣了？”
“挺好的，”這麼久了還能收到他的問候，秦如許覺得挺窩心的。
楊楨又說：“權微這套房子要是賣了，你有地方住嗎？”
“別提了，”秦如許的語氣有點糟心，“我之前不是說要買個便宜的住著，省得出租金嘛？可一進樓市才發現，這跟在外面看均價根本就不是一回事，40幾平的我付完全款卡差不多就禿了，我都不敢去看我賣掉的那套現在漲到什麼價了。看房子影響心情，每天煩躁得很，我就把app全刪了，準備安心租房子。”
“然後那個長租公寓不是上線了嗎？我之前申請了一間，昨天剛去去看過，屋子裡剛裝修的味兒太濃了，轉了幾圈就熏得人暈頭轉向，我不敢往裡面住，還是準備出去租，嘖，你要是有跟權微這套差不多的房子，記得推薦給我啊。”
楊楨：“肯定的，有事聯繫，我掛了。”
秦如許“嗯”完腦子裡才靈光一閃，想起公司大領導的指示，如下這些公司的業務不要接的表格里，好像就有楊楨接觸過的那個公司，秦如許拖出表格搜索了一遍，確認之後給楊楨撥了回去。
“楊楨，我跟你說個事，今年年底，很多中小型的個貸公司可能都扛不過去了，利君就是其中之一，那個什麼‘涼皮’哥人品太差，他們老闆敢用那種人，想必也不是什麼講道理的好東西，小心駛得萬年船，你平時外出多觀察一下，好吧？”