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　　  「黎總，你就不怕判斷失誤，以後砸手上麼？」

　　  「中國13億人口了，城市化進程又在加劇。我怎麼可能砸手上？就算是真砸手上了，我也願賭服輸。好了，三個問題問完咯！」

　　  送客的時候，曹文鳶出面給這些記者一人發了200塊的車馬費。

　　  高翔也會在網上也寫一篇報導，不會讓新聞喉舌掌控在別人手上。另外，今天的採訪，她們有錄音的，也不怕有人被收買了亂寫。

　　  高翔的稿子出來得最快，她直接就在書房寫完上傳，還附上了錄音。

　　  這種的新聞，大家更多還是想聽黎夏這個地產大佬怎麼說，不是很想聽評價分析的。

　　  帖子一發布，立即引起了熱議。

　　  房價、學費、醫療開支這三年來一直是老百姓最關注的。

　　  從保安機場開到別墅要將近兩個小時。

　　  第661章

　　  黎夏坐在床邊，腳蹺在凳上正在修剪指甲。

　　  聽了這話道：「我判斷房價數年內的大趨勢是向上，不過中間肯定也會有波動。但大的趨勢是不會變的。真要有那運氣背買在高處的，只要別在低處賣了就成。至於說聽了我的話去買房的人賺了會不會感激我，這我不在意。虧了會不會罵我，我也不在意。他還敢當面來罵我啊？」

　　  加上黎裳、網吧、農場，她足足六萬員工了。除了最近一年入職的幾千人，其他人全都擁有至少一套自有住房。

　　  必須入職滿一年，才能借錢湊首付來著。

　　  彭志傑笑了笑，「那你的員工中心，員工越來越少了吧？」

　　  「是的。多半都是租房子的人了。也有些是滿了三年的員工租的，內部價八折。這種是房子沒買在當地的，或者調動了工作。」

　　  黎夏這番『儘早買房論』從現在起到之後幾年，確實是帶動了不少人提前買房。

　　  她公開說了她認為房價要上漲，所以她不預售。也有人嘀咕她都那麼多錢了，還死要錢。

　　  不過大部分的人還是明理的。人家就是個商人。你還要人家明知道賺錢都不賺了，讓利給你？

　　  你自己轉手賣房子，也肯定是想賣在高點啊。

　　  11月18日，劉玫把三個L9和黎夏本人應該應得的分紅的數據報了過來。

　　  黎夏一看就忍不住道：「才這點？」

　　  視屏里的劉玫道：「黎總，就這麼多啊。以去年2000年為例，全年利潤11億。你分10.45億，6%的年利息繼續借給公司。傅總分2200萬，王總分1760萬，鄭總分1540萬。有什麼問題？」

　　  黎夏想了下，「我知道問題在哪裡了。我是按去年18億淨利潤算的。」

　　  劉玫道：「18億，黎裳和網吧共3億，然後地皮溢價4億。黎裳和網吧這都不是集團公司的產業。地皮雖然溢價但是又沒有變現，這肯定不會拿出來分錢啊。」

　　  拿到股份的年限不同，傅杳鈞三年拿到6000萬，鄭奎兩年3000萬，王蕾就去年的1760萬。

　　  然後分別扣除700萬和300萬、300萬發放。

　　  「行，發下去吧。可憐傅總三年沒見過大錢，髮際線都後移了。」

　　  劉玫笑道：「傅總髮際線後移，那是操心操的。幾萬人，瑣事太多了。」

　　  「那給你機會替幾萬人操心，拿這麼高的回報你干不干？」

　　  「傻子才不干呢。」劉玫頓了頓，「黎總，債券總共到帳十億了。修房子的錢每月支付，那這錢要不要再還部分給銀行？」

　　  「不用，說了專款專用就專款專用，還是不要給人抓小辮子了。銀行如今貸款給我們年息6.03%。我一共還欠農行36億，一年利息也就兩億出頭。這十億都讓曾總拿去囤建築材料。記得叫他各地分開買，省得讓人說我們搞亂了當地市場。當然，便宜的地方就多買點。反正咱們自己有大貨車可以運。尤其是優質鋼筋，給我多囤點。」

　　  她所有產業的租金，如今一年1.8億，差不多能抵消利息了。

　　  她每天存農行200萬，攢夠一億就還給農行。等12月底會在昆明開一盤。到時候第一期的房款收起來，這個欠款數目就能降到34億。

　　  她貸的全是五年期，陸續還有兩三年到期，就按這個節奏，到時候肯定還清。

　　  房地產業大興，建築材料自然大漲。先買來擱著，慢慢用。各地倉儲中心騰一兩間倉庫出來就夠了。

　　  「好的，我明白了。」劉玫盤算了一下，這三年建築材料一年是遠不只6%的漲幅啊。

　　  曾陽那裡得到指示，立即行動起來。房地產分公司如今也是各地都有了。反正有自己的辦公大樓，把人員配置上就行。

　　  那做些市場調查自然不在話下。他早就摸清了各地鋼材、水泥的差價，也是從低價的地方買。

　　  這十億也不急於一時，他決定分期分批的囤。

　　  到時候就算用不完，還可以趁高價轉手賣出去。同樣是他房地產子公司的利潤。

　　  黎夏不賣預售房，絲毫不影響大家購買她債券的熱情。她賺得越多，買她的債券越安心啊。

　　  而且很多人都因此信了房價還會漲。不然她現在不賣等著掉價麼？

　　  彭志傑年底待在煤礦那邊的時間比較多。黎夏帶著兒子家就在深圳過暖冬。

　　  程程越走越穩當了，每天帶著熊貓犬在小區里遛彎。走到精品超市那邊再回來。

　　  一眨眼到了他13個月這天，2001年12月11日。中國正式加入了世貿組織，成為第143個成員國。