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雖然韓藝珍已經覺得獅子山下的地形不錯,很適合建設博物館,可他還是給哈迪發了一份電報。
哈迪接到電報後仔細看完,想了想回復道:「博物館就定在獅子山下,那180英畝土地全部劃給博物館使用,另,讓維克多收購獅子山周圍山嶺土地,保證獅子山未來不遭受破壞。」
180英畝土地,差不多就是72萬平方米,如果沒有概念,故宮的占地面積差不多就是72萬平方米。
至於獅子山,雖然現在沒人會動獅子山,可幾十年後呢,哈迪從不低估人類的破壞能力。
哈迪是白皮黃心,對這一套寧可信其有,他公司開業,自己都翻看黃曆。
不就是一點錢嗎,買下來,以後哪怕改建成公園也行。
未來再想找這樣的風水寶地都不容易了,既然是風水寶地,那就保住他。
哈迪在電報最後又加了一句,「可以聘請蔡家父子,為哈迪集團香港分公司御用風水師。」
......
接到哈迪回信,韓藝珍算是終於確定下來,找建築團隊開始正式商議建設的事情。
至於收購土地的事自然交給維克多,維克多接到老闆命令,立刻找到政府土地管理處查詢,運氣不錯,那塊地現在還屬於政府,不過政府對山嶺沒有往外賣的想法。
因為再往上有一座水庫,是九龍居民吃水的水庫之一,為了保護周圍環境和水土資源,規劃處把這裡定為不能破壞的範圍。
「我們購買之後,不會進行破壞,而是想建成一座公園,這樣就不會破壞地貌了。」
規劃處負責人也很難決定。
「我需要請示一下總督閣下。」
最後找到總督葛量洪,維克多很明確的告訴他,哈迪集團買這塊地,不是為了開發,而恰恰是為了保護地貌,有風水師說如果獅子山地貌遭到破壞,他們腳下的土地風水就會被破壞,所以才會買獅子山。
葛量洪想了想,最後同意出售,不過要求籤訂協議,不能對獅子山地貌造成大範圍破壞,維克多同意簽字。
獅子山周圍三百多英畝山嶺,全部賣給哈迪集團,總價55萬英鎊,現在香港的荒山真的很便宜。
今後獅子山周圍山嶺,包括那個水庫全部歸哈迪集團所有。
博物館進入正式建設階段。
......
這段時間,哈迪一直在弄連鎖超市和物流公司的事情,這兩個公司是哈迪早就計劃好的,包括在公司三年計劃當中。
前段時間哈迪集團發出招聘GG,招聘到兩個總裁,並讓他們組建團隊。
這兩家公司的團隊分別進行業務考察,給哈迪做出未來建設規劃和方案。
連鎖超市總裁山姆·沃頓,山姆·沃頓今年33歲,在當兵前就在家開超市,二戰爆發當了幾年兵,戰爭結束後回家繼續開超市,幾年就發展成一家中型超市,擁有比較豐富的經營經驗。
可惜去年一場大火,把他的超市化為灰燼,為此還背上了不小的債務。
哈迪集團發布招聘總裁信息後,山姆沃頓過來應聘,他的理念和哈迪很相近,知道如何讓顧客滿意,對銷售也很拿手,所以哈迪就招聘他做連鎖超市總裁。
薪資是年薪+分紅模式,山姆沃頓對老闆給的工資很滿意。
至於物流公司,則是招聘了一名原美國聯合包裹運送服務公司的副總,叫JB.亨特,哈迪給他的薪資也是年薪+分紅模式。
雖然現在米國已經有超市,可並沒有覆蓋全美規模的大型連鎖超市,想要經營好一家這麼大規模的超市,其困難度非常大。
建設超市並不難,可經營難度卻非常大,一家大型超市可能涉及的企業兩三萬家,商品更有可能達到十幾萬種,這需要一個強大的管理團隊。
而且如何吸引客戶過來,你的優勢是什麼,哈迪給出的策略是,『質優價廉』,這點不是說說,而是真的需要做,只有價錢比其他人便宜,才能真正吸引到顧客。
這就更難了。
哈迪的意思是找商家簽訂合同,超市不出資購買商品,而是相當於在他這裡寄賣,超市收取一定比例的費用,或者分成扣點,策劃團隊對這一點沒有一點把握。
畢竟以前沒人這麼玩過。
還有就是物流,這麼多商品需要運轉,就需要一套極其強大的物流體系,而且這個物流體系要非常專業,根據他們測算,可能要在全美建設20-25個大型物流倉庫。
哈迪想了想。
「先建幾家試試水,咱們也需要培養團隊和供應商,物流公司也需要磨合,洛杉磯和舊金山你們覺得開幾家比較合適?」
「洛杉磯三家,舊金山兩家,之前地點我們都考察了一下。」有人說著拿出地圖。
哈迪看了看,都在郊區位置,但都處於交通要道旁邊,之前哈迪就和團隊說過,不要建設在城市中心區域。
一個是中心區域地皮價格貴,可提供的面積小,還有更重要的一個原因,就是今後越是市中心窮人越多。
在中國人的概念里,市中心代表著繁華、富有、方便和安全,郊區代表著偏僻、貧窮、不方便和不安全,可在米國卻恰恰相反。
救濟機構都在城中心,救濟房也在城內,後來城市中心成了窮人的樂園,現在還好,後期越來越嚴重。
為了避免麻煩,哈迪打算一開始就建設在市郊,當然,這些地方也是精挑細選的,以後這些地區會有很好的發展,哪怕到時候賣地皮都能大賺一筆。