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吳船長這番話還算是公道，並沒有敢犯言惹怒老闆。他的考慮顯然是「就算市容改造了，安置的房子沒兩三年也發不到手上，所以這幾年還要跟老闆搞好關係」。
華人普遍有勤儉樸素的美德，那些跑了半輩子海的勞動人民，有些是不捨得，有些是怕不安穩，就算有錢了也要稍微觀望兩年。
一有錢就馬上墮落的，往往是原先就好吃懶做混日子的。原先有事業，熱愛自己工作的人，沒墮落得那麼快。
劉民聽了手下船長們的冷漠勸說，心裡也有些後怕，便低聲勸阻自己那個大嘴巴的老婆：
「我們當年在顧鯤發跡之前，好歹也謀過他家的破船抵押，他大人不記小人過，這些年都沒想到我們，我們日子也不錯，何必再去顯眼招惹呢。就我們這種人家，安安穩穩過日子最好了，犯不著引人注意，拆遷條件畢竟是有利的，無非少沾點便宜，就這麼算了吧。」
汪菡看丈夫如此軟弱，氣不打一處來：「你還覺得我們虧了他不成？當年要不是你借他兩千令吉給他周轉，他連出海的柴油錢都周轉不過來了，能一次撈到好幾萬值錢貨、後來靠那筆本錢發家？那白眼狼就是給我們一個億也是應該的，要我說我們借他錢用現在的話來說就叫『風險投資』。」
這話劉民都有些聽不下去了，連忙偷偷掐了老婆兩把暗示別丟人。
旁邊的吳船長更是聽了覺得好笑，加上他今天回航喝了點接風酒，有點上頭，意識到自己剛才的話也有可能得罪老闆娘，索性一不做二不休直接嘲諷：
「當年那事兒都提過多少次了，當我們不知道細節麼？老闆娘，你說這話虧心不，你那叫借錢？顧家當年那條破船，值個萬兒八千肯定值吧？就算去銀行抵押貸款，費點時間貸五千令肯定還是貸得出來的。
你都口頭收了人家抵押才給人兩千，那也好意思說是投資？顧爺當年賭的那一票要是賠了，他就沒船了說不定今天還跟我們一樣，是你手下一船長給你打工呢。」
這是大實話，顧鯤當年之所以優先找劉民借錢，一方面是重生之後大人不記小人過，想給劉民一個這一世悔過自新的機會。如果劉民爽快，那就帶著劉家人一起發達。
另一方面，顧鯤也是為了圖省時間，因為找銀行走流程肯定很慢，還要謹慎評估。而他重生之初剛好趕上94年年初人民幣匯率的雙軌制並軌，那是一個難得的外貿賺錢紅利窗口期，所以顧鯤寧可少借一點周轉，也要儘快發達。
但這些外人是看不出來的，他們只看到了顧鯤的天命所歸，只會覺得劉家人是公事公辦，絲毫扯不上恩情。
汪菡被揭穿了細節，有些惱羞成怒：「好啊你個胳膊肘往外拐的，你是本來就不想幹了、故意撩撥我們讓我們開了你吧？」
「我沒不想干，不過開不開隨便！」吳船長反正上頭了，知道有些事情開弓沒有回頭箭，索性放開了。
這種事情的結果，當然是沒法收回的，一旦出現了芥蒂，大多數人都是回不去的，說了要走肯定得走。
劉民夾在中間焦頭爛額，讓吳船長先離開，還安撫了幾句其他下屬，然後關起門來埋怨老婆：「你這脾氣遲早害死我們！抱怨顧鯤的話能這麼扯嘛？關鍵還是人家占理，人家都不用告你誹謗。你知不知道有多少人現在趕著討好巴結顧鯤呢？我們能安安分分不被他們注意到就不錯了！
罷了，我看那個補償協議，我們這一區片，咱還是帶頭簽了吧，少惹事。這樣還能買個好，說起來是我們號召手下的船長、大副們都簽的。」
汪菡看著不爭氣的丈夫，很想撒潑，卻沒有辦法。
兩天之內，漁港區這邊就有幾百戶船主和船員都簽了，劉民一家好說歹說趕在了第一批，留了個積極響應的名聲，屁都沒敢放。
……
這只是蘭方市容升級的一個縮影。
說良心話，顧鯤開出的條件，95%以上的市民，肯定是感恩戴德的，想人心不足蛇吞象的永遠是極少數。
漁港區這邊原本應該是「重點整治」的老大難，因為大家都意識到，未來靠著海岸線的區塊肯定會值錢一些，賴著不走有前途。
但基建部門非常耐心，陳克陳處長親自帶著一隊人挨家挨戶解釋：額外補償只是針對「收回未來的私有土地私自蓋房」的權利，大家現有的房子地段、面積都可以商量。
如果非要遷回原址，也會保證建築面積不減少，如果原先是平房改成了跟別的人家一起住的樓房，還會給一倍的補償建築面積。比如原本平房建築面積只有200平的，拆了之後可能就換成200平的兩層，但土地可以節約出來。
蘭方之前的平房率太高了，因為人口少，除了寫字樓以外，其他凡是有5年以上房齡的老民房，大多數都是平房。這樣的格局作為漁村和農村，主島上塞下幾萬戶人口肯定是沒問題的，但未來要塞下百萬常住，就肯定得起高樓了。
拆平房騰地那是肯定要挪的。稍微算算就知道，如果蘭方主島上未來的土地城市化率跟香江一樣高，那這邊的房子起碼要有香江房子20%的平均層數，才能在保證蘭方本地人每人居住面積兩百平米以上的前提下，塞進一百多萬人。
在官方允許原拆原遷、補償面積騰樓房後，阻力果然小了很多。