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易時中搖搖頭道：「蘇百戶是那讀書人，自然不曉得我們這農家之事。蘇百戶光看到這50頃地現在是河灘，到了那夏季暴雨泛濫之時，這50頃地根本就看不見，都是一片澤國啊。」
汗……我怎麼把這事給忘了，蘇昊摸著腦袋，暗自慚愧。其實趙洛看中的這片河灘地，是富水的行洪通道。現在看起來是河灘，等到下暴雨的時候，山洪暴發，富水的流量會瞬間增大幾十倍甚至上百倍，河面也就不再是現在這樣的寬度了。若是在這河灘上種糧食，只怕連種子錢都收不回來。
但這種情況，是在修水庫之前才會發生的。如果修好了水庫，水庫就能夠起到一個調節流量的作用。夏季的山洪會被水壩攔在水庫之內，水壩之下的流量，是可以人為調節的。流量小了，就不再需要這樣寬的泄洪道了，那麼只要在一些低洼處築幾道堤壩，就可以把這50頃河灘地都改造為耕地了。
剛才他們往回走的時候，蘇昊已經認真看過了，那片河灘地由於長滿荒草，起到了一定的水土保持作用，所以土壤層尚未被完全破壞，甚至有些地方還有河水泛濫時留下的淤泥，只要洪水的問題能夠解決，這些土地是完全可以耕種的。
術業有專攻啊，蘇昊用崇拜的眼光看了趙洛一眼。趙洛臉上不動聲色，似乎是隨隨便便地向易時中問道：「易里長，趙某倒是覺得這片河灘荒著有些可惜，哪怕開拓出來，秋冬季種點油菜，也算是個收入吧。若是趙某要向縣衙申報在河灘上開荒，易里長可否給予一些方便啊？」
「開荒？」易時中眼珠子一轉，做出一副為難的樣子，說道：「趙員外，你是宣風鄉的員外，到我們這長樂鄉來開荒，怕是有些不妥吧？」
趙洛笑道：「這有何不妥？蘇百戶還有一個身份是縣衙韓知縣的師爺，易里長不會不知吧？若是有韓知縣的旨意，趙某在此開荒，可合規矩否？」
易時中道：「趙員外，這河灘地雖說是無主，可是秋冬之際，本村的村民也會在上面種點蔬菜，以解口糧不足之困。若趙員外在此開荒，豈不是斷了村民的這條生路？」
趙洛道：「你糊塗啊，我若在此開荒，以後富源村的村民自可佃我的田地來種，何需再靠種菜度日？」
「這個嘛……」易時中支吾起來，他找不出理由來反駁趙洛，卻又不肯痛痛快快地答應趙洛的要求。
其實，在易時中的心裡，這片河灘是一文不值的。如果趙洛不跟他商量，直接就去縣衙辦了個開荒的文書，把這片地占了，易時中也無話可說。但現在趙洛要跟他商量了，他自然就要琢磨著從中能夠得到一些什麼好處。多年的貧困養成了易時中精明的頭腦，他見趙洛打算開拓這片毫無價值的荒地，便本能地意識到其中必定是有好處的。
按照明代的法律，無主之物，就是屬於官府的，如果沒有官府的允許，從無主之物上獲取收益，可以按偷盜罪論處。但與此同時，官府又有一個鼓勵開荒的政策，開荒所得的耕地，在交納一定的費用之後，可以歸開荒者所有。
這一片河灘地，由於缺乏耕種價值，所以一直都處於無主的狀態。富源村的百姓也不會想著要去官府弄一個地契來將其占為己有，因為一旦開具了地契，就意味著這塊地要交稅了。沒有收益卻要交稅，這樣的傻事誰都不會幹的。
趙洛看到了這片土地未來的收益，決定先下手為強，向官府申請開荒。不過，因為土地是在富源村的境內，申請開荒需要有當地里長和老人的具押，這就是趙洛要來與易時中商量的原因。
看到易時中一副欲語還休的樣子，趙洛微微一笑，從袖筒里摸出一塊二兩來重的銀子，擱在易時中的面前，說道：「易里長，趙某也是想給富源村的鄉親們謀點福利，所以還請易里長成全。這點謝儀，就算是趙某給易里長的跑腿費吧。」
「呃呃……趙員外真是太客氣了。」易時中的臉上頓時綻開了花，先前那些為難的神色全都不見了，他眼明手快地把銀子收到了一個不知什麼地方，然後連聲說道：「趙員外遠在宣風鄉，仍然惦記著我們長樂鄉的百姓，實在是那個那個……」
「高風亮節！」蘇昊替他把後面的話說出來了，反正就是要找一個形容詞唄，管它貼不貼切。
從易時中的家裡出來，蘇昊對趙洛說道：「楓嶺先生，真看不出來，你還是一個奸商啊，用區區二兩銀子，就把50頃荒地據為己有了。這50頃地，就算1畝值2兩銀子，總數也值1萬兩了，說你是一本萬利，可能誇張了。但二本萬利，那是一點問題都沒有的。」
趙洛道：「這樣的河灘地，靠著水源，只要勤施肥，不出幾年，起碼能夠培育成中田，一畝怎麼也得值十幾兩了。不過，我可不是在替自己斂財，我是在替你改之籌措修水庫的錢呢。」
「這倒是一個不錯的思路。」蘇昊道，「水庫修好之後，原來因為水患而無法耕種的荒地，都可以被改造為良田。若是以這些良田的收入來補貼修水庫的投入，那麼就能夠形成一種良性循環。楓嶺先生真是太睿智了。」
趙洛道：「改之，此事雖好，還需要與韓知縣商量好才行。這開荒一事，是需要縣衙出具文書的，若無知縣的首肯，我等的文書也很難辦下來。尤其是這是第一個水庫，眾人還看不出端倪。待到我們修下一個水庫的時候，眾人就明白是怎麼回事了，屆時大家都搶著要開拓這荒灘，這就麻煩了。」