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可能是，大夏人還不太熟悉這種拍賣的形式，不等緩慢漲價，一個個的自動把房價帶得飛起。
最終，第一套商鋪以兩萬兩銀成交，現在京城好的地段商鋪，貴的七八萬都有，兩萬兩也算不得高，還在接受範圍內。
開張後，生意立馬熱鬧了起來，二層樓商鋪，最大的一間，居然賣到了五萬兩，最小的一層商鋪也賣了八千兩銀。
結束拍賣後，共計賣出160萬兩銀！
而整個東城，算上楊柳河的清理，和河堤重建，所有工程成本才花了三百萬兩銀。
但是，宅子還沒開始賣呢！
第二日，才是重頭戲，一進的四合院，挑了地段和面積最大的五十座，和四個王牌三進院，一同拍賣。
不少勛貴都派了人來，還有很多商戶與官員，大眼一看，居然有四五百人之多。
胖掌柜笑得眼睛都看不見了，最先拍的是一進院，
「相信看過房的人，都對這個一號院有印象，這可是東城的門戶啊，出門就是綠道，離兒童樂園也就一刻鐘時辰，從酒樓裡帶碗羊湯回家，都還是滾燙的，可別說眾位了，就是胖子我，都想買一座啊！」
「咱廢話不多說，一進四合院，底價五千兩銀，舉牌一次加價五百兩，開始！」
「五千五百兩！」
「六千兩！」
「七千兩！」
「八千！」
「一萬！」
最終，一號四合院，以兩萬三千兩成交。
不到一個時辰，五十套四合院售罄，最低不超過兩萬兩銀。
輪到四座三進大宅時，氣氛陡然緊張起來，其中，有一棟離書院最近的三進宅搶奪得尤為激烈。
「十萬兩，還有沒有加，十萬兩一次！」
「十一萬！」
「十一萬一次，十一萬兩次！」
「十三萬！」
「五號加價，十三萬一次！」
「十五萬！」
最終，這座宅王以十五萬的高價售出，剩餘三座也沒被冷落，以十二萬、十三萬、十四萬的價格售出。
拍賣會，圓滿結束！
共收入：170萬兩銀。
一進四合院，還剩246座呢，要是敢放出來，估計用不了三天，就得售罄了！
忠勤伯對魏尚書說：「大人，您別急啊，等周圍的宅子都拍賣出去了，市場價格起來了，再慢慢賣呀！反正本錢已經回來了。」
魏尚書點頭如搗蒜，不急，不急，本錢不但全收回來了，還略有盈餘呢。
這京城自打有了公廁和垃圾桶，還有掃地的清潔工，可真是，一日比一日乾淨，他時不時的都願意出去溜達溜達。
真是一舉多得啊！
第一百四十七章 換糧
拍賣會結束後，這場有錢人的競爭，讓京城百姓津津樂道了半月。
隨著拍賣被炒起來的房價，剩餘的四合院也成了香餑餑，沒有拍到一進院的有錢人還有很多呢，一個月才放20座出來，出來不到半日就售罄。
東城的兩個書院開始招生，書院請的先生最差都是舉人，學位有限，同等資質下優先錄取東城學生。
這簡直是在火上澆油啊，從來也沒人玩過學位房啊！直接把剩餘的四合院炒出了天價。
吃到甜頭的夏洪棣，把忠勤伯又叫來宮裡，語氣十分愉悅的問：「愛卿，這個學位房不錯啊，京城還能再修嗎？」
「陛下，東西多了就不值錢吶，咱得把東城先經營出名堂先，城裡其實不必修這麼多，但是，京城附近大有可為嘛！
您看，從東門拆遷出來的這些貧民，他們大多有了微薄的收入，但是，京城裡再差的院子都便宜不到哪裡去。
如若，京城附近有便宜點的房子可以買，他們肯定願意把家搬到城外去！」
「就和南門外的那些安居房一樣？」
「陛下，那不能的，安居房就是賣個成本價，估計這些人也買不起的。」
「可窮的人那麼多，哪兒有地方給他們修這麼多的房子呢？成本又作何？」
「臣只是一個初步的想法，具體還需要考察看看，既然想修的房子是給這些人住的，那就把他們的購買力考慮進去，建房的地方和成本控制就是臣需要計算的了。」
夏洪棣想了一會，點頭，反正只要不是虧本買賣就行，他把話題一轉：
「這瓷磚的產量能跟得上嗎？現在想用水泥和瓷磚修房子的可實在太多了！」
「還可以讓他們在蜀地再建多幾個瓷磚坊，擴大產量吧！」
夏洪棣巴不得啊，看著訂單沒貨賣，才是最心煩的。
水泥坊全國現在加起來也有三十五坊了，現在三分之一用於河堤和路面的鋪設，三分之一被商賈分銷出去了，還剩三分之一可以讓他機動使用。
他可要好好琢磨琢磨，這些水泥要用到哪些地方，才能發揮出最大的價值來。
最近的糧食捐贈也搞得很不錯，他一共放出了500個名額出來，這不就憑白得了500萬石糧麼？
不過，這也只是能緩解一下，還要看小舅子那邊換糧順利不順利。
高懷瑜這面，在海上折騰了兩個月，主要是不知道東瀛的具***置。
走錯了航線，折騰了好些時日，能最後能到達東瀛，真是菩薩保佑了。
東瀛人，見到大夏水軍前來，戰戰兢兢，還以為大夏想把他們滅國了呢。