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日曆匆匆翻過,很快到了黎芃芃小朋友兩周歲的生日,2009年3月16日!
不是大生日,便還是只自己家人聚在一起吃蛋糕和壽麵。
小姑娘終於可以開始吃一點有味道的東西了,打開了新世界。
程程端著蛋糕和父母道:「爸媽,深圳的房價這一周開始猛漲了。徐琰家的房子一周漲了7萬!怎麼會這樣?」
徐琰家的房子總價是70萬,徐琰說她這一周都嚇著了。
之前一月和二月她很賣力的幹活。一月托之前兩個月鋪點的福掙了五萬多,二月也掙了將近四萬。
因為要替齊濬分期償還手術費和後期的保守治療費用,她拿到手四萬的樣子。
香港的個人所得稅蠻低的!
這已經是小姑娘見過的最多的錢了。
結果,過去一周她們家零首付買的那套房直接漲了七萬。
彭志傑道:「從07年第四季度到如今,深圳人的買房熱情被壓抑了足足一年半了。過去一周算是井噴了!」
程程道:「所以,不會持久的對麼?」
黎夏道:「一周10%不會持久,但勢頭是向上的。」
她去年五月之後也在深圳買了四塊地皮,放了十個月也是上個星期價格起跳了。
聽到深圳房子漲價的消息跑到看情況的黎明樂呵呵的,「總算是漲了。從11月5號開始,我都望眼欲穿了。」
雖然如今還只是深圳帶頭,但深圳是窗口嘛。其他地方會跟上的!
彭志傑笑,「明哥不容易啊!」
黎明道:「那可不麼,我一個月五千多萬的利息得付。」
他前後掏了70億買地啊,現價不到50億。還往裡填了五六億利息。里外里的虧了25億啊!
在現在價格的基礎上漲50%才回本。那錢還都讓銀行賺了。
得漲過了40%的部分才是他的。
彭志傑看著黎夏道:「11月到3月,將近五個月總算是走完了復甦的路。你之前給人預測的半年之內,還蠻準的。」
11月5號新政出來,他們鬆了一口氣。
但也只是鬆了一口氣,還是得勒緊褲腰帶過日子。
黎躍道:「那麼,這一次長達一年半的下跌,可以視作起跳前的下蹲麼?之前市場其實是看漲的,是因為經濟危機強行把勢頭打壓了下去。彈簧壓得越緊,反彈可能會越高。」
黎夏笑,「也許被你說中了哦!」
程程道:「那麼,2008年不管是買地的、買房的應該都賺到了。」
黎明道:「全國人民都知道會賺最多的就是你媽媽了。哎,李超人98年逆勢而起。你現在已經是國內首富了,這一波能飛多高?」
「我去年虧最慘啊,看這個吧!」黎夏在筆記本電腦上搜前幾天剛出爐的福布斯富豪排行榜。
全球首富的寶座被比爾.蓋茨奪回。但受經濟衰退的影響,他的資產比去年同期少了180億美元。主要是受股市的影響!
而去年的首富股神巴菲特因為股市大跌,生生跌去了250億美元的身家,退居第二。
而且,今年的全球富豪排行榜,門檻比去年也降了23%。
去年九成以上的富豪身家縮水嚴重。
黎夏的身家從128億美元跌到了如今的66億美元。主要是受KK股價和囤的地價影響。
程程忍不住感慨了一句,「這跌的跟不是錢似的。」
但也有人逆勢漲了身家的,李超人。他今年以230億美元躍居亞洲第一。
明哥瞠目道:「所有人的荷包都縮水了,他憑什麼漲了這麼多?」
黎夏笑,「我之前不是讓你去看他投資的都是那些行當麼。都是最穩妥的衣食住行和能源。這些裡頭沒什麼泡沫,遇到經濟危機跌幅不大,甚至可能反漲。反正越是出事,這些行業越見□□。而且不管經濟形勢如何變化,一年10%的利潤是穩了的。」
彭志傑感慨道:「這才是老前輩啊!咱們還需要學的地方還多著呢。郭家老大郭洛不看好內地房地產也,看好歐洲的能源業,倒也不能說他看走眼了。那這次經濟危機過過去,其實風口產業沒變,還是教育、醫療和房地產。」
黎明道:「你想搞什麼?」
彭志傑道:「醫療這個專業性太高,沒那水平不敢插手。我想搞教育相關。正規的學校不好搞,但課外培訓應該是不錯的。程程和睿睿不是課外那麼多課程麼,我都打算搞一搞。現在的都成應試教育了,人家古人還講個君子六藝呢。那才是素質教育!」
琴棋書畫、舞蹈、馬術、射箭、攀岩等等他都打算開設課程,就仿著程程和睿睿的課外課程來好了。
向貴族學校交了那麼多學費,他也掙點回來。
九月份芃芃都要去上學了,那三兄妹一個月就是18萬左右的學費啊。
他120畝地呢,如今利用率老低了。把老師請上,教室安排好,需要增加的投資不多的。
頂多馬術課還需要向蕭子宸去買馬,投入大一些。
但這門課的課時費也貴得很呢,羊毛出在羊身上。
他的目標群體就是去香港或者國外不那麼方便的內地富家子弟。
不用多大富大貴的那種,但家裡有千萬資產也會願意送孩子學這些了。
他就把香港那邊貴族學校的理念借鑑過來用。就打著這個旗號,而且裡頭還有不少香江豪門的子弟。譬如柯嘉這種算是旁支的。