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「賣房子!」
幾乎所有人都忍不住眉頭一皺,墨頓剛才說的如此高大上,竟然是這等俗事。
「俗!」墨頓眉頭一瞪道,「房就是家,想要安家就要有房,爾等可知長安城之中,安家是何等的恐怖?去年夫子在長安城開辦學院,哪怕是長安城最便宜的曲池坊,也足足花了一萬多貫。」
李夫子深以為然的點了點頭,他辦學院最大的苦難並非學院,也並非學舍,卻是購買學院的地皮,花費之高,連他都忍不住咂舌,若不是有墨家村這個大金主,單憑他恐怕一輩子也開不起這個學院。
墨頓更是義憤填膺道:「永康坊的房屋不過三居室,就要價三百貫,最貴的乃是永樂坊,至少五百萬,爾等可知我一個六品的祭酒想要買個房子,是何等的困難,至少要十多年的俸祿,而且是不吃不喝十多年。」
「這麼高!」眾人不禁咂舌道。
「可這又和墨家村有什麼關係?我墨家村在長安城又沒有地契。」李義不解道,墨家村在長安城的地盤就是一個墨府,外加幾個商鋪,就連墨技展就是受不了長安城的高房價,不得不搬到長安城南,為墨家美食城留位置。
墨頓嘿嘿一笑道:「長安城雖然沒有地皮,但是我墨家村有呀!」
李義豁然一驚道:「少爺要在墨家村,賣房子?」
墨頓鄭重的點了點頭道:「當初規劃商業區之時,我曾在各個商鋪之間留下了大片的空地,如今這些正是用到這些空地的時候了,長安城乃是帝都,無數百姓嚮往而不得,居無定所,寄人籬下,今年墨家村就可以在這些空地之中,修建房屋,專門賣給長安城那些買不起房屋之人。」
「可是這有人買麼?」許傑也是驚疑不定道,一個是長安城,一個是墨家村,相距五十里,而且根本沒有可比性,哪怕墨家村有些名氣,恐怕也有不少人不以為然,而且墨頓曾經名言,商業區的房產都是七十年的,而長安城卻是終身的。
「李叔,修建一套三居室的房屋成本多少錢?」墨頓問道。
李義毫不猶豫的說道:「不算地皮的話,墨家村的房屋都是磚瓦,而且院內全部青磚鋪路,單憑材料和人工恐怕至少二十貫!」
墨頓掐指一算道:「地皮的價格至少也要二十貫,再加上利潤,那墨家村的一套房子就賣六十貫就好了!」
「六十貫?」許傑頓時眼睛一亮,這個價格要比長安城低得多,普通官員只需一兩年就能買到房子,相信這個價格定然會有不少人心動。
墨頓露出一絲自信,當然會有人心動。
後世大名鼎鼎的詩人白居易,初到長安城去拜訪前輩顧況,顧侃看到白居易的名字,隨意調侃道:「米價方貴,居亦弗易。」這一句話幾乎印證了白居易的一生。
剛剛為官的白居易在長安城高房價之下,只能選擇租房,幾年後略有結餘,這才傾盡家財,在長安城南的農村買了所房子給母親和弟弟住,為官一生的白居易直到五十歲之後,白居易才在長安城買下第一所房子。
後世記載,長安城的房價還不是最恐怖的時候,唐玄宗時期才是最高的頂峰,唐玄宗時期長安城房價為什麼高到連宰相都買不起的,著名宰相姚崇在長安就到處租房,後來還是唐玄宗從大內出錢作為賞賜給姚崇在長安修了一座宅子。
連官員都在長安城買不起房子,更何況是普通人,墨家村交通便利,風景優美,以法治墨公平公正,一旦墨家村只售賣六十萬的房子在長安城公布,定然會讓不少人心動。
「如此一來,倒也可行!」李義贊同道,一套房子,墨家村大約能夠賺取四十貫錢,這可是何等的暴利,更別說還能修建房屋還能為墨家村帶來了如此多的就業,就連一向保守的他也忍不住心動。
「可是如此多的外來人口進入,恐怕會有不少隱患吧!」韓夫子皺眉道,外來人口魚龍混雜,眾多外地人口湧入墨家村,恐怕將會帶來管理上的混亂。
墨頓想了想道:「所有外來人口自然要嚴格審查戶籍,而且會新建房屋將會仿照長安城的坊市管理,大約以百戶分布一個區域,名為小區。」
「此倒是一個良策。」韓夫子贊同道。小區不過百戶人家,較好管理,而且新搬來的外來人口,並沒有宗族勢力,各戶之間並不相識,這對法家來說再好不過的管理對象了。
「李夫子,最新的學舍恐怕就要建在商業區了,夫子可記得選一個大的地方!」墨頓看著李夫子笑道。
李夫子頓時心中一喜,墨家村的小區建的越多,湧入的人口就越多,那他的義務教育就有充足的生源,而墨家村又可以藉此吸引更多的人口,如此一來,他的理想能夠再進一步,墨家村同樣收益頗多。
「村裡的墨醫院恐怕也要擴大。」墨頓同樣看向華老道。
華老傲然道:「放心,如今的墨醫院已經有了充足的人手。」
隨著墨醫院的影響力不斷擴大,醫院這種模式得到越來越多的人認可,培養出一批批優秀的青年醫師。
「李叔,要注意日後墨家村招工,優先從商業區招,他們既然來到了墨家村,相信墨家村,那墨家村就要對得起這份信任,讓他們在墨家村不但住得好,還要生活得好。」墨頓鄭重道。
「少爺放心,墨家村可不是見利忘義之地。」