第407章 鑽空子
馬小六坐在涼棚下面，盯著夥計登記每個前來看房的人。
他在工地上混跡了這麼長時間，雖然無法叫出每個人的名字，不過都看著眼熟。
而且流民有種區別於本地人的氣質，一眼就能分辨出來。
王建根帶著一家人來到涼棚下面做登記。
王連氏看著前方的一排排整整齊齊，青磚黑瓦的房子，呼吸都亂了。
她整個人處於神魂放空的狀態，內心不停地在詢問：我們真能住上這麼好的房子？這麼好的房子真的只要六七兩銀子一間？
這這這……
東家能有這麼心善？
東家不賺錢嗎？
她很懵，手腳都不知道該怎麼放。
王建根拿出銘牌交給夥計做登記。
馬小六朝他們一家人看去，他認識王建根。
年齡不大，幹活很賣力。聽說父親死在逃荒的路上，一大家子就靠他一個人養活。
咦？
看來他的信息有些滯後，王家的情況發生了改變，他家如今又多了一個掙錢吃飯的人。
馬小六看到了掛在二根脖子上的銘牌，心中瞭然，難怪王建根肯捨得花錢買房。
等王建根做好登記，馬小六提醒他，「你們家來得早，趕緊進去挑房，挑兩間向陽的。」
王建根咧嘴一笑，「謝謝馬管事。」
馬小六揮揮手，叫他趕緊走。
王家人朝小區裡面走去。
整整齊齊的兩排房子緊挨著，能並排過兩輛馬車的街道往前延伸。
街道鋪著青石板，走在上面，讓人下意識地挺直了背脊。
王連氏很緊張，「建根，我們真的能在這裡買房？」
王建根點頭，「那是當然。」
王連氏又回頭看了眼涼棚，「那麼年輕的小伙子，竟然已經做了管事，真了不起。」
「娘可別小看馬管事，那是東家親自調教出來的人物，能寫能算，做事又通透。」
「原來是讀書人，難怪年紀輕輕就能做管事。」
猶豫了一下，王連氏又說道：「等以後一家人安頓下來，不如讓三根也去讀書。他學會了，就教給老大還有二根。能識字，總能多掙點錢。」
王建根很詫異，他沒想到自家膽小懦弱的娘親還有這等見識。
王連氏見老大盯著她，就有點緊張，「老大，我是不是說錯了？讀書要花錢，家裡錢緊張，不如三根就別去讀書。」
還不到十歲的三根，還很茫然。他模模糊糊知道讀書是一件好事，可是要怎麼讀書他卻不知道。感覺不讀書也沒壞處。
只是當大哥王建根的目光朝他掃過來的時候，他擦了下鼻涕，突然挺直了腰背。
王建根收回目光，說道：「娘的主意很好，等我和二根再攢點錢，爭取明年就送三根去讀書。」
二根沒意見，「我聽大哥的。到時候三根回來再教我。」
四妞弱弱地說道：「我也想讀書。」
她倒是比三根聰慧一些。
王建根笑了起來，摸摸四妞的腦袋，「讓三根教你。」
四妞望著三根，特別認真地說道：「三哥，你要認真學，學好後回家教我。」
三根擦了下鼻涕，重重點頭，算是答應了妹妹的要求。
一家人說說笑笑，透著喜意。
王建根帶路，一家人圍著小區逛了一遍。
王連氏被驚住，「這得多大啊，多少套宅院啊？」
王建根天天在這個工地上上工，對這裡的情況很熟悉。
他說道：「一共十五條街道，每條街道上面有最多兩百二十棟宅院，最少的也有一百五十棟宅院」
王連氏長大嘴巴，扳著指頭算帳。
王建根直接說出答案，「一共有兩千八百套宅院。」
王連氏驚嘆連連，「那豈不是有幾萬間屋，這得住多少人啊？」
王建根笑了起來，神情很驕傲。
這些房子，都是他們一磚一瓦建起來的。如今，他們將買下自己修建的房屋，很快就能住進新家，難掩激動神色。
他對王連氏說道：「宅院有大有小。有的宅院有十多間屋，有的只有四五間屋。」
「大哥，我們是買大宅院的房子，還是買小宅院？」
「小宅院貴，我們買大宅院。」
小宅院方便一家人住，獨門獨院，相應的價格也很高。
他們一家人來到最後一條街，這裡是坊市的邊緣位置。
圍牆已經修了一截，高高的圍牆，阻擋了外人的進入。
整個坊市，都會被圍牆包圍，成為一個獨立的區域。圍牆上會開幾道門，方便人們進出。
和王家一樣想法的人不少。
大家手中財力有限，買不起獨門獨院的小宅院，只能選擇在大宅院裡面挑選兩間屋。
看到熟人，王建根熟絡得和人打招呼。
