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與此同時蘭溪河畔的兩塊地皮都分別組建了項目部,原財政局和財幹校地塊立項「蘭溪御苑」,以純多層外加歐式大花園的綠化景區為主,交通局地塊則立項「溪畔逸景」,以小高層和中式小橋流水景致為主打,雙箭齊發,安都房地產市場上狂飆頓起,雖然兩個項目盤子都不算大,但是一個剛剛踏入房地產市場的新軍,就敢接二連三的出手,幾乎是連喘息時間都沒有,就一連推出了四個項目,幾乎是以雷霆萬鈞的氣勢呼嘯而來。
「行了,培哥,輝哥,記住一句話,資本規模、現代管理外加土地儲備,綜合起來就是一個成功房地產企業,其實能占有其間兩項,已經相當不容易了,若是三者皆全,那就是地產王者了。」趙國棟一邊抿著香檳,一邊微笑著道:「現在天孚地產的開局很好,走高端路線成功的吸引了人們的眼球,但是隨後怎麼做,還得看明遠你怎麼運作了。資本運作和土地儲備是房地產公司的兩大要素,如何有機結合運用起來,那就要靠現代管理,明遠資本和土地不需要你操心,有培哥和輝哥,剩下的就靠你了。」
「國棟,現在瞰湖大道還不成氣候,但是市裡邊推銷十分熱心,希望我們能夠在那邊接手幾塊地塊,我還是有些擔心那邊缺乏人氣,砸在手裡資金流壓力太大。」楊天培拈了一筷子鹿肉,小口抿了一口白酒。
「有多大?」趙國棟隨口問道。
「大小不等,也可以聯成一片,大的有三四百畝地一塊的,小的也有五六十畝一塊,大大小小林林總總有十來塊,可以選擇。」喬輝也插話道,他現在在公司里也不負責什麼,主要就是協助楊天培接工程尋找合適的地塊。
「我的判斷房地產市場會在98年末開始升溫,瞰湖大道人氣會隨著市政設施的逐漸完善而起來,如果能夠拿下一些地塊增加土地儲備,自然是好事,只是需要綜合評估資金流和土地儲備的合理搭配,這一兩年房地產市場還沒有真正起來,但是一旦市場啟動,你想要便宜拿地,那又不太可能了。」趙國棟斟酌了一下,笑了一笑,「培哥輝哥,若是我是你們,那我一方面要開拓業務,另一方面也要不顧一切拿地,資金不足那就儘可能的從金融部門想法,輝哥,在這方面還得靠你多給培哥撐起,以取得政府工程標的為抵押,我覺得應該可以從銀行獲得認同。」
「聽你小子的口氣,倒是像與你無關似的。」喬輝只是笑了一笑,也不多說,具體操作他自然毋須誰來指點,他更想借重的是趙國棟的眼光,對房地產市場的前景的判斷,海南泡沫能夠躲過,那就全靠趙國棟的犀利目光,而這一次,他也一樣需要趙國棟來點撥迷津。
許明遠只是隱隱約約知曉其中的奧秘,他也無意去弄清楚,站在什麼位置上幹什麼事兒,他很清楚,他也知道自己適合幹什麼,能幹什麼,房地產行業其實也並不像趙國棟所說的那麼簡單,資本規模和土地儲備兩個因素說起來容易,能夠擺弄好其中一個已經堪稱人才了,自己並不擅長這二者,而管理策劃才是自己的強項。
趙國棟輕輕撐起身體,看了一眼已經入睡的瞿韻白,斜靠在床頭,默默地思索著。
今天的一連串事情讓他感觸良多,滄浪集團的壯大伴隨著趙長川趙德山他們的成長,不知不覺間已經成長成為一個全國知名的龍頭企業,而趙長川也已經有了他自己的想法和規劃,而天孚集團同樣如此,幾個項目一下來,就算是在安都房地產界算是站穩腳跟了,而且趙國棟也相信有了喬輝和許明遠的加盟,楊天培可以有更多精力來考慮企業長遠規劃,隨著房地產市場的升溫,天孚集團的崛起也是指日可待。
這一切相比於自己引以為傲的仕途官場,讓趙國棟心中有一種莫名的失落,如果不是自己下定決心要在仕途上干出一番事業來,無論是在滄浪集團還是天孚集團,趙國棟相信引領風騷者絕對屬於自己,而這一切都因為自己的選擇而發生了變化。
想到這兒趙國棟就禁不住搖搖頭,就在自己為引進好一個千萬投資的企業而欣喜得歡呼雀躍時,滄浪集團的銷售收入早已經不聲不響的越過了十億,這看起來似乎多麼荒謬,卻又的的確確發生在自己身畔。
「怎麼了?」瞿韻白終於睜開有些朦朧的睡眼體貼的問道。
「沒什麼,有些感觸而已。」趙國棟愛憐的撫弄了一下瞿韻白散亂的髮絲。
「發生什麼事了?」瞿韻白一聽睡意頓消。
趙國棟笑著把自己的今天所見所聞和內心的情緒毫無保留的和盤托出。
瞿韻白將自己身體緊緊貼在趙國棟身畔,靜靜的傾聽著,一直到趙國棟傾訴完畢。
「國棟,你為什麼會覺得失落?是因為你覺得他們掌握了更多的財富,還是覺得他們創造了更多的價值?亦或是對社會作出了更多的貢獻?」瞿韻白想了一想之後問道。
趙國棟怔了一怔之後,想了一想,最後搖搖頭。
「都不是,對不對?我覺得一個人選擇自己的道路不需要和別人相比較,而只需要在乎自己是不是幹了自己內心想要幹的事情,花林縣在你的努力工作下如果取得了長足的變化,老百姓生活的改善由你一份功勞,城市建設變化有你的辛勤努力,縣裡經濟實力得到了大大提升,你的自我實現欲望得到了滿足,我想這才是你需要的。」