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　　  郭淮對著黎夏拱拱手，「還是你厲害！其實我去年也很看好內地的房地產窪地。但我沒你手頭那麼多錢，而且也沒你那麼大的膽子！」

　　  他要是膽子夠大，可以把郭氏的股份全質押出去買地。郭氏的股份絕對是優質抵押品。

　　  那少說能再弄兩三百億。

　　  但是，不敢啊！哪敢傾家蕩產的豪賭？

　　  所以現在，他在開組馬力的吃進。

　　  他把名下的地皮拿去銀行質押，然後貸錢出來再瘋狂買地。地擱在那裡，什麼都不做也會價格上揚的。

　　  這一波的漲幅他很看好。

　　  彭志傑蹙眉道：「還是不能負債率太高了。得有些實業，遇到之前那樣的事才好騰挪。」

　　  他要不是賣了煤礦又有安保公司，去年真的負債率會非常高。

　　  那會過得更加的焦慮。看明哥，髮際線都後移了。不就是因為他的負債和利息是自己的幾倍麼。

　　  雷曼兄弟銀行破產，他失態到當著大伯、大伯母的面跑過來喊黎夏。把老人家嚇得夠嗆！

　　  郭淮道：「經過了這件事你們就該知道內地政府是不敢讓房地產崩盤的。現在價格還低，不趁機多吃進以後一定會後悔的。就連郭氏都在大舉買進地皮了。那些傢伙不見兔子不撒鷹。非得等到此刻才肯大筆拿錢出來。」

　　  在旁邊旁聽的不只黎躍和程程，今天還多了郭清源。他今年已經快12歲了，小學六年級。

　　  黎夏一直沒有過問郭氏的投資項目，聽了這話也不過是點點頭，「這也是穩健投資嘛。去年我們其實就是在豪賭。」

　　  郭淮的話放在現在倒是沒錯，現在確實還是價值窪地。不過她之前總共囤了五六百億的地皮、廣場，另外還有三十多個員工中心，200個門面，地產紅利她吃足了。可以慢慢收手了。

　　  郭淮道：「那我們也是看準了賭的。怎麼樣，首富，是不是又有新的投資方向了？」

　　  黎夏擺擺手，「我已經夠多產業了，不打算搞別的了。」

　　  2009年內地電影票房要開始發力了。

　　  2008年全年度內地總票房43.41億元，2009年度這個數據降達到62.06億。

　　  2009年度票房過億的電影一共有20部！

　　  票房過億，這是之前幾年已經是非常高的了，但今後會一再刷新這個高度。

　　  她的電影院經過10年的投入，終於要開始賺錢了。

　　  只算目前擁有的的100家電影院，她也算是內地院線的中堅力量了！院線方能分上映影片票房的55%，這將是越來越可觀的數字。

　　  現在2009年過半了，各項數據都非常的好。

　　  接下來十年她都可以靠著這些電影院翹著腳數錢。一直到那場疫情爆發！

　　  黎明道：「聽說你又要準備上市了？」

　　  「是，打算把網際網路科技類的產品都陸續上架。現在在運作的是KK商城。」

　　  郭淮眼睛亮了亮道：「原始股還是不賣的？」

　　  黎夏的KK商城那可是血賺啊！上市的漲幅肯定很可觀。

　　  「老規矩，只賣給能助我上市的資本和國資。你們要買就在二級市場買吧。到時候會放出來20%左右的股份。」

　　  第1001章

　　  房價這麼漲,漲到黎夏9月過生日都沒停住腳步。

　　  市面上更加的捂盤惜售了。這真的是一個月一個價的！

　　  已經漲過07年的均價15000，個別樓盤已經飆出去了。一萬七、一萬八都出現了。

　　  還有精品樓盤飆到了19800！這還沒算別墅的價。

　　  現在離2010年還有100天的樣子。

　　  黎夏想了想，上輩子好像就是從2010年開始限購的。

　　  從北京開始的,趕在4月30號出台的政策：國十條。

　　  北京家庭5月1日起只能購買一套商品房。購房人在買房屋時，還需要如實填寫一份《家庭成員情況申報表》。

　　  如果被發現提供徐家信息騙購住房，降不予辦理房產證。

　　  此後,相繼有49個地級以上城市實施限購令。

　　  究其原因,就是因為2009年漲瘋了！

　　  以深圳為例，2009年全年從11000的均價漲到了22000!

　　  一年100%的漲幅，買了房的都樂暈了。

　　  沒買的自然是巴不得國家能把房價打壓下去。

　　  可惜現在是市場經濟,不是計劃經濟。國家也只能用限購的手段，不能強行要求房地產商降價。

　　  房地產商肯定是不願意降價啊。

　　  所以房價調控調了好幾年才真正見效。真的能跟黎夏玩笑地提過的『等調控搞十年就撤』對上。

　　  但那麼多城市相應，也很說明問題了。漲得太嚇人,讓政府都驚著了，只能動用一些行政手段了。

　　  不過限購和黎夏沒關係,她早就不買房了。

　　  黎夏生日,而且電影拍完了，所以家裡人都來了。

　　  再說了,她不是馬上要北上去看大閱兵了麼。這種高光時刻，肯定是全家人齊聚為她壯行啊。

　　  今年她效益挺不錯的，雖然地皮和樓盤囤著沒賣，股票也不可能賣。

　　  但身家可是嗖嗖嗖的在漲。已經超過之前的128億美元，飆升到了150億美元了。

　　  而且今年她的其他生意也都在穩步上升。就連香港園區也慢慢恢復人氣了。

　　  老百姓家裡有套房，一下子就成了百萬富翁,消費**見漲。

　　  而且隨著美股復甦，經濟危機的影響也在淡化。