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只需要安心地回家，當個真正的金絲雀，去享受生活，就好了。
但是許貝朵從來都和他不一樣，許貝朵沒有輸的餘地，她孤身一人，踽踽獨行，她必須贏，用卓越的目光。
許貝朵不想被人感激，畢竟，她斥巨資買下十間鋪子，並不是為了救陸淮寧的場。
她認真的搶先道：
「我這下可發財了！我挑的全是位置最好的！以後老值錢了！」
陸淮寧笑了笑，知道她在刻意迴避那個問題。
他淡淡地說：「是啊，你的眼光很好。」
「以後，我們一定能一起發財。」
第35章 學區房
三天之後,百貨大樓的商鋪竟然陸陸續續全都賣了出去。
梁叔手裡有一些小錢，他看了這個項目覺得靠譜，也是自己一手合作過來的,大手一揮也買了幾間鋪子。
與此同時下一個住宅項目具體的規劃也在熱烈的討論之中。
陸淮寧準備了許多資料，結合自己在省城的見聞,提議道：「我們新拿到的這塊地處於學校周邊，在省城的風向里，與最好的教育資源掛鉤的房產，一定帶有較高的投資價值。」
「如果這個項目本身風險比較大的話,我還是想將它做成一個面向高端的項目，拉大項目的投資屬性。」
在這一點上，許貝朵卻與陸淮寧有較大的分歧。
她清楚地記得自己當年買房的時候，學區房的房價是多麼的恐怖，很多教育資源比較好的地區里,如果想讓小孩能進入比較好的中小學,唯一途徑就是買它高價的學區房。
這些學區房往往被炒出了天價。
很多家長為了讓自己的孩子接受更好的教育,不惜背上巨額貸款,苦苦支撐，省吃儉用也要做房奴,供一套天價的學區房。
而縣城的中學,在這個資源貧瘠的地方，本就不應該向著成為高價學區房而靠攏。
如果能讓普通人用一個比較合理的價格買到學區房,享受教育資源，才是有良心的地產企業家該做的。
許貝朵一直這麼認為，就算角色變化變成合夥做生意,她的這份初心也沒有改變過。
她認真地梳理：「我知道做高價的樓盤，炒成高價的學區房也總會有人買單。」
她的眼睛十分真誠,望著陸淮寧，久久後才說道：「小陸總，我只是一個平平無奇的農村姑娘。我在想，如果我的家庭能夠負擔得起比較好的教育費用，我是不是也能去讀高中、考大學，去見識更廣闊更精彩的世界？」
「在這個縣城裡暫時還沒有必須要買學區房才能上學的說法。但是看看我們學校的學生，他們一個個離家千萬里之遠。如果有朝一日，每一個有強烈上學需求的家庭，都能在這裡買到合適的房子，那小孩步行可以到學校，家長可以在身邊照顧，那該多好啊……」
「他們的未來，也許也可以很光明。」
「我真的很希望這個房子的標準不要太高，容積率可以高一些，價格也不會太高。」
「相同的地塊，我們可以做更多戶數在保證基礎的條件和設施之外，不要炒高學區房的價格。」
許貝朵說這一番話是經過深思熟慮的。
有一種房子叫經濟適用房，在設計的時候，經濟適用房裡面都是沒有衛生間的。
很多人抱怨這個設計非常不好，嚴重影響生活的便利性。
但是經濟適用房，最初出發的理念，就是為了讓更多人能用較低的價格買到房子，滿足居住生活的需求。
一旦這個房子設計得太好，又在市場上價格比較低，就會吸引大量的比較富裕的人來購買居住，這就搶占了真正需要經濟適用房的人的需要。
學校旁邊的房產項目開發，在許貝朵的眼中，和經濟適用房的邏輯是一樣的。
它不能太好，也不能太貴，而且未來註定要有更多高端的住宅產品做改善樓盤，在舒適度方面處處強於這個學區樓盤。
而且這個樓盤一定要設計得不那麼舒適，如果住戶比較富裕的話，他們自然而然會去更換更加舒適的住宅。
而那些不那麼富裕的人，就可以一直以一個合理的價格買到這裡的房子，用來照顧孩子上學是足夠的。
許貝朵說完這些話以後，陸淮寧深深地沉默了。
其實算一筆帳，現在把這個樓盤定位低一些，但是戶數做多一點，可能下來的利潤是差不多的。
唯獨不同的是許貝朵這個決定，會帶給很多普通人機會。
他點了點頭，同意了。
其實身為一個從小長在陸家的小少爺，他不並不明白普通人的生活中有多少水深火熱。
沒有見過，也沒有感受過。
第一次，他從許貝朵這樣一個坦蕩蕩農村姑娘身上，看到了一種奇妙的光芒。
她的生活好像過得不是那麼容易，但是她就像一棵堅韌的小草，即使面對陰暗也會努力的向陽光生長。
項目馬上去走流程備案，另一邊宣傳已經做起來了。
許貝朵回到學校上班的時候，就聽到同辦公室的同事都在討論：
「誒，你們聽說了嗎？咱們學校附近要修一棟樓呢，就說是賣居民房，還可以貸款買。」
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