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就這麼個露天的地方……
宴客？
還特娘的發請柬？
楊欣見過不要臉，沒見過這麼不要臉的。
三三兩兩的，許多商賈都已到了。
等時辰一到。
另一邊便聽一個年輕的百戶官，穿著欽賜的麒麟服，在那嚷嚷：「人都到了沒有，來，唱個名，看看有誰沒有到，將沒到的人都記下來。」
「好呢。」有人回應。
楊欣：「……」
他很慶幸，自己來『赴宴』了。
果然，這些人開始唱名，接著很認真的開始記錄。
那位九千歲的密友，似乎和人在嘀咕著什麼，讓楊欣心驚膽戰。
終於，唱完了名，便有人開始拿著托盤，托著一盞盞茶水來。
這裡沒有桌子，只有長條凳，而且還是三四個人擠著一條長條凳上的那種。
商賈在這個時代，雖然身份並不高，可好歹也是有錢人，如今這般的狼狽，心裡都略有一些不滿。
可沒辦法，人家是九千歲密友。
忍著。
茶是粗茶，至少在楊欣這樣的人看來，這茶水和餿水沒什麼分別。
可現在他實在是饑渴難耐，說好了是請他來吃飯的，肚子是空著來的啊。
於是，只好捏著鼻子將茶喝了。
這時，便聽那年輕的百戶道：「來來來，將這資料都分發給諸位貴客。」
資料……
一份份資料分發下來，楊欣打開資料，低頭一看，洋洋數千字，從導言開始，先說內城的鋪子如何稀缺，又說東市和西市的鋪子在當年如何火熱。
緊接著……
賣鋪子……
楊欣眼珠子一瞪，快掉下來了。
鋪子呢？
沒看到鋪子啊。
再一看價格，他覺得要瘋了。
一丈見方，上等鋪居然要一百五十兩銀子，而中等竟也要一百兩，下等則為五十兩。
這一丈見方，放在後世，也就是十平米而已。
也就是一個門臉大小。
這不是搶嗎？
這價格，雖比東市和西市的價格要便宜了不少。
可這兒是什麼地方，是清平坊啊，清平坊這地方，狗都嫌。
商賈們都只看著資料，卻都悶不吭聲。
張靜一卻滿面紅光，高聲道：「諸位現在在東市和西市的買賣，都一落千丈了吧，為何呢？實不相瞞，這客流，現如今大多都到了清平坊。現在生意已是回落，將來更加如此。」
這話……其實說出來，大家是有些不相信的。
東市和西市，畢竟是京城兩大最熱鬧的市場，從成祖皇帝遷都北京城開始，就從沒有沒落過。
只是……
張靜一一番話，卻沒來由的讓楊欣這些人的心裡，有些煩躁和不安。
其實他們不知道，這番話看似很簡單，可實際上……卻是後世最流行的手法……販賣焦慮。
但凡是楊欣這樣的人，內心深處都會有焦慮感，這種焦慮來源於對於自身地位的安全缺失，他們越是有錢，越是擔心自己的財富守不住，擔心將來產生什麼變故，他們畢竟不是尋常的百姓，只需關心明日解決一日三餐的問題。
而張靜一這簡潔有力的一席話，某種程度，卻將這種焦慮放大了。
是啊，假若當真沒落了呢？未來怎麼辦？
張靜一感慨道：「這清平坊的客流，諸位是看過了的，實不相瞞，這裡客流太多了，未來還會增加，來的人……都是來買棉布的，可……來都來了，怎麼不想買一點別的？諸位，我只好攤牌了，若是大家耳目靈通，只需去打探一二，在這兒，近來吸引了不少的貨郎，這些貨郎，只是沿街叫賣，你們猜，他們的買賣好到什麼地步？前幾日，我親自查過，一個賣炊餅的貨郎，一個月下來，純利竟高達十三兩銀子，這些……大家都可以去親自打聽。可為何他們有如此巨大的純利呢？無他，只是因為……這裡有人，都是持幣而來的人，人來了清平坊買布，就會口渴，就會餓肚子，就想買點什麼東西，填飽自己的肚子，也會偶爾四處看看，看有沒有其他的貨物，需要採買的。」
賣炊餅，一月純利十三兩，還只是個貨郎。
這一下子，人們開始竊竊私語，他們也不知張靜一的話是真是假。
可一路來的時候，他們確實看到了許多貨郎，沿街叫賣，生意似乎都很好。
「所以，我張家推出商鋪，這些商鋪，都是近鄰張家的鋪子，將來諸位若是買了，便可做各自的營生，有了人流，還怕將來沒有生意？諸位可瞧好了，先來先得，若是踟躕不決，到時過了這個村，便沒這個店了。」
楊欣稍稍有了一點動心。
許多人開始交頭接耳。
「賣這麼貴，還不如加點銀子，在東市買呢。」
「我看……此人巧舌如簧，不像好人，真有好處，何須將鋪子賣給我們？」
雖然大家依舊還是不信，可內心深處，卻還是隱隱有些動心。
張靜一似乎一點也不急，此時不急不躁地繼續道：「除此之外，還要告訴大家一個好消息，就在諸位來之前，我已和東勝行的東家談妥了，他們東勝行，已訂購下清平坊五十見方的一處上等旺鋪，屆時……東勝行便要在這裡，開一家新店……」