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下午兩點，楊楨和同事在樂松園南門跟房東碰了面，這位女士的家十分整潔，裝修看起來也新，除了價格趕超均價小几千，戶型、光線都很不錯，是一套讓人有購買慾望的房子。
楊楨按照公司的規定，跟她簽訂了委託代售單，同事抽著捲尺蹲在牆角丈量，量完了之後找角度架三腳架，將房子拍得比實際看起來大了許多。
很快，在銀行櫃檯上等業務員列印監管協議的權微就收到了照片，他翻了一遍，站著說話不腰疼地說：“要是能便宜個30萬，我現在就過去簽約。”
私相授受的楊楨回復他說：最好還是不要錢，白送給你。
權微不受資本主義侵蝕地說：“不好，拒絕天上掉餡餅，白送的東西我只收你送的。”
楊楨笑著說：“然而我送不起。”
權微的回覆是一張照片，畫面里臉沒入境，只有一截脖子，和一塊從毛衣領口裡拽出來的玉佩，楊楨卻是猛地一閃神，看的是他脖子左側的一小塊淤痕。
他自己的身上也有，所以今天出門兩人都穿著高領毛衣。
權微都說要現場來簽約了，說明楊女士這房子的成色很好，果不其然，楊楨將房源一掛到內部網上，產權還沒審核，收藏的數量就蹭蹭見漲。
這時市面上的房源已經十分稀少了，部分頻頻碰壁的買家無聲無息地退出了市場，但追漲的仍然還有人在，所以這個階段掛出來的房子交易最快，被逼急的買家下手極度乾脆，分分鐘不是全款就墊資。
第二天上午，楊楨去查了產權和過往交易史，這套房子都沒有問題，他將房源從內部轉到公司平台上，當天下午就有同事來電詢問，問什麼時候能看房。
鑰匙在楊楨手裡，房東急著收現錢，當然是越快越好，楊楨先通知楊女士已經有了客戶，下午就帶著董如秀就去開門了。
客戶是一對80後的夫妻，看房時間不超過5分鐘，越溜達越喜笑顏開，因為這房子連裝修都可以先不用，清掃過後直接住問題不大，所以他們還沒出門就說要見房東。
其實縱觀這一個多月的樓市熱潮，入市的客戶5成以上都是夫妻或准夫妻，剩下的5成里分別是炒房客，會投胎、靠拆遷分到數套房的本地人，以及家裡支持或是工作能力突出，供個房子當婚前財產的小年輕。
楊女士接到通知也驚呆了，早知道是這個出手速度，她不僅不用簽獨家，而且估計再貴個幾萬，賣出估計都一樣容易。不過她是誠意賣房，漲價的念頭只在心裡想了想，很快就被自己按下去了。
“今天就可以，”楊女士乾脆地說，“晚飯那會兒我走不開，8點左右吧，我有時間。”
楊楨轉到給中介同事，經由他跟客戶商量了之後，都怕拖延生變數，同意今晚就見面。在等待的時間裡，買房夫妻離開了一小段時間，去吃飯和消磨時間了，楊楨和同事則回店裡去聯絡人手和齊備合同，坐等8點到來。
離8點還有幾分鐘，買賣雙方如約而來，價錢不用再談，兩邊協商了一下家具的歸屬和交房的大概時間，很快就達成了簽合同的意向。但因為楊女士這邊要求定金2成，數額比較高，ATM機一天內轉不了，雙方只好約在第二天的工作時間再碰一次面。
這是楊楨截止到目前為止，經紀人版購房合同簽得最快的一個單子。
晚上10點半了他才到家，權微披著絲綿被在沙發上用電腦，不知道在看什麼，一副全神貫注的模樣。
楊楨湊過去，發現他搜的是東南方向苡仁區的房子，正在瀏覽的是第7頁。
苡仁那邊以前是老工業園，有點偏遠，後來建了很多高層的新小區，本來的房價不高，但追著這一波漲勢，均價竟然也飆過了2萬，權微比較欠揍，之前說過苡仁的開發商倒貼他都不會過去置業。
楊楨看見他貌似在打自己的臉，就奇怪地笑著道：“你看苡仁的房子幹什麼？”
權微：“我下午過去看一個新盤，沿路看見了好幾家不同的中介，都覺著牌子在推那邊的商鋪和住宅，而且價格比網上低。”
楊楨也是行內人，一點就透：“你是說，網上是在炒，實際銷售情況可能並沒有那麼好？”
“我覺得是，”權微是個實幹主義者，他說，“不過幾條街、一兩個盤也說明不了什麼，明天我到別處去看看。”
楊楨點了下頭，思緒忍不住發散起來。
房價大體是這樣，一榮俱損、牽一髮而動全身，之前漲勢洶湧而起，迅速從主城輻射到郊區，假設權微看到的情況不是個例，那就可以說，苡仁這個區的房價已經差不多熄火了，那其他區想必也不會太遠了。
房價會降下來？或是穩定住嗎？
楊楨不知道，但對權微來說，降或穩都不是他樂於見到的局面。
翌日一早倒是有個好消息，經過董如秀的鍥而不捨，他終於問到了房東妹妹願意1000塊錢出租別墅的原因。
“這大姐吧，也住在那個小區，房子是他哥的，人到外地工作去了，鑰匙就給她了。本來她也沒想出租，就是她家老爺子忽然得了老年痴呆，老往她哥那房子跑，沒人開門他就氣得不行，她要上班，也不能全指望保姆，乾脆找個人租房子的人進來住，要是老頭過去拉柵欄，讓租客幫忙開一下門，讓他進去呆會兒就行，不是真的讓租客跟老人一起住，就是這麼說的。”
董如秀轉述完，興高采烈地說：“楊哥我覺得這房子挺好的，我約了大姐下午過去看看房子，回頭拍照片給你哈。”
楊楨說好，即使鍾海涵不租，董如秀拉過來做個租單也不算白跑。
中午他沒在門店吃飯，而是帶著購房合同去了楊女士丈夫所在醫院附近的銀行，鑑於她沒有時間，買家願意遷就她，到這裡來轉時定金。
買家稍微來遲了一點，但合同簽了，定金也成功地轉了。
第134章
幾乎是買家定金被划走的同一時間，楊女士就接到了收款簡訊。
她要照顧病人，沒時間應酬，離開櫃檯立刻就得走，於是她跟楊楨說：“小楊，後面還有一堆事，麻煩你幫我多操點兒心，你知道我的情況，越快越好。”
楊楨將她送到路邊上去打車：“我知道，客戶那邊我和同事會催緊一點，您放心。”
楊女士是財務人員，受工作上往來的風氣影響，遲疑了片刻，忽然從包里抽了張卡遞給了楊楨：“小楊，我這邊實在是抽不開身，這個你收下，就當是我請你吃飯了。”
送禮的風氣自古就有，並不是這些年才開始越演越烈，反正不送點好處，就總感覺別人不會上心辦事一樣。
楊楨愕然地垂下眼，發現那是一張超市的購物卡，面值看不清，不過是多少都跟他沒關係，佣金他已經收過了。楊楨用手臂擋了一下，牛頭不對馬嘴地回了一句：“車來了，您路上慢點兒。”
楊女士沒想到會被拒絕，將卡片翻進手心裡捏著，心裡不知道為什麼，憑空多了股不期然的、淡淡的喜悅。