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　　  這麼做是必須的：今天願意來到荒灘陪著雷劍吹風的這幾位，毫無疑問是增城眾多大戶中，願意公開表態和曹氏站在一起的少數人。

　　  不管是為了銀子還是其他方面的好處，眼前這幾位可都等於是押了寶擔了干係背負著壓力的，所以雷劍在一番酬酢後，感覺到差不多了，便伸手從跟班那裡拿過來一捲地圖，攤開在了面前的杌凳上：「諸位，這水泥廠和採石場的地址我已經定下來了。現在我給大家講一講未來的增城工業規劃，這裡面有很多項目，各位老爺可以看情況投資。」

　　  是該給追隨者一些好處了，在這方面，穿越眾一向大方。

　　  第530節 吳掌柜的日常（九）

　　  理論上說，增城最好的石灰石資源是在縣城北邊的派潭和高灘一帶的。然而這兩處地方距離縣城超過了50里，後世有森林公園和溫泉，在明代真真是屬於山區僻壤，道路狀況慘不忍睹，眼下還無法大規模開發當地的礦產資源。

　　  所以雷劍將初期的石料場定在了距離縣城比較近的荒七灘一帶。這裡雖說石灰石資源差點，但是支持一個縣級水泥廠初期運作還是可以的。

　　  在穿越眾的規劃中，關於增城的水泥和礦業項目要分兩大步。

　　  第一步，石料廠和水泥廠。石料廠位置確定後，水泥廠就會在不遠處得到河流邊建址，這樣能儘量縮短原料運輸費用。要知道像水泥這種粗貨，其實最大的商業銷售成本就是運輸。即便在後世飛機火車高速路遍布的情況下，通常一個水泥廠的銷售半徑也不會超過500公里，再遠就沒得賺，利潤全送給交通部了。  

　　  由於派潭和高灘地區不光有石灰岩資源，還有鐵礦銅礦鎢礦以及高嶺土等等礦產，所以在水泥廠投入運營後，第二步就是打通通往派潭地區的水旱兩路，建設高標準的砂石以及水運通道。

　　  在一張由四個杌凳拼成的木桌上，雷劍攤開了一副精確的進口電腦版彩繪增城地圖，然後將以上規劃給在座諸位展布了一番。

　　  雷劍講完後，眾人貌似紛紛點頭。拋開這個工業投資計劃不說，事實上有幾位明人老爺剛才的第一關注點卻是這張地圖——如此精細的彩色地圖在這個時代是沒有的，更何況這是一張專門針對增城地區的大比例地圖。

　　  在看到地圖的第一時間，有那麼兩位老爺的臉色就微變了一下：有如此詳細的縣域地圖，那麼自然是有全廣東的地圖嘍？

　　  由此引申，整個南方的地圖有沒有？北方呢？京城呢？……這位曹大人才駕臨廣東幾天就能勾畫出如此詳細的增城地圖？怕是早早就派人預備了吧，還真是其心可……處心積……嗯，未雨綢繆啊！

　　  大家這一刻各懷心思。

　　  然而今天有資格到場的，可以說都是主動上了曹船的人。這些熱衷於工商的地主此刻是背負著壓力的，雖然眼下還沒有到押上身家性命的地步，但是他們這種少數派和本地眾多的租佃地主之間，無疑是處在隱形對立面的，所以看到這張地圖後，儘管有些人心情複雜，但是現場並沒有人說什麼——觀一葉知秋？眼下還是初春呢，還早。  

　　  「雷大人，如此多的工役事宜，這個，委實有些繁雜了。不瞞您說，學生現在是一頭霧水……沒有掌握要領，還望大人不吝賜教。」

　　  胖乎乎的潘老爺在聽完雷劍這一番市政規劃後，第一時間替在場所有人說出了問題所在。

　　  「沒問題。」雷劍點了點頭：「我給大家說一說投資重點。」

　　  就像早期的穿越眾搞不懂明人一些眾所周知的生活習慣，同理，其實明人對後世人人熟悉的市政投資招標這一套也不是很懂，這無關智商，說白了還是見識問題。

　　  雷劍聽到潘老爺這樣說，第一時間就明白了他的意思：在場的老爺們不知道如何在這種綜合工程中投資取利。

　　  「這一整套項目里，最簡單的，就是投資水泥廠，石料廠和今後的礦場。這就是和將軍府合股做買賣，各位投銀子入股，年底坐等分紅。」

　　  「這個最簡單不過，投資多受益多，按照股份來，將軍府也不會虧待大家。」

　　  雷劍說到這裡，伸出了兩根手指：「還有一種就是接工程。水泥廠基建，水泥廠碼頭，石料廠公路，還有通往派潭的公路和水道清淤，這些工役都會分成標段一一包給大夥。凡是手底下有人手，願意從將軍手中賺一筆工役銀子的老爺，回頭來招個標，中標後就能領到開動銀子了。」  

　　  谷老爺聞言一驚。身為縣令，他可太清楚官府的市政工程是怎樣運作的了。往常但凡要修個路鋪個橋，他得磨破嘴皮子去各處富戶那裡「勸捐」，堂堂縣太爺為了點銀子各種威逼利誘，臨了收穫一堆白眼和冷話後，才能真真辦點實事。

　　  而今天他別的沒注意，唯獨在雷劍嘴裡卻聽到了另外一種全新的修路方式：將軍府出資，地方人士承包。於是他急忙問道：「如此說來，這路不要富戶出錢糧，將軍府一力承擔？」

　　  「是的。」

　　  雷劍對眼睛亮閃閃的谷縣令笑笑，然後篤定地說道：「以上這些工役，將軍府一律先錢後工，按照工程進度撥銀子。倘若將軍府賴帳，各位盡可扔下鎬頭回家，不做白工。」

　　  「雷大人說什麼話來。」

　　  「哪裡哪裡。」

　　  「曹將軍何等樣人物，我等定是信得過的。」