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第326章 房子蓋不起來,都賴你們業主!

    青州路街道居民自治管理委員會,一個30多歲的男人正站在大門外,手裡拿著擴音喇叭,滿臉焦慮。

    在他面前,40多個88大廈的小業主將大門團團圍住,幾乎每個人手裡都拿著手機,將他的一舉一動全部錄製了下來,上傳網絡。

    「陳主任……」

    這時,一個留著馬尾辮的小姑娘從自管會裡快步走到他身邊,低聲說道:「陳主任,我已經報警了,您再堅持一下!」

    陳文昌扭頭幽怨地撇了她一眼:「光報警了?88大廈開發商那邊你聯繫了嗎?」

    「聯繫了!」小姑娘點點頭,「嘉華置業還有個銷售團隊沒撤場,他們的總監馬上就過來!」

    「銷售總監?」陳文昌疑惑道,「他們這樓盤不是已經停工了嗎?怎麼其他人都跑光了,還留個銷售團隊在這?」

    「額……據我所知,他們還在賣房呢……」

    陳文昌怔了下,大感震撼。

    樓盤都停工了,還在往外賣?

    真有人會買嗎??

    這時,帶頭的幾個業主代表見陳文昌不說話,又嚷嚷起來。  

    「陳主任,逃避問題是沒有用的!88大廈是你們轄區內的項目,現在停工了,你得讓他們復工!」

    「對!這麼大項目怎麼會停工?我們小業主可是把房款都交了的!這事必須得說清楚!」

    「陳主任!現在好多業主每個月還在還房貸,房子卻拿不到手,你知道壓力有多大嗎?」

    「對!必須給我們一個交代!」

    隨後,40多個業主整齊劃一地喊了起來:「交代!交代!」

    陳文昌哭笑不得,他拿起擴音喇叭,大聲說道:「各位業主,我們這只是個居民自治機構,我能做的,也只有幫大家協調!」

    「據我所知,88大廈的股東和大債權人們,今天正在開會,討論復工事宜,我相信很快就會有方案出來的!」

    「我剛才也聯繫了88大廈的開發商——嘉華置業,他們待會兒會派個人過來,給大家說明一下情況,請大家稍安勿躁!稍安勿躁!」

    一聽開發商的人要過來,業主們頓時炸開了鍋。

    「我去!他們還有臉過來?讓他們把挪用的建設款挪回來!」

    「他們根本不要臉的!我聽說現在他們還在往外賣停工的房子呢!」  

    「對,還真有人被他們忽悠了!前腳買了房子,後腳就加入我們業主群訴苦了!」

    「我真服了,陳主任你待會兒得好好敲打一下他們!哪有這麼做生意的?臉都不要了!」

    就在這時,從人群後方突然傳來一陣騷動。

    大家回頭看去,只見一個西裝革履的男人,正領著三個高高壯壯的小伙子,慢悠悠地從人群讓開的一條通道中,走了過來。

    「何越!」一個業主代表認出了這個男人,大聲喊道。

    「你就是嘉華置業的銷售總監吧!我記得你!就是你……」

    「噓噓噓!」何越不耐煩地瞥了他一眼,「嚷什麼嚷?這裡是比嗓門大的地方嗎?」

    業主們愣了下,隨後正要爆發,何越又立刻說道:「嚷能把你們房子嚷起來嗎?你們還想不想要房子了?」

    這一句話立刻點中了業主們的死穴,大家硬生生把髒話咽了下去,等著何越後面的話。

    「陳主任是吧?」何越走到陳文昌面前,跟他握了握手。

    「我叫何越,是嘉華置業的銷售總監,聽說您找我,我就過來看看情況。」  

    陳文昌一陣無語:「何總監你過來不光是看看情況啊,你跟業主們解釋一下,這個88大廈為啥會停工?什麼時候能復工?」

    「停工?」何越露出一副無辜的表情,「我只是個搞銷售的,為啥會停工,我也不知道啊!」

    「你放屁!」一個業主代表大聲罵道,「你們銷售的,有沒有把業主的購房款存到監管帳戶里啊!你不知道嗎?你別把我們當傻子好嗎?」

    何越愣了下,隨後冷哼了一聲:「拜託,各位業主!」

    「你們在網上查資料,麻煩查得詳細一點,這世界上哪家開發商,會把購房款直接存到監管帳戶里啊??」

    「我們嘉華是大集團戰略知道嗎?地方上的資金,都要先交給集團,由集團統一調配使用!」

    「現在集團那邊出了問題,建設款回不來,你們去找集團問啊,你們問我,我能知道嗎?我也就是個打工的而已!我自己還在這裡買了房呢!」

    「大家都是受害者,你們為難我幹嘛呢??」

    業主們被他這一通發言搞得有點懵,一時間竟然不知道該說什麼反駁他。

    陳文昌見狀,心中不禁發出一聲冷笑。  

    好一個「都是受害者」,誰不知道你們搞銷售的,都會先用內部低價拿下幾套好房子,然後再轉手或者送人!

