第1146頁
而且，二環附近的地皮也是有限的。
在如今寬鬆的房地產政策下，肯定是要競拍的。
黎夏貴陽那塊地為什麼溢價那麼多？就因為那是正正的市中心，絕對的非可再生資源。
這二環內外沒那麼金貴且唯一，但房地產眼看要大興，競爭肯定也不小的。
這一次不管是本地的房地產商還是外地的房地產商都會蜂擁而至。比兩年前那次估計還熱鬧。
不過，蜀中省城畢竟不是一線，目前競爭倒是不會太大。
她點點頭，「我也覺得會飆升，還好只需要先首付一成就好。」
黎明道：「後續又不是不用給錢。買多了也得擔心後面一年內能不能把尾款付上。不過，確實可以像小彭那樣，先借銀行的錢來用，多囤幾塊地皮。他買地的動作也忒快了。」
黎夏笑，「他從買下陸家嘴那塊地那會兒就一直在關註上海、深圳要賣的地皮。給我修了深圳的員工中心，就安排了人專門負責此事。中央政策一出台，他人還在堤上，卻已經讓人去忙活這件事。不然才回來半個多月，哪有這麼快？然後他的工程隊是現成的，這會兒都在挖地基了。」
這個速度一般人確實比不了。
先修一個樓盤出來回流資金，讓自己手頭自己充裕起來再說。
如今正在修的那個24畝的小盤，全投入需要1.2億。估計能有兩千萬的利潤。
然後又可以拿去囤地皮了。
有一年的時間準備尾款，只要他膽夠肥，真的可以囤不少地皮。
如今政策已經明朗化，只要確保自身不出問題就好。
黎明點頭，「我覺得房地產，估計很長一段時間內都會是『人有多大膽，地有多大產』。」
黎夏道：「你說到點子上去了。」
他抽了其中一張地皮的資料，「我預備首選這塊地。20畝，城南二環內。次選......」
他相中了三塊地，都是二三十畝的小盤，市價總價不超過三千萬那種。溢價後應該也不到四千萬。
他的施工隊也是現成的。地皮拿下，立即可以開工。
開盤前再付全款拿下預售證。
有些地產商打擦邊球預售證都不拿就開盤售賣了。這種除非沒人舉報，不然肯定出事！
以後再想拿地也不容易了。
所以，開盤前他們都會把尾款付清的。
黎夏估著明哥現在身家應該不到三億。還有一半在物流公司。
所以拿下一塊最多兩地地就是他的極限了。
當前的情勢下，這次省政府放出來的十幾塊地皮，應該是都不會流拍的。
這賣地款就是十個億往上了，對GDP的拉動是真的大。
而且房地產上游下游多少行業！
建築工程隊、物業管理、中介、廣告、策劃、建材、家具家電、家居裝飾、五金建材......
怪不得已經有香港高房價的先例，中央在當前情勢下還是選擇了讓房地產全面市場化。
GDP是王道啊！
每年8%的增速，才能讓我們在下個世紀儘快的超英趕美。
躬逢盛事，不參與其中確實可惜了。跟著政策走，等中央開始調控，呼籲房住不炒的時候就剎車！
萬萬不能太瘋狂，搞出兩萬億的負債。
那前期再輝煌也要完蛋！
黎會計聽說他們的目標不同也鬆口氣，「反正你們在商言商，關鍵時刻一致對外就對了。我看新聞近來各地地皮都有上漲的趨勢，你們囤一些也好。不過，不要因為只需要首付一成就當是撿便宜的大買特買啊。考慮一下資金鍊！」
第578章
吃過晚飯，黎明又派車送他們一家和展翹回員工中心。
這會兒，公司L9、L8的群里也在聊著呢。
鄭奎道：「我做物流，業務開展到新的省份挺順的。因為從兩年前黎裳成立起，咱們物流公司的快遞點就在各省會級城市和地級市鋪開了。老闆真的是走一步、看三步！」
王蕾道：「老闆看得遠，而且捨得放權。這兩條我最喜歡了！」
她還在耕耘華北商圈，目前在天津布局。
下一步就要準備去華南了。華北剩餘的部分可以交給下頭的人來完成了。
傅杳鈞道：「我覺得老曾不去說，老闆應該也會搞房地產。之前不過是在猶豫。我估著曾陽應該也快L8了。咱們這個群又可以壯大了。」
王蕾道：「可惜又的男的，沒有小姐姐。」
蕭陽玩笑了一句，「這樣才是王總你的一枝獨秀啊！」
「我秀什麼秀啊，上頭還有老闆呢。說到這個，黎裳的周年慶宴席上老闆也在說她不能太秀了，接下來要悶聲發大財！」
鄭奎道：「我覺得老闆沒法子悶聲發財了。關注她的人肯定多著呢！而且省城馬上要拍賣地皮了，她低調得了麼？」
10月16日當天，黎夏和黎明一起在拍賣場的後排就座。
她這邊曾陽坐前面去競拍。黎明那邊是易瀾去前面。
易瀾在公司，一直都是副總待遇，而權力比副總還大。
這會兒已經深秋了，黎夏穿了一件灰色的羊絨薄衫打底，配一身香奈兒的休閒西服套裙和休閒羊皮鞋。
一身手工定製西服的黎明看看她，「我感覺你穿得挺隨意的啊。」
動輒上億的事，不該嚴陣以待麼。