然後背過身，對家人說道：「我們趕緊挑。晚了向陽的房子就被人挑完了。」
王連氏說道：「我還以為沒幾個人買房子，沒想到這麼多人。」
一條街上，每個宅院都有人進進出出。
之前王連氏還在想這麼多房子賣給誰，沒想到有如此多的人來看房。
王建根悄聲說道：「我聽人說，東家以後招工會優先選擇有房子的人。」
「真的啊？」
王建根點點頭，「這事娘親知道就行，千萬別說出去。等我們買了房子，說不定娘親也有機會被東家錄用，掙一份工錢。」
王連氏立馬激動起來。
她做夢都盼著能有活干，能掙一份工錢，為老大老二減輕點負擔。
她小聲說道：「那，那我們趕緊買房。」
買了房就能住新房，就能掙工錢。
王家人挑挑選選，終於選定了兩間屋。
王建根拿著銘牌，揣著銀錢，急急忙忙去巷口登記。
「十五巷，一百零九棟，五號六號房。」他一口氣報出自己選出的房子。
夥計翻著登記冊，「你來晚了，一百零九棟五號六號房已經被人選了，正在裡面辦手續。」
王建根腦袋轟的一下，竟然有人捷足先登。
他回過神來，急忙問道：「還有哪些向陽的房子沒別挑選？」
夥計翻著冊子，說道：「一百三十棟之後的房子，基本上都還空著。趕緊吧，晚了又被人選走。」
王建根點點頭，走出兩步，又跑回來，朝零時搭建的帳房裡面看了眼。
他想知道到底是誰搶先一步買了他看中的房子。
靠！
還是熟人。
同住一個窩棚區的老鄉，而且總欺負他們家就他一個壯勞力。
王建根心頭窩火，懷疑對方一定是不是故意搶他的房子。
日頭漸高，來看房的人越來越多。
王建根心頭慌亂，不敢再耽誤，趕緊走了重新去挑房。
「老大，房子定下來了嗎？」
「沒了，被人搶先一步。我們趕緊去挑房，這一次一定要趕在其他人前面。」
王家人一聽，也都跟著亂起來。很怕好房子都被人選走了。
他們跟著王建根，直接跑起來，跑到街尾，開始挑選房子。
向陽，向陽……
他們對房子的要求就是向陽。
王建根又一次挑中了兩間屋，囑咐王連氏守著房子，他帶著二根去街頭做登記。
「十五巷，一百四十一棟，五號六號房。」
夥計聞言，開始拿出冊子翻閱。
王建根緊張地盯著夥計的手，十五巷一共只有一百五十套宅院，他很擔心房子又被人選走了。
看著夥計的手指頭，一點點往下移動，終於找到了一百八十一棟宅院的記錄。
「把銘牌拿來，登記吧。」
王建根如釋重負。
取下脖頸上的銘牌交給夥計做登記。
夥計提筆刷刷登記，又在格式合同上面填上王建根的姓名，然後將銘牌以及白紙黑字的格式合同交給王建根。
「去裡面找帳房辦手續。要是不識字，那邊有夫子幫忙解說，免費。」
夥計指了指樹蔭下一個老夫子。
老夫子也是流民，做不動活，幸虧能寫能算，生計不成問題。
前幾天，東家零時招一批會解讀格式合同的夫子，老夫子應徵報名，被選上了。
今天，他只需要坐在樹蔭下，給每個找上門的人解說合同，就能掙一百文錢，外加包兩餐。
這是他背井離鄉，來到京城後收入最高一份工作。真想一直幹下去。
王建根對二根說道：「你去找娘，叫他們過來。我在這裡辦手續。」
二根聽話，撒腿就跑走了。
既然是免費，王建根當然要請教一下老夫子。
老夫子拿著合同，逐字逐句給他解說。
「你買的這個房子，六兩一間，這是全款一次性付清的價格。你要是貸款三年就是七兩的價格，五年就是八兩……」
「我貸款。」
老夫子心中瞭然，來諮詢的人幾乎都是貸款，「貸款的話，你就要到裡面找帳房先生，再簽一份合同。
也就是說，你得簽兩份合同。一份是和東家簽的，一份是和少府錢莊簽的。
還有一件事情你要牢記，房子可以自由買賣，但是如果貸款沒還清就想賣房子的話，必須賣給東家。其他人不行。過些日子，東家會在坊市內設一個房屋租賃買賣中心，方便大家。
另外，你身上的銘牌就是你的個人印章，買房賣房還款做工，只要你在這個坊市裡面住著，你就得用到銘牌，千萬別丟了。」
王建根一聽，握緊了脖頸上的銘牌，說道：「丟不了。」
老夫子將合同還給他，「趕緊去辦手續吧。今兒人多，怕是要排隊。」
