第1223頁

　　  七個代表里坐中間的點頭，“秦老闆你好，我是一棟的樓長韓清。我們都是打工人，二三十萬對我們來說不是個小數目。所以才想來和秦老闆你商量一下。”

　　  秦歌笑了一下，2000多戶業主看樣子到了有一兩成，把會所團團圍住。這叫商量?

　　  今天周末，各家各戶的窗口還有不少人趴著在往這裡看呢。

　　  反正近，都不用出小區。

　　  鬧下來了，家家有份。

　　  秦歌點點頭，“按說買定離手，合同都是簽了的。大家應該遵守契約精神啊!”

　　  另一個代表道：“我們倒是想遵守契約精神。但你們事先得到消息，就為了多賣我們二三十萬，趕著在新政下來前哄著我們簽的約。你們不能這麼欺負我們普通老百姓。”

　　  秦歌道：“好，既然你覺得這房子買得不值，我接受退貨。原價退你!”

　　  “你不就欺負我們不是本地人，退了買不到了麼?”

　　  秦歌笑，“所以，你們就是要我按市價一平退兩三千?”  

　　  “對!”

　　  “有這樣的道理麼?我8月開盤，是按8月的市場價賣給你們的，你們自己來排隊買的。現在市場降價了，就要逼著我把已經賣出手的房子降成如今的價格?那麼，如果現在一平漲了2000，你們給我加錢麼?”

　　  她要是敢退，同行得弄死她。而且，她也不願意退啊!

　　  那些業主訕訕的，那肯定不可能啊。漲價了的部分肯定是屬於他們的。

　　  秦歌道：“我賣房子，明碼標價，大家也簽了合同的。沒有賣出去了還要降價退錢的道理!這樣吧，我提供兩種解決方案，你們看看自己能接受哪一種。”

　　  韓清道：“好，秦老闆請講。”

　　  “第一就是我剛說的，退貨。你們把房子退給我，我把你們交的房款全額退還。你們自己再去還貸款給銀行。只當你們從來沒來買過這套房。之前的一個月就算我請大

　　  家住的，不收房租。房子變成二手房，我也認了。這一條有人接受麼?”

　　  沒人吭聲。他們好不容易有個家了，誰會想再搬出去?  

　　  有人串聯大家，說一起去找開發商鬧。他們肯定有內幕消息，怕我們鬧大了影響給消息的人，說不準就會妥協。

　　  就是鬧不下來二三十萬，能減免幾年的物管費也是好的。

　　  傅宸是讓地產公司自己搞了個物管公司在做管理。

　　  就算什麼都鬧不下來，那大家也沒什麼損失啊。

　　  所以，這才有人振臂高呼就應者雲集。反正就在小區內!

　　  韓清道：“秦老闆，你現在收回房子，想要再賣出去也只能按照市場價賣。精裝修的均價也就9000左右。而且現在限貸，你未必還能賣出去的。”

　　  “是啊、是啊!”下頭一群人附和，自覺捏住了秦歌的命脈。

　　  “誰說我會現在就賣?我不會放著等漲價了、不限貸了再賣麼?而且，我覺得你們也不可能退房。如今外地人購房不能貸款，你們退了我的房，再要買可就買不到了。另外，還有一個很重要的原因。08年各地的房鬧事件不少，當時也確實有人鬧得開發商退了款。我估著成功退款的那部分人腸子恐怕都悔青了。誰都知道這兩年房價漲得快，翻倍都不只了。就算現在燕郊降了，這也是政策打壓，只會是暫時的。房地產業最終決定價格的，還是市場。政府不可能永遠人為設限，不讓大家買的。政府的目的只是打壓一下燕郊前四個月漲得太快的房價。房住不炒是原則!可沒說降價是原則。”  

　　  這話說得很多人意動。是啊，08年退房的人、斷供的人，現在場子都悔青了吧。

　　  尤其是斷供的人，現在再想買房也貸不到款了。

　　  韓清看到這種情況道：“秦老闆，現在房地產商都是貸款買地皮。你就不擔心資金鍊斷裂麼?”

　　  秦歌笑了起來，“你是不是沒搞清楚我公爹是誰?我公爹是傅氏集團的傅XX，而且我老公是獨子哎。”

　　  沒想到她也有能拼爹的一天，這種感覺很爽。

　　  老爺子確實是大名鼎鼎，秦歌一說下頭很多人就知道了。

　　  這人家確實是不用擔心資金鍊斷裂啊。

　　  其實就算老爺

　　  子想給傅宸這些地皮托底也不是完全不費力的。

　　  他不可能隨便抽公司帳上的錢。

　　  也不可能拿什麼去抵押。丟人是一方面，漏了公司現金流不足的底，會引來瓜分狂潮的。

　　  那就只能從私人帳戶真金白銀的掏錢出來。

　　  秦歌跟他借十億，都需要時間籌集。  

　　  地皮那裡說要就要的話，他變現手頭的投資，損失可就有些大了。

　　  所以秦歌其實之前都有些佩服她婆婆，她居然打算接手日升地產。

　　  秦歌笑道：“好了，我繼續說我的第二個解決方案吧。我可以和你們承諾：如果到2012年8月8日市場價沒有漲到你們的買入價，我原價收購。這兩年白送你們住!”

　　  哎，這個解決方案還可以啊!業主們紛紛意動。

　　  汪洋也覺得這樣解決不錯。

　　  兩年後按照公司的發展和如今房地產業的趨勢，公司肯定是已經騰挪過來了。

　　  就當是把房子抵押給這些業主，免息借款兩年嘛。到時候房價搞不好還漲了。