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她一扭頭,看到魚塘里有一大群鴨子,能富說這是他在書上看來的生態養殖,雞鴨的糞便可以用來養魚,櫻桃苗也馬上要到了,他在村里請了兩三個壯漢幫他耕地,還真準備種果樹了。
食品廠那邊,現在的產能無法滿足市場需求,吳曉夢開了個股東會,說是股東會,其實只有她和另外兩個股東,還有一些部門高官。這個會議提前準備了很久,目的就是探討食品廠的發展。
「旁邊的地都已經被人拿了,我們現在想在食品廠的基礎上擴大都不行,而我的想法是,食品廠的發展肯定是越來越好的,現在是半自動化生產,到後期,說不定就是全自動化車間,我們建廠房的目光要放長遠一點,空間預留夠,後期不至於造成返工誤工。」
吳曉夢想在上海重新建立一個分廠。
「滬市現在有招商指標,我們以投資的名義拿地比商業拿地便宜十個百分點,建廠政府還有補貼,前提是要有那麼大的規模。」
肖華他們提前做了調查,吳曉夢從滬市規劃中的工業用地裡面挑選了一塊大約五十畝的土地,「我們現在拿這塊地,成本價大概是兩百六十萬,但是必須要在半年之類動工建廠,如果我們能拿下這塊地,完全可以將總廠搬去上海,比我們現在的廠房大了兩倍不止,我們可以建設一整套廠房、食堂與宿舍以及辦公樓,這塊地足夠了...」
兩個股東都很猶豫,食品廠現在才剛盈利,一年大概能掙兩百萬。拿地成本兩百多萬都只是小頭,真正的大頭是後面建設以及設備,這些想做下來,少了兩千萬做不到。
關鍵是食品廠能不能掙回這些錢,現在食品廠一年盈利也就兩百萬,按現在的產能想將這兩千萬掙回來得十年。
「你們考慮嘛,如果你們覺得風險太大,不想做也沒有關系,到時候我們簽一份協議,這個廠我重新找融資。」
兩個股東還是猶豫不決,吳曉夢卻不給他們猶豫的機會了,她要趕緊將這快點給拿下,免得夜長夢多。
回到家,陸韞得知她要花兩千萬建一個新廠都吃了一驚,「還要建在浦東的郊區啊?工業區,地倒是不貴,但是這地是工業用地,到時候可能漲不了太多。」
吳曉夢買這塊地也沒指望能漲價,本來就是買來建廠用的。
「就是這錢,你怎麼弄啊,一兩百萬還好說,這可是兩千萬。」
吳曉夢笑道:「先把地買下來再說,半年之內動工,三年之內投產,這不是還有三年嗎,銀行貸款啊,融資啊,總有辦法的。」
吳曉夢對食品廠具有絕對的掌控權,公司帳上現金不夠,申請貸款的同時,她還讓肖華派人去上海參加土地的競標,先繳納了三十萬的保證金。
好在這個時候浦東並不被看好,這塊土地都已經掛牌好幾個月了,都沒拍出去,東南食品順利地拍到了土地,但是也要跟滬市政府簽協議,這塊地的價格是優惠價格,如果他們沒有在半年內動工,就要補足全額。
這周末,吳曉夢和陸韞一起送朵朵來上海上課,他們要看一下房子的裝修進度。
想著要在九月份之前住進來,所以加快了速度。
再次來這棟小洋樓,外觀沒有多大變化,內里已經發生了翻天覆地的變化,之前是用木頭作為支撐,經歷了上百年的風雨,木頭都已經無法承重,重新用鋼材加固,現代輕奢風格,和現在流行的花花綠綠的繁複的裝修完全不同,一進來就讓人耳目一新。
現在可沒有效果圖,裝修全憑設計師的腦子,他說怎麼裝就怎麼裝,所以陸韞請的設計師這大半年來一直都在上海出差,光是裝這套房子都花了快二十萬,還有軟裝沒進場,全部裝修下來,估計要三十幾萬。
設計師一邊帶他們看房,一邊講解,二樓是夫妻的臥室和衣帽間以及書房,三樓是三個孩子的臥室,一樓是保姆房,房子不算大,這樣改造下來,連客臥都沒有,阿姨都得擠在一個房間裡。
他們要搬家,只有於阿姨和黃阿姨跟他們來上海,房間還算寬敞,擺兩張床也不算擁擠。
毛毛的寵物房也考慮到了,就在樓梯底下,剛好可以放它的狗籠子和玩具。
「軟裝我一直在看,剛好您二位今天來了,有沒有時間,我們一起去家具城挑一挑。」
別的吳曉夢可以不管,沙發她得自己看看,還有床,都得選自己喜歡的款式。
於是他們又去了一趟家具城,因為設計師提前看過了,直接將選項擺在他們面前,倒也不費事。因為有孩子,沙發選了一組褐色的真皮沙發,圓茶几,怕孩子碰到頭,家具幾乎都挑的圓角的,不是圓角的也讓商家改一改,磨成圓弧形。
半天的功夫,她幾乎將大型家具都定下來了。
至於價格她都沒談,交給監工和設計師去買,她不管設計師掙多少錢,合理範圍內就行了。
買了家具,床上用品這些也要重新買新的,這些東西沒法讓設計師去選,但這不急,後面再買都可以。
忙完已經下午六點了,又急急忙忙地去莫家接朵朵。<hr>
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