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　　  到了正月十九才忙完，然後才入宮去向趙佶報告。他現在是「心腹」了，見官家當然不用閤門司排班了，就和高俅、潘孝庵一起由東華門進去，走原來武好古在翰林圖畫院當班時走的路線，直接去了崇政殿。

　　  在崇政殿外面等了一會兒，三人就被原先伺候趙煦的那個楊戩領了去見趙佶了。換上了一身孝服的官家趙佶看上去不大開心，似乎正在哀悼自己剛剛去世的哥哥。

　　  「請陛下節哀。」行了禮之後，武好古就好言安慰。

　　  「大郎，朕……」趙佶揮了揮手，「都出去，都出去吧，朕就和他們說點私事，不需要記錄。」

　　  崇政殿裡面的起居郎和黃門內侍都遵旨而退。看到人都走了，趙佶卻是一聲長嘆道：「這幾日真是悶得發慌了，宮裡面死氣沉沉的，而且又破舊，睡覺的地方都能聞到霉味兒了。怪不得六哥那麼年輕就駕崩了，一定是這宮中有瘴癘氣。」

　　  開封府的皇宮的確很舊，始建於五代時的後梁，到現在200年都不止了。雖然不時翻修，但是底子這樣，還能有什麼招？

　　  所以面積固然不小，可住起來還真沒有趙佶原來的端王府舒服。

　　  另外，皇宮裡面可玩的地方也少啊。就一個延福宮御花園，也是200年的老園子了。又屬於後宮，外人進去也不方便。趙佶只能幾個沒有共同語言的大小老婆在裡面轉轉，都快悶死了。  

　　  「陛下，皇宮的確有些舊了。」潘孝庵笑道，「過一陣子叫人翻修一番，住起來就舒服了。」

　　  「是啊。」高俅也道，「今日還帶來十幾個美姬進來，她們都是身家清白，可以伺候陛下的。有了他們的陪伴，陛下就不悶了。」

　　  趙佶還是嘆氣，顯然不大滿意。

　　  「不如建個新宮吧。」武好古一開口就提了個讓人吃驚的建議。

　　  「甚？」潘孝庵看了眼自己的妹夫，「大郎，你在說甚？」

　　  「建個新宮啊。」武好古道，「這老皇宮都200年了，再翻新也是太舊了，莫不如就先將就著。再用翻修的錢去造個新的，豈不妙哉？」

　　  「這，這……這得花多少錢？」潘孝庵完全沒想到武好古會提出這樣的建議。

　　  且不說現在是向太后臨朝，就是讓趙佶親政了，宰執們也會聯手把這個建議給擋回去的。

　　  武好古卻笑了笑：「這事兒還要花錢？」

　　  不花錢？不花錢讓人白幹嗎？

　　  趙佶瞪著眼珠子看著武好古。武好古淡淡一笑道：「建宮殿自是要花錢的，不過只要這錢有地方可以賺回來，不用內藏出也不用戶部出，不就等於沒花錢了。」  

　　  「怎麼賺？」潘孝庵問。

　　  「拆遷。」武好古回答道。

　　  「拆遷？」

　　  「是甚底意思？」

　　  潘孝庵和高俅都不明白！

　　  「就是拆了再遷，騰出價高的地皮，遷去地價低廉的地方，這樣就能賺到蓋房子的錢了。」

　　  趙佶雖然是官家，但是他並不知道自己多有錢——內藏庫里的錢其實只是趙佶擁有的一小部分財富，連個零頭都算不上的。趙佶大部分的財產都是以地產的形式存在的。

　　  紀憶家的那個平江紀半城是號稱，是假的。可趙佶的開封趙半城可是貨真價實的！開封府現在可是「宇宙第一高房價」，半個城都是趙佶的，你說他多有錢？

　　  「甚底？」趙佶有點明白了，可仔細想了想卻叫起來了，「你要把皇宮給……」

　　  「不，不，不……不是皇宮。」武好古連忙擺手。皇宮當然是趙佶擁有的眾多地產中最值錢的一塊兒了，不過卻很難變現——估計朝中的大臣們會和武好古拼命的！

　　  「拆哪裡？」

　　  「先拆遷都亭驛和國子監。」

　　  武好古早就想好了開封府的「舊城改造方案」了。他說：「都亭驛的地方很好，靠近州橋夜市和大相國寺，是開封府城內地皮最貴的地方。若是拆了後建一批住宅發賣出去，兩三百萬都能到手。從中拿出二十萬就能在城西瓊林苑附近造個差不多的館驛給遼使居住了。這樣就能騰挪出至少二百萬緡，就足夠開始離宮建造和國子監的搬遷重建了……臣覺得可以在瓊林苑和金明池的基礎上建一個園子，作為陛下的離宮。那裡離開封府城很近，應該也不會太影響百官們上朝。新的國子監就建在離宮邊上，可以大大擴建，至少能容納上萬名生員就讀，才能顯示出我朝文治之鼎盛啊。」

　　  「在瓊林苑和金明池建離宮？」趙佶打斷了武好古的話，「200萬緡錢夠用？」

　　  200萬緡其實不少了，修個宮殿大概也夠了。不過皇家做事一向喜歡花冤枉錢，武好古也不好壞了規矩，於是就道：「不是還有國子監嗎？國子監的地盤可比都亭驛大多了，便是要建個更大的，考慮到土地差價，至少可騰挪出300萬（國子監在開封府的城南廂）。還有，給高麗使臣使用的同文館，給回鶻、于闐使臣使用的禮賓院，給三佛齊、真臘、大理等國使用的瞻雲館和懷遠驛。也可以逐步拆遷，統統搬遷去開封府城西的離宮旁和遼使的都亭驛擱在一塊兒。如果條件允許，再拆掉一座城北的大兵營，將一部分禁軍和家眷都遷去離宮，以保護離宮安全。這樣就能騰出不少開封府城內的地皮了，一方面可以緩解目前開封府房產稀少，價格高昂的局面；一方面還可以騰出不少錢來替陛下在開封府城面建一座嶄新的離宮；同時，還能帶動離宮附近的市面，也能給開封府城內的閒漢們找份工作……」