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「呵呵，白家瓷器是以代理專賣制度在天下發售，代理商們都擁有獨家代理權，豈是我說給誰就能給誰的？至於香水等物，更是只在文華超市銷售，而且都要限量供應，就更不可能了……」
白棟微笑道：「晏兄只怕是想多了，我這次興建鳳鳴書院就是打定了不出一文的主意，相信各位聽過我的理由後，一定會大力支持，絕不會反對。」
「請白子指教。」
「各位聽完我的故事就自然明白了：曾經有一位美麗的仙子，為了追殺一頭惡蛟來到人間。可惜這條惡蛟太狡猾。使詐抓碎了這位仙子的心。後來有一個過路的年輕人與仙子共用一顆心救活了仙子。仙子便許他一個實現願望的機會，任何願望都可以幫助他完成，各位可能猜出這個年輕人的願望是什麼？」
「這個故事倒是有趣，既然是仙子給了願望，那這個年輕人就應該把握機會，我猜他不是要求做貴族高爵，就是要許多金錢明珠，這樣才不算浪費機會。」
「晏公猜得沒錯。如此大好良機，自然要高爵金珠才是，或者可以再要幾個美人兒陪伴？這才不枉人生。」
「正是正是……」
果然是商人喻於利，晏家也算是名門，第一想到的卻還是官爵金珠，脫不去俗氣。
「這個年輕人說他家的瘦馬丟了，希望仙子能夠幫助他找回來，這就是他的願望，所以各位都猜錯了。」白棟微笑著說出了答案。
「天下還有這般蠢人？可惜了如此機會啊！」
「簡直是比豬還要笨，若是被我見到這個年輕人。真想打他一頓，真是豈有此理！」
眾人頓時譁然。無論如何也想像不到會是這樣一個答案；杜摯和白崇也覺奇怪，不過兩人太了解白棟了，知道接下去必會峰迴路轉，因此並沒有著急提出疑問。
「你們說這個年輕人愚蠢？要我說這個年輕人才是天下第一的聰明人。仙子雖然幫他找回了瘦馬，卻被他的風骨感動，不覺對他有了好感，雖然嘴上不肯承認，卻漸漸愛上了這個年輕人，最後終於做了他的妻子。這個窮小子從此得到神仙美眷，羨煞了全天下的人……」
白棟笑道：「反之若是他貪得無厭，仙子最多也只是報恩幫助他實現願望，卻會對他生出厭惡；當日在危難時不得不與他同用一顆心，一旦渡過危機，又對他生了厭惡，以仙人手段找顆心來換又有多難？那時後悔的就是這個年輕人了罷？各位都是最聰明的人，可能領會這個故事的意義麽？」
招商會上就沒有蠢人，白棟已經說得如此明白，如何還能不懂？晏齊首先應道：「白子是說若只圖眼前之利，就會失去更大的機會，還不如故事裡的那個年輕人麽？不過這個故事雖好，卻並非十分恰當，那個年輕人至少可以肯定他面對的是女仙，我等卻未必能夠看到日後的好處啊？」
「不錯，我等都是將本求利之人，白子的名氣雖大，卻還比不上美麗的仙子吧？又憑何讓我等如此付出？」
「正是如此，故事雖好，卻畢竟只是故事而已……」
「我自然不是仙子，可難道這鳳鳴書院也不算是『仙子』麽？日後這書院會是稷下學宮的十倍規模，聚集天下諸子學宗，成為天下最著名的學府，各位都是商家，可曾想過書院能夠帶來的巨大利益？」
白棟望著晏安和各路商家道：「晏家泥工之所以能夠聞名天下，就是因為曾經修建過稷下學宮，日後遠勝稷下學宮的鳳鳴書院若也是由晏家修成，又會如何？秦氏磚行，你是我老秦第一大磚行，秦磚秀於天下，卻常常被楚國長磚壓制，這不過是因為當年平王東遷，楚國磚商看到了其中的機會，以半價向周王室提供長磚而得聞名天下，人家的名氣太大，你家所造秦磚明明品質不差於他家，卻被壓制多年，是也不是？各位今日不收分文為老秦建造鳳鳴學府，他日鳳鳴書院為各位揚名，名聲有了，難道還怕賺不到更多的錢麽？」
看到部分商家正在低頭思索，白棟又笑道：「我是從不會虧待朋友的，各位如果肯幫白家，日後不僅會因鳳鳴學院而名揚天下，更有切實的利益可得，各位請看……」
白棟話音未落，已經有人重新換了一幅地圖，圖中的鳳鳴書院已經縮小，只是位於地圖的中心位置，四面卻是連綿不絕形狀新奇的房屋，在房屋範圍內有文字說明——『鳳鳴別業』！
「別業？是在自家宮室之外，另起別業新產？」
別業是別墅的前身，不過在先秦時代，這個詞語仍舊是十分新鮮，好在理解起來比別墅容易，聰明如杜摯白崇已經隱隱猜到了白棟的意思。古時的學府中自有學舍供學子們住宿，貴族士大夫們也都是居住在官邸祖宅，後世有錢人到處置業的風氣還沒有形成；這個時代別離自家宮室置辦外產，甚至會被人視為私行有虧，因為只有豢養外宅的人才會如此做，而且還都是偷偷摸摸。
就像那個『賣鞋』的商業案例一樣，越是沒有養成風氣，就越是有賺大錢的機會；白棟正是要開置私產別業之先河，此舉既可拉動內需外需，促進經濟交流，更可為普通小民創造更多的工作賺錢機會，何樂而不為呢？
古人其實並不傻，比起白棟這個穿越者來他們缺少的不過是兩千年的閱歷而已，時代局限就像一個緊箍咒，緊緊束縛住了他們的想像力，只需要輕輕撥動一下、替他們挑破這層窗紙，他們的想像力就會像火山一般爆發出來，甚至會比見多識廣的現代人更為兇猛。