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　　  回到售樓部，曾陽指著小區模型道：「樓盤定位是高檔小區，均價3600。比三年前拿地時候的同層次樓盤均價上漲了60%。如果當時就開工預售，只賣得了2300左右，會少賣2.7億。所以做房地產前期資產充足太重要了。老闆你之前開超市，真的是積累了資本。我預計售罄能入帳7.5億左右。」

　　  黎夏道：「不錯！今年的年終獎單撥二百萬給你們房地產子公司。你拿五十萬，剩下的名單你擬了交上來審核。」

　　  住建部質檢的人私下都說她的樓盤質量好，老曾他們把關還是辛苦了的。

　　  這還債嘛，主要還是今年也就是2001年停止買樓盤後還得比較多。

　　  曾陽面露喜色，「是。」老闆大方，他隊伍也好帶啊。高薪養廉這才是落到了實處。

　　  待遇好，大傢伙自然能更有良心。不缺吃不缺喝的，抵禦誘惑的能力自然要大得多。

　　  當然，這樣的待遇還有個別人鋌而走險的，他們自然不會客氣。

　　  該怎麼辦就怎麼辦，罰款、吃牢飯，一個都不能少。

　　  27號，雲南幾個子公司的市場經理又陪黎夏看了超市、物流、餐飲的情況。運轉正常，她沒什麼不滿意的。

　　  不過額外的年終獎沒有，沒給她賺那麼多錢。

　　  28號開盤，一切順利。確實修好了賣生意更好。

　　  黎夏站在售樓部二樓看到現場拿鑰匙的人個個都樂呵呵的。

　　  這都是今年攢夠首付買房的人。兩三年前就要買的，早就買了別的樓盤了。人家肯定不會等兩三年等她開盤。

　　  所以，她不是從這批買房的人身上多賺的人。

　　  她修好之後也沒有捂盤，都是全部拿出來賣的。賺的就是這兩年的市價漲幅。

　　  28號上午，整個樓盤出清了三分之一。

　　  黎夏對曾陽道：「我下午回香港。房地產子公司我就交給你了，多費心。」

　　  等上了車，她打給劉玫，「等昆明樓盤售罄拿六億去還銀行的貸款，那公司和我私人欠銀行的貸款就只剩30億了。這兩年多，陸續還了20億。」

　　  「是啊，老闆。一開始欠50億的時候，我心頭一直捏著一把汗，就怕出什麼紕漏資金鍊忽然斷裂了。你不知道，擠兌風波剛過去，老會計還打電話把我說了一頓。說我不規勸你，也不知道私下給他透點風聲，上一次多險啊！」

　　  「老爺子讓50億嚇著了。他最近也找到機會就敲打我，一定要及時從房地產業抽身。尤其我們現在在香港，更是現成的例子擺在那裡。」

　　  劉玫道：「能不嚇著麼？你最高的時候都欠了半個全國首富了。他退休工資現在也就三四百吧。」

　　  這幾年在職的漲了幾百的工資。不過退休的每次只能漲在職的20%。所以黎會計只漲了一百多。

　　  「我後來給他說，我們去年淨利潤11億。他才放下一半的心來。直說你膽子也未免太大了。嗯，如果昆明的樓盤31號折帳前前售罄，今年估計能有15億。」

　　  「那老傅終於3000萬了。哦，對了，他之前說如果奧運會捐款把他們仨帶上。那這次捐款就以公司的名義捐吧。」

　　  「呃，捐多少啊，老闆？」

　　  「一億。」半個月前北京奧運會組委會已經成立了。

　　  「又是一億啊？」

　　  「嗯。事關公司形象，萬眾矚目。而且辦奧運會這種事次數又不可能多了，讓傅總出面，31號之前吧！你把錢留出來。」

　　  「是。不過老闆，你這做慈善的名聲出來，好多慈善機構和個人找到公司來啊。人人都有一部血淚史，我們還能幫得完啊？」

　　  「我不是早就說過了麼，慈善機構統統不用理會。大的天災人禍我們都有出錢出力。而且我和耿清歡的慈善基金會如今的幫助範疇也一直在擴大。」

　　  黎夏其實也是不堪其擾，她的電話號碼不是公開的麼。結果每天接幾十個這樣的電話。真的、假的都有，簡直一《悲慘世界》。

　　  有一陣，曹文鳶每天過濾這樣的電話都耗費很大的精力。

　　  所以黎夏給慈善基金會追加了一千萬的投資，讓石陌在各地成立分部。她的辦公大樓都給他們留出辦公室，派出專人負責這樣的事。

　　  遇到這種上門求助的，先派人核實。一句話救急，不救窮！

　　  如果真是醫院裡等著錢做手術，而且和當地公安機關確認了確實沒有支付能力的。

　　  簽下欠款合同和償還細則，就先借錢給人救急。之後約定時間分期還債，利息和銀行利息一樣。

　　  想要她捐款、不打算還的就算了。

　　  銀行是國家的，銀行都不可能不要抵押就這麼借錢給你。她們私人連抵押都不要就把錢借出去，還要怎樣？

　　  如今基金會借條都有一摞了！沒有抵押品，還與不還都是憑良心。

　　  黎夏預備滿三年在網站公布一次欠款名單，那種一分錢都沒還過的。約定了等大學畢業再還的例外。

　　  基金會要運作，那麼多工作人員要發工資，一年也要幾十萬成本的。

　　  石陌臨時湊不夠人事架構，就在各地的大學生里召了很多兼職人員。

　　  大學生還比較有熱血，利用職務之便斂財的可能性相對比較低。

　　  當然，還是得查帳、監察。

　　  黎夏追加了一千萬資金，耿清歡便也相應的也追加了一千萬。她如今在美國、歐洲也在進行各種金融、債券投資。