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討論房子的人越來越多。
許貝朵心想，買了你們絕對不會後悔的。
事實上，居民住宅的定價是比商鋪便宜的。
往往，住宅和商鋪有許多區別。首先，住宅一定是屬於住宅用地，水電也叫民水民電，是專供給普通居民生活用的，所以單價也比較低廉。
住宅如果要交易，各方面的費用也會比較低。
商鋪就有所不同，商鋪屬於商業用地，往往用的商業水電計費方式，比較昂貴，而且商業產權的各方面費用都比較高，交易的時候也會有大量損失。
唯一不同的是，商鋪出租的價格會比較可觀，如果不出租的話，也可以自己用來做生意。
但是住宅的出租價格一般租給人居住，出租價格就比較低。
大多數住宅購買的用途還是用來真正居住。
學校附近的房子被稱作學區房，居住的人還是挺多的，有時候這裡的租金也會比較昂貴。
即使是不需要在學區房買房也可以在這裡上學，大多數家長還是希望孩子可以走讀，每天來回，家裡到學校之間步行就可以到達，不需要浪費太多的時間，家長又可以跟在身邊照顧。
這一次最重要的是通過與校長的洽談，對學校來的教職工可以打折出售，來諮詢認購的教職工也有很多。
沒過幾天，許貝朵在學校的辦公室裡面聽同事們八卦的時候，就聽到了很多不一樣的說法。
「小許啊，我聽說你現在也是住在咱們學校的宿舍樓裡面。你這麼年輕，現在外面都在傳呢，等分房怕是等不到了。」
辦公室的老大哥連連感慨：
「小許啊，你這個年紀等著分房，怕是真的沒什麼希望了。現在人家要在學校附近修樓房呢，條件可好了！」
「就是！周末我們還去看了他們那個樣板間，人家那個裝修，修的是真好呀！」
許貝朵心虛地聽著，並沒有透露出自己就是樣板間的主人。
看來樣板間的裝的吸引到了很多人的目光，很多等著分房的附近單位的職工，也都相約著一起過去看看新樓盤的宣傳。
學校附近還有醫院廠區等等各種單位，很多單位的職工家小孩未來也是會在這裡上學的，他們的孩子離自己家的單位家屬院還是有一定距離的，但是他們也沒有辦法住到學校的家屬院裡面，畢竟家屬院主要都是給本單位的職工供給的。
雖然也有少量人出售家屬房，但是價格到底合不合理誰也說不清楚，誰也不願意在買房子這件事情上吃虧。所以家屬大院這種房子，它的成交量非常低。
現在可好了，學校附近就有一個還據說還會裝電梯的樓盤，只要花錢就可以買，離學校又近，環境又好，而且最重要的它是高層樓房。
縣城裡哪有人住樓房呀？即使有也是很早之前的一批老樓房，住的都是多年前非富即貴的人。
樓房在縣城人眼裡面，那是一種很奢侈的住宅。
而且樓盤還展示了樣板間，據說這個樓交付的時候樣板間的樣子就是他們能拿到房子的真實模樣，一絲一毫都不差。
只要看了樣板間人們的心就飄蕩起來了，本來只是跟著同事過來看看熱鬧吃吃瓜，沒有想到自己真的為這個房子非常心動。
在許貝朵的提議下，陸淮寧緊急抽調人手，成立了一個售樓部。
售樓部里有專門負責接待有認購需求的人，向他們介紹這個項目，並且分發印製了很多宣傳冊，讓他們可以帶回家，並且傳閱給其他人。
許貝朵高高興興地規劃：
「咱們這個新樓盤配套特別好，離百貨大樓也不遠，離學校很近，離最新的大型的農產品商城也很近，總之就是出行、上學和生活都很方便，這個配套基本解決了所有日常生活中的問題。」
她又補充道：「學校正對面那塊地暫時還沒有辦法動工，但是它的規劃我已經想的七七八八了，以後這裡只會有更好的配套，更好的資源。」
陸淮寧拿到的這塊地其實地塊並不小，然後這次建樓只建兩棟，所以只占了這個地塊的一部分。
畢竟第一次售賣這種居民樓盤還是擔心有風險，所以規模還是比較小的。
樓盤的名字也定好了，就叫「理學府」，很多樓盤的命名都特別有意思，這名字還是許貝朵想的。
很多樓盤命名的時候，名字都起得非常高大上，比如皇家某某園，羅馬某某城，維也納某某廳，這種風格一般屬於外國命名法，主打一個歐式洋氣。
還有一種中式命名法，一般叫某某府，某某閣，某某坊，某某廬，主打一個詩意盎然的感覺。
而占著全區的房子那就更不得了，名字一定要千方百計的靠上學區。
「理學府」這個名字就沾了所有的邊兒，靠上了學府兩個字，看起來非常的厲害，十分有文化，而且給人一種在這裡伴讀的感覺。
這個樓盤的品牌以後還是可以繼續的，只要第一期賣的好就可以繼續開發第二期，如果第一期賣的不好就及時止損，也沒有關係。
陸淮寧每天都被許貝朵的小天才想法震驚住，久久說不出話來。
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