    明明是拿錢不辦事,這下倒好,搖身一變,也成「受害人」了!

    但他作為「協調方」,不能表現的傾向過於明顯,只能儘量把話題拉回正規:「何總監,據我所知,你們跟銀行簽的資金監管協議,要求所有購房款必須進帳吧?」

    「你們集團把這筆錢直接拿走,是不是不太符合規定啊?」

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    何越不可思議地看了陳文昌一眼,這貨在這兒拱什麼火?

    「呵呵,陳主任,你這話說的,我們也不是所有帳款都沒進監管帳戶啊!」何越皮笑肉不笑地說道。

    「再說了,當時我們拿下這個項目,什麼購地款啊、設計費啊,那都是集團先墊付的!有錢了先把錢還給集團,這很合理吧!」

    「我們要是不還這個錢,到時集團把我們起訴了,這個房子豈不是更早就停工了?」

    「我們嘉華堅持把房子蓋到主體結構封頂,你知道我們有多努力嗎??」  

    眾人被他這一套詭辯搞得沉默了起來。

    欠債還錢、行業慣例、負重前行……每段話聽起來都很有道理,但怎麼總感覺有哪裡不對勁呢……

    片刻後,一個業主代表放棄了思考,直接怒罵道:「屁話!你們收了錢,就應該把房子蓋好啊!你跟我談什麼努力呢!還我房子!!」

    這句話點燃了業主的憤怒,大家跟著一塊喊了起來。

    何越搖了搖頭,一把奪過陳文昌手中的擴音喇叭,大聲喊道:「別嚷嚷了!都別嚷嚷了!」

    「我跟你們說,我們現在正在積極自救!你們把88大廈的名聲搞臭了,到時房子賣不出去、投資人不願意繼續投資,你們這房子就徹底爛了!」

    「到時我們嘉華直接破產,沒人能管你們了,知道嗎?到時你們拿不到房子,那都是你們自己害自己!!」

    陳文昌目瞪口呆地看著何越,這特麼說的都是什麼屁話……

    按他這個邏輯,業主最後拿不到房子,都是自作孽咯??

    這時,從人群後方突然響起一個聲音:「我覺得這個人說得有點道理!我們應該維護好嘉華置業的名聲,不然房子賣不出去,不是更沒錢蓋房子了嗎!」  

    40多個業主立刻爆發出激烈的議論聲,漸漸的,這種「歪理邪說」竟然還占據了上風……

    陳文昌探著腦袋,想看看是誰應和何越的說法,然而並沒有找到那個人。

    「行了,大家有這個想法就很好!」何越大手一揮。

    「只要各位始終跟我們嘉華保持立場一致,我相信大家很快就能拿到房子!」

    嘩嘩!

    人群中響起了稀稀拉拉的掌聲。

    何越得意地看了陳文昌一眼,看到沒,這就是人心操控術!

    什麼居民自管會主任,這水平實在是太差!

    後者已經徹底懵圈,他的嘴巴張了張,準備說兩句,把大家的思路掰回來。

    沒想到何越立刻湊過來,低聲說道:「陳主任,謹言慎行啊!你也不想激化業主們的怒火吧?」

    陳文昌咽了咽口水,按道理說,他應該是居中協調者。

    如果當著大家的面,戳穿了何越發言中的漏洞,激化了兩方的矛盾,從某種程度上來說,他這也算是失職了……

    就在他猶豫之際,議論紛紛的人群忽然從外圍開始安靜下來,從人群中傳來了窸窸窣窣的議論聲。  

    「我去!飛判官來了!」

    「這人是上了十月節聯歡會的那個小伙子吧?他怎麼來了?」

    「飛哥!飛哥!你咋過來了?」

    「快!傳下去,飛判官來主持公道了!」

    這些窸窸窣窣的議論聲,從人群外圍一直傳到內圈何越的耳朵里,最後已經被簡化為「判官來了」四個字。

    他不禁皺了皺眉:「判官來了?什麼意思?陳主任……是你們把法官喊過來的?」

    「沒有啊……」

    陳文昌也是滿臉懵逼,他轉頭看向自己的同事,低聲問道:「不是讓你喊治安官過來嗎?怎麼法官過來了?」

    沒等後者回答,何越看著人群嗤笑道:「真是一群法盲,還特麼『判官』……現代社會,這個叫法官好嗎?」

    在他眼前,人群慢慢讓開一條通道,兩個西裝革履的年輕人出現在他面前。

    看上去……也不像是法官啊……

    何越定睛看去,為首的那個,劍眉星目,一身高定西服,看上去頗為眼熟。

    看到這身昂貴的行頭,他出於銷售的本能,向前走了兩步,準備跟這個年輕人握個手。  

    不料對方直接越過他,走向陳文昌。

    「陳主任你好!」年輕人自我介紹道,「我叫江立飛,是良貝律師事務所的,我來給業主們提供一個復工方案!」

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