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這套房子的角就被修飾過，房東在角落裡打了一道頂天立地的木櫃，將一個銳角切成了兩個鈍角，後面的空間做成了雜物間。
“房東當時裝修請的是著名的室內設計劉焱，將很多人都擔心的風水問題給破了，”帶鑰匙來開門的女中介笑著介紹道，“這房子其實非常超值，沒來看房的人是他們是損失，這位有眼光的帥哥，你覺得怎麼樣？”
不知道房東當時是怎麼想的，將一室一廳的戶型改成了大開間，臥室和客廳暫時是用一道布簾隔開來的，但這個還有得改，看在格局的份上不算硬傷。
小蔣的表情應該是看上了，但他又有初次購房者那種本能的迷茫，聞言就去看楊楨，小聲嘀咕道：“哥，咋樣？”
楊楨好笑地說：“滿足你的‘不看後悔’12招嗎？”
“誒日，進門就忘了，”小蔣氣笑了，翻出手機來看他的看房筆記，“來，我逐條對一下啊，夜晚看不了，雨天也看不了，格局楊哥幫忙看了，牆角……”
等他嘀咕著又再屋裡繞了好幾圈，招手讓楊楨上了陽台，小蔣學乖了，避開了那個女中介說：“哥，我覺得可以，這房子我喜歡，價格能不能再下來一點兒？”
真心想買和想賣的都是這樣乾脆，楊楨：“不能保證，但可以去談了談，你想下來多少？”
小蔣說：“哥你覺得呢？我也不了解市場。”
“市場”兩個字猛然勾起了楊楨澆草時的記憶，他呼嚕了一把小蔣的頭，語重心長地說：“謝謝你信任我，但買房子是大事，你得去了解，因為價值太高了，買定離手，就只能願賭服輸。”
“要了解行情很簡單，比如你今天要看的是這個小區，你就搜小區名，看面積、戶型相當的賣的是多少，差個5萬以下可以是在裝修上，要是有了10萬左右，那就一定要注意。等你以後想換房，當了賣家也一樣，可以不去提防別人，但自己務必做到心裡有數，因為出錢、收錢的人是你，明白嗎？”
小蔣懵逼而遲疑地說：“哥你的意思是，這房子有問題？”
楊楨心說我的意思是你的態度有問題，但嘴上卻正色道：“房子沒問題，便宜就在套一改成標間這點上了，你要是喜歡的話，還是很值得下手的。”
小蔣點了點頭，又說了一遍“可以”，楊楨這才去跟女同事溝通，請她聯繫維護人幫忙約下房東，並且問問價格的口風。
兩分鐘以後回復就過來了，房東不同意降價，但願意自己給傭，小蔣溜進廚房給他爸打了個電話，回來時就定下了，將面談約在了明天晚上。
小蔣跑房子算是火速，權微這邊就是烏龜散步了。
權微上午跑到超市老闆那個小區，去監督別人搬貨了，來不及一起吃午飯，楊楨自己去的待碰面的小區，權微比他先到，坐在車裡吹暖氣，楊楨一來兩人就上了門店，帶上這片的兩個中介一起上樓，結果讓人啼笑皆非的是，租客根本不肯開門。
4個男人站在走道裡面面相覷，權微立刻就沉了臉色，楊楨也覺得不靠譜，無語地說：“這是什麼情況？”
片區的同事除了苦笑還是苦笑：“上午過來敲門的時候他們還是同意讓我們來看的，現在不開門，明顯是在耍我們。”
原來，房東看見房價上漲，臨時想要賣房，但租約沒到期，房屋使用權在租客手裡，雙方協商不成鬧僵了，住在裡面的一對情侶的作息也是360°無死角，一個白班一個夜班，時刻都能把門從裡面反鎖，房東自知理虧也不出面，拿想賺佣金的中介當了擋箭牌。
於是這套房子又沒看成，然後在在周一到來之前，楊楨跟權微陸續又出去看了2套房子。
一套因為房東有按揭但要求買家先幫忙還，另一套的房東是個不倒翁，一會兒說賣一會兒說不賣，權微架子也大，不願意跟這些自己的房子都扯不清的賣家接觸。
道上稀稀拉拉地鋪著掉落的銀杏葉，權微抄著口袋說：“我發現了一個規律。”
楊楨搓著手，側過頭來看他：“什麼規律？”
“自從我開始跟著你混以來，”權微笑著說，“好像就跟房東無緣了。”
楊楨回憶了一下，接著發現好像還真是這樣，於是他不再走肩並肩的直線，而是斜著拉開了兩人間的距離，邊走邊笑：“那你離我遠點兒。”
權微碾了過來：“那不行，我寧願不買房子，也不喜歡被人當傻子，我就喜歡跟著你看房。”
“那願打願挨，”楊楨不再橫著走了，笑著說，“不能再給我扣黑鍋了。”
權微：“哪來的黑鍋？我笑著跟你說的。”
楊楨本來準備了一臉冷漠，結果說了半個音節就笑了起來：“哦。”
說完他臉上倏忽一涼，楊楨停下來，仰起臉說：“權微，好像下雪了。”
穹頂上泛著一層陰霾的灰色，細如粉塵的雪點起初不太看得出蹤影，不多時慢慢稠密起來，洋洋灑灑自高處墜落，今年的第一場雪，在毫無預報的情況下就這麼來了。
但與天氣里的寒流截然不同的是，樓市一夕變天，以一種連中介和炒房客都始料未及的熱度席捲了整個青山市。
第二天下午，楊楨給小蔣發了提醒簡訊，讓他6點半到尖角房子小區樓下的門店，可自己剛出門，就收到了維護人的電話。
“楊楨，你們今天別來了，房東剛剛改口了，說她老公不在，她不敢一個人先簽字，要等她老公回來了再談。”
這是違約之前最常見的託詞之一，楊楨心裡划過一絲不詳的預感，連忙通知了小蔣。
翌日上午周艾國來電話，說他暫時不想賣了，讓楊楨直接將730的房子加100萬，讓之前約談的買家知難而退。
下午，楊楨上後台的時候發現他之前帶看過的好幾套房子都停售了，其中還包括那套死過人的凶宅，真是應了那句玩笑話，這麼高的房價都不怕，還怕鬼？
在接下來的幾天裡，市場像是火上澆了油一樣的瘋狂起來，網上只要價格在片區的空間裡、又沒有重大隱患的房源，掛出來兩天之內絕對下架，已經售出了。
各路中介帶著客戶跟投胎一樣著急忙慌地去看房，顧不上勾心鬥角、沒資格跟房東議價、要求全款的越來越多，掛出來以後又要求撤銷的也越來越多，買家當場做決定，然後中介連夜開車帶著人，上門去找房東簽合同的情況比比皆是。
所謂物以稀為貴，沒有新盤上市，二手房東開始捂房，房價飆漲，即使坐地起價，局面也成了有價無市。
第116章
樓市的妖風越演越烈，房東捂房、價格朝出夕改、看房的人成群結隊，這兩天不止是剛需人群，連中介的自己人都開始罵了，因為他們之中的很多人也還沒有買房。
楊楨背後的同事剛剛又接到了一通房東的撤房電話，掛掉之後心裡不平衡，倒轉了椅子面朝過道邀人聊天解悶。