第892章 拆遷條件
「私下裡談？難道是想騙我們。」
「這位大哥，你真想讓全村人都知道你家拆遷分了多少錢？」
咦！
有道理哦！
財不露白，哪能讓別人知道自家分了多少錢。
改明兒，各路親朋好友，就該上門打秋風，占便宜。
還是寰宇馬場考慮得周到。
何貴帶來了四十幾個夥計，每個人都熟悉拆遷條款。
夥計們跟隨村民們，到村民家中，丈量房屋尺寸，統計人口，分家與否，丈量田畝，對照黃冊，核驗房契地契。
確保信息同摸排的信息一致，然後才坐下來談具體的拆遷條件。
兩個夥計負責一個家庭。
一家家談下來，少說也要五六天。
里正家，何貴徐從負責。
里正搓著手，心中有些疑問，卻遲遲不肯開口。
何貴瞭然一笑，類似的情況見多了。
他主動開口，「里正是想問，搬遷之後，你們戶籍歸屬之類的問題，是嗎？」
「對對對！一千多號人，官府總不能不管吧。最近沒去縣裡，也不知道縣太爺是個什麼意思。」
何貴拿出一份公文，「里正先看看這個，這是京兆尹發給縣衙的公文。此事你知道便可，暫時不要傳出去。」
里正眯著眼睛，盯著公文，逐字逐句看起來。
公文意思很簡單，總結起來就是京兆尹責令當地縣衙配合寰宇馬場的工作，妥善安置拆遷村民。
紅嶺村集體搬遷後，村民依舊是紅嶺村人。里正要挑起重擔，維持村里治安。
得知拆遷後，還能繼續做里正，里正很滿意。
這個拆遷好啊！
不僅能住新房子，有錢拿，還能繼續當里正，真是爽歪歪。
「里正還有問題嗎？」
「兩位貴人，我們家這麼多口人，具體能分到多少錢，能不能說說？」
「按人頭分，每人可得銀錢二十兩。」
竟然有這麼多。
他還以為，每個人兩三兩就打發了。
寰宇馬場開出來的條件，當真誘人。
紅嶺村共計一千多人，一人二十兩，就要花費兩萬多兩白銀。
這可不是小數目啊。
「那我家的田地，能補償多少錢？」
「五兩一畝，五十畝田地，可得銀錢兩百五十兩。」
「這，是不是少了點？」對于田地的價格，里正不太滿意。
何貴說道：「里正家裡，有田地五十畝。其中上等良田五畝，中下等良田十二畝。其餘都是山坡地，沙土地。以目前市場的價格，山坡地沙土地根本賣不上價錢。也就十多畝良田還能值點錢。
這些田地加起來，拿到市場上賣，根本賣不到兩百五十兩。我們寰宇馬場，誠意十足，以高出市場價購買村民手中的土地。若是這個價格還不滿意，那就沒辦法談下去了。不瞞里正，山那頭的東林村，可是很希望我們寰宇馬場去拆遷。拆遷條件隨便我們定。」
「東林村那麼偏僻，哪裡比得上我們紅嶺村。」里正強調。
何貴挑眉一笑，「修建馬場，無需講究地段。紅嶺村也好，東林村也好，都在我們的選擇範圍內。只不過優先選擇紅嶺村而已。若是紅嶺村阻力太大，要求過多，一直拖延工期，我們說不定會轉而選擇東林村。」
里正皺眉，「我再想想，再想想。」
「我們不著急。這個條件，里正慢慢想。這幾天我們就借住在村里公房。若是想清楚了，就去村公房找我們簽協議。」
里正急切問道：「你們說新房子修在收費站那邊。什麼時候能修好？我們要是簽了協議，什麼時候能搬進去？」
「那邊的房子已經開工，很快就能修好。里正若是有空，可以去那邊看看。沿著收費站，那邊都快變成了一個集市，越來越熱鬧。」
「當真？」
「當然是真的。這種事情，哪能欺瞞。」
「那我改明兒去看看。」
第二天，里正就帶了幾個村民，前往數里外的收費站。
當初收費站剛開業的時候，里正來過一回，還在休息站吃了一碗滷肉面。滷肉很地道，用料十足。
這次是第二回來收費站。
印象中，周邊全是山林坡地，人都見不到幾個的收費站，已經變得極為熱鬧。
圍著收費站，官道兩邊全都是新房子。酒肆客棧開了起來。
離著收費站不遠，是一個大工地。
一排排房子，正在動工修建。
若是簽了拆遷協議，整個紅嶺村都將搬到這邊來。
「不是說所有房子都沿著官道修嗎，怎麼還往後面修？這樣一來，還怎麼做生意？」有村民發出質疑。
