第323頁

　　  “爸爸，你幫幫他吧!”葉泫也向葉市長提了出來。

　　  “這不是我幫不幫的問題……現在都規範化了，一般流程是由市國土資源局委託市地產交易中心組織土地使用權拍賣工作，市地產交易中心根據拍賣年度計劃確定的時間，授權拍賣主持人在交易中心拍賣大廳主持拍賣，我批條子可不管用。”葉市長苦笑了一聲，這種事情和這兩個年輕人有些說不清楚。

　　  “就是……我朋友想弄那麼大塊地，必須要去拍賣會競拍才行了?”

　　  “是的，他建遊樂場，在市規劃局備案了吧?得他們那邊蓋章才行，還有文化局、市容綠化局，那些手續都辦下來了嗎?”葉市長向齊格確認了一聲。

　　  “弄了地之後補辦行不行?”齊格一聽腦袋都要炸了，他就是想弄塊地建個遊樂場而已，要不要這麼複雜啊?

　　  “那恐怕不行。”葉市長搖了搖頭。

　　  “你不能幫忙弄嗎?”齊格不高興了，你女兒我白救了啊?  

　　  “這樣吧，我們先說地的事情，先以別的簡單一些的用地名義讓你朋友有競買人資格，拍下地之後，回頭再進行土地用途變更，只是程序要複雜些，你看行不行?”葉市長想了想向齊格建議了一聲。

　　  “就按你說的來吧。”齊格半懂不懂的表情。

　　  “聽你的口氣，你那位朋友沒報名參加幾天後的拍賣會?”葉市長看出來了齊格似乎什麼都不懂，只能耐心地一樣樣問他。

　　  “沒。”齊格搖了搖頭。

　　  “這個就麻煩了啊……土地是地方政府最大的財政收入來源，這裡面牽扯到一些很複雜的利益，國家現在對土地拍賣審批方面管控得很嚴。地方政府唯一能操作的，也就是在競買人資格審查上做些手腳，如果你朋友沒有關係的話，想去拍賣會，很可能連競買人資格審查都過不了，你明白嗎?”葉市長向齊格解釋了幾句。

　　  “就是說，他們用競買人資格來控制地價?把土地拍賣給特定的公司?”齊格似乎明白了一些。

　　  “對的，如果你沒有關係，有錢你也買不到地，連拍賣會的門都進不去。如果你有關係，提前和方方面面溝通好，和參與競拍的其他地產商打好招呼，互相不抬價，就可以用很低的價格買到心儀的地塊了。”葉市長無奈地向齊格普及著土地拍賣的基礎教育。  

　　  “你剛才說的公示了一個月的拍賣會，我朋友先前並不知情，現在去報名還來得及吧?”齊格還是聽不太明白，他現在知道的，就是他還差了個拍賣會的競買人資格證。

　　  “我打個電話問問。”葉市長取出手機，走到房間的窗邊打了個電話出去，過了五分鐘之後才掛斷電話走了回來。

　　  “這次的拍賣會已經關閉競買人報名申請通道了。”葉市長有些遺憾地向齊格說了一聲。

　　  “那下次拍賣會在什麼時間?”齊格很有些鬱悶。

　　  “大概幾個月以後吧?也可能一年以後，這兩年雲豐市舊城改造、拍賣土地太過頻繁，市政府受到上面的壓力正在收控，估計近幾個月會很安靜，具體多久才會再放開，這種事情不太好說。”葉市長搖了搖頭。

　　  “啊?那我朋友參加不了這次的拍賣會，他想買地的話，不是要等幾個月或者一年以後才行了?”齊格翻了翻眼睛，今晚好象白忙活了。

　　  “這倒不用，如果你朋友急著買地的話，我現在能幫你的，就是幫你朋友弄到拍賣會的競買人資格。”葉市長向齊格提了出來，前面他把事情說得那麼難，主要就是讓齊格覺得這是個人情。  

　　  “那好吧，我朋友現在需要辦什麼手續才能把這個競買人資格辦下來?”齊格吁了口氣，只要能拿到拍賣會的競買人資格證，後面的事情就好辦了。

　　  第286章 安全感

　　  “你朋友要補的資料很多，我一時也說不清楚，另外他還要準備一筆數目不小的保證金，至少五百萬吧?具體的手續我給你一個電話，是我秘書的。明天上班以後我讓他聯繫你，告訴你需要什麼資料，你準備好了之後送過去給他。”

　　  “如果沒什麼問題他都會幫你辦好，保證你朋友能參加這次的土地拍賣會，但是能不能買到合適的地塊，就看你朋友的運氣了。”葉市長說完把他秘書的電話給了齊格，說明天上午如果齊格沒接到電話，可以打過去催問。

　　  “好吧，那謝謝葉市長了，回頭我就讓我朋友把資料整理好了送過去。”齊格點了點頭，買地的事算是有了些眉目。

　　  “你朋友進了拍賣會之後呢，也要注意觀察形勢，主要注意那些可能會流拍的地塊就行了。他能做這麼大的生意，這種眼光應該是有的，拍賣會裡一些好地塊其實都已經內定好了，不要盲目抬價哄搶，不然會得罪一些你朋友惹不起的勢力。就算高價把地弄到手了，到時候也很難把那塊地經營下去，你懂嗎?”葉市長向齊格問了一聲。

　　  “明白。”齊格裝作很懂的樣子，至於進了拍賣會，他才不會管什麼勢力不勢力，看好的地塊是肯定要弄到手的，誰敢攔他，一拳轟開便是。很快這些雲豐市的勢力都會明白，誰才是這裡真正的老大。

　　  看來隨機事件里葉市長的作用，也就是一張競買人資格證而已。