王建根點點頭，起身朝人進人出的房子裡走去。
果然裡面已經開始排隊。
十幾個帳房，一溜坐著。
手持算盤，同每個人講解買房的程序，每個月如何還款。
青梅穿著小廝衣服，也來幫忙。
不是她想湊熱鬧，而是人手不夠，顧玖不得不將她派出來。
不光是她，青竹，方嬤嬤，小翠，王依全都來了。
一下子，顧玖身邊的幾個大丫鬟一走而空，只剩下小丫鬟在身邊伺候。
顧玖甚至找王府家令，借了二十個帳房過來幫忙。
若非王府家令自持身份，老古板，顧玖都想將家令大人忽悠來，幫她坐鎮。
另外，顧玖還問湖陽郡主要了點人。
湖陽郡主不靠譜，但是郡主家令，以及郡主府的帳房都是極為靠譜的。
顧玖一開口，湖陽二話沒說，將人全都送了過來。
郡主家令很心塞，他好歹也是朝廷命官，怎麼就和一群帳房一起賣房子呢？
只是在湖陽郡主的淫威下，郡主家令也只能捏著鼻子認了。
白仲跟在錢富身邊，帶著人四處巡視。
沒錯，錢富也被忽悠來了。
劉詔親自發話，錢富不得不從。
好在只需要忙三天。三天之後，他就能回王府做他的內侍。
每條街道都有一個房產辦理點，十五巷是人最多的。
因為十五巷的房子是最便宜的。
錢富走進房產辦理點，雙目微微眯起來，不動聲色地打量大廳裡面的人。
白仲小聲問道：「錢公公，有問題嗎？」
錢富擅探聽消息，更擅看人。
他壓著嗓音，對白仲說道：「右前方，穿褐色短衫，腳踩布鞋的那個人，派人去看看。」
白仲半信半疑，叫來一個夥計去辦事。
夥計領命，親自上前，同褐色短衫男子交談。
「大哥，你也買房啊！你那是哪一棟？說不定我們買在一個地方，將來做鄰居。」
夥計有個特點，天生路人緣，羨慕不來。
褐色短衫男子一開始還有些防備，在天生路人緣的夥計面前，也得敗下陣來。
兩個人熱情的交流起來，連帶著其他人也加入其中。
確信掏了褐色短衫男子的底，夥計藉口告辭，回到白仲身邊。
這個時候，白仲和錢富正在裡間喝茶。
他直接問道：「怎麼樣，打聽清楚了嗎？」
夥計點頭，「都打聽清楚了，這是他的身份信息，是在工地上做工的流民，家裡人口還挺多的。一共要買四間屋。」
白仲看著身份信息，沒問題啊。
錢富問道：「貸款還是現款？」
「貸款三年。」
錢富面無表情地說道：「這家人，上個月還到錢莊借了銀子，理由寫著看病買藥。轉眼就有錢買房。據我所知，四間屋，他得準備二兩銀子的首付款。他哪來的錢？」
錢富手裡頭拿著流民名冊，已經翻到褐色短衫男子的那一欄。
這不僅僅是一份名冊，更是一份檔案。記錄了流民衣食住行各個方面。
錢富一邊翻看，一邊感嘆，一邊學習。
這法子不錯，給所有人建一份檔案。想要查誰，翻檔案一目了然。
白仲聞言，也覺著有些問題。
一個還在欠債的流民，手頭上突然冒出二兩銀子買房，的確不正常。
「會不會上個月借的銀子沒用完？」
錢富搖頭，「這個人家裡有八口人，母親做漿洗，兄弟做零工，就他和他婆娘有正經活干。
兩口子掙的那點錢，只夠老父親的醫藥錢，更別提吃飯也要花錢。可以說，這家人一窮二白，只能勉強維持生計。
二兩銀子，對他們這樣的人家可不是小數目。就算他要借債買房，也該買兩間屋。
可是他卻一口氣買了四間屋，錢從哪裡來？流民裡面誰這麼富有，能一次借他二兩銀子？
據我所知，流民裡面的地痞流氓，高利貸全都被收拾乾淨，不存在地下借貸。
錢莊也沒有多餘的記錄，他手中的二兩銀子不覺著可疑嗎？」
白仲一聽，頓時也覺著褐色短衫男子有問題。
錢富合上名冊，對白仲說道：「派人查吧。估計和褐色短衫男子類似情況的人還有不少。」
「錢公公的意思是，有人買通這些流民，有意囤房？」
錢富板著臉，「不排除這種可能。這邊房子好，人又多，很快就會興旺起來，有人看中這裡的房子想要囤房，不是沒可能。因為購房限制只能流民購房，那些不差錢的購買者只能通過收買流民來囤房。」
白仲齜牙，真叫夫人料中了。
他叫來夥計，「你去見鄧公公，將這裡的情況告訴他。叫他趕緊下令，今天只做買房登記，晚幾天放款拿鑰匙。」
夥計領命而去。