有人調侃，「連錢都數清楚，還想做生意，做夢嗎？」
「你管我會不會做生意。寰宇馬場分明是在騙人。」村民很憤怒，很不滿。感覺受到了欺騙。
「你們都不懂了吧。」有工地夥計聽到紅嶺村村民的談話，指著正在修建的房子，「知道這裡將來會變成什麼樣子嗎？知道這邊的房子，將來有多值錢嗎？這麼好的房子，你們不要，我要。你們紅嶺村撿了大便宜，還敢嫌棄，真是貪心不足。」
「什麼大便宜，你倒是說清楚啊。」
工地夥計呵呵冷笑，「看到那邊的空地了嗎？將來那邊會修建學校，類似於新民縣初級學堂那樣的學校。知道修學校有什麼好處嗎？好處就是人多。人一多，就有人需要租房子住，懂了嗎？新民縣怎麼發起來的，靠的就是山河書院。」
「難道這邊要修第二個山河書院？」
村民們雙眼冒光。
工地夥計說道：「是不是第二個山河書院，我不知道。我只知道，那邊的空地都用來修學校。你們紅嶺村搬到這邊來住，是不是撿了大便宜？」
村民們疑慮打消，興致勃勃談論起來。
他們蹲在路邊，數著過往車輛行人。
「好多車啊！」
「好多四輪馬車啊！」
「剛才過去的四輪馬車真氣派，等我有錢了，我也要買一台四輪馬車。」
「做夢吧。買了四輪馬車還得買馬，等於家裡多了一頭牲口。馬可比豬羊難養多了，聽說要餵豆餅酒糟。」
「還是養驢子騾馬合適，吃得不多。」
「你們說驢子騾馬拉的動四輪馬車嗎？」
「應該拉的動。」
「用騾馬驢子拉四輪馬車，會不會太丟人？」
「怕什麼！」
「買得起四輪馬車，卻養不起馬匹，肯定會被人笑話。」
里正聽不下去了。
村裡的年輕小伙子，整日裡不想著買田買地，找什麼營生，盡想著四輪馬車這種吃錢的玩意。
簡直是荒唐！
錢還沒到手，就想著如何享受，怎麼得了！
這是病！
得治！
什麼病？
當然是好吃懶做的病。
里正呵斥道：「都給我閉嘴。家裡都窮得揭不開鍋了，還惦記著買四輪馬車。出息！」
「這不拆遷了就有錢……」
「誰敢打拆遷款的主意，我饒不了他。」
村民嘀咕，「自家的錢，想怎麼花就怎麼花。憑什麼管？」
里正怒道：「告訴你們，就算是拆遷，我也是里正。我們紅嶺村向來踏實能吃苦，誰要是好吃懶做，奢侈享受，敗壞了風氣，看我怎麼收拾他。」
村民們撅噘嘴，表情不屑，卻沒有頂嘴。
觸手可及的美好未來，令紅嶺村村民們歡欣鼓舞。
原本還有疑慮的人，看了正在修建的新房子，都改口同意拆遷。
不過新的問題又產生了。
分家還是不分家？
年輕小媳婦都想分家，沒人想和公婆住在一個屋檐下。
這是千載難逢的機會，錯過了再想分家，難上加難。
當一個家庭的財富增加後，分家只會變得更加困難，因為牽扯的利益更多。錙銖必較，每個人都會這麼做。
家家戶戶鬧著分家，雞飛狗跳。
好在這是冬天，農活都幹完了，不用擔心耽誤地里的活。
寰宇馬場不可能讓村民們一直吵下去。
再次召開村民大會。
何貴拿著鐵皮喇叭，站在土堆上通知所有村民。
「三天，只剩下三天。簽不簽協議，分不分家，三天內必須做決定。」
不是非紅嶺村不可。
再這麼扯皮下去，不如重新圈地。
三天時間很短也很長。
原本吵鬧不休的村民，仿佛一夜之間，家家戶戶都達成了一致意見。
紛紛到里正那裡辦理分家手續。
為此，縣衙還特意派了戶房的書辦駐紮在紅嶺村，為村民們辦理分家文書。
辦了分家，接下來就是分家分戶的簽協議，抽籤分房子。
有人抽到臨街的房子，手舞足蹈。
有人抽到後排房子，難免有些氣悶。
不過，所有村民都被即將到手的銀子給砸暈了。
一個人二十兩補償，可以買好幾畝田地。
就算不買田地，也可以做點小本生意。
等過了年，開春，房子建好，紅嶺村的村民就將正式搬入新房子。
一個村的人依舊住在一起，取名紅嶺新村。
拆遷還在繼續，紅嶺村，東林村……
馬場圈地封山……
忙著忙著，又到了一年年底，家家戶戶開始準備過年。
五台超超超超級至尊奢華四輪馬車，被送入了皇宮。
這是顧玖送給皇帝皇后的新年禮物！