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當然，有人會問：院首，你這個小鎮能不能發展的起來，要是像之前東莊鎮那樣，一套小院也不值什麼錢。
我在這裡可以給大家保證，兩三年後，鎮中一套小院的價錢不會低於30兩…」
周朝京城擴容，分皇城、內城、外城。外城中的一套有幾間屋子的小院，需要約120兩銀子。妙峰山這裡距離京城40里，算是次級區域。繁盛起來後，50兩銀子一套小院差不多。
賈環還沒說完，就給眾人此起彼伏的歡呼聲給打斷。這福利發的深入人心。
賈環笑笑，作為書院實際上的領袖，也不能讓救災中流汗、熱血的同學們最終一無所獲。要對他們負責。
過了一會，賈環做個手勢，向下壓一壓，道：「有的同學會說：我救災盡心盡力，想要多賺功勞也沒可能。不能看著別人吃肉，我喝湯。這是我接下來要說的重點內容。
書院裡購買的糧食總有吃光的一天。所以我們需要籌集大量的銀子去京城，去附近縣裡買糧。書院會以借據的形式向各位借銀子，包括鄉民、外面的商人。然後將剩餘的四成利益分配出去。
當然，為獎賞之前在困境中支持書院的人，第一批的票據，如果選擇不要本息，可以一當五在鎮中置換資產。第二批票據以一當而。這一批的票據以一當一。再往後的票據，折算。」
第一，書院中沒有銀子周轉，償付幾百兩銀子的本息。置換為東莊鎮的不動產最佳。
第二，賈環這是給自己開後門。書院第一批籌集約300兩銀子，賈環一個人就借了30兩。以一當五的話，他可以置換150兩銀子的資產。
東莊鎮現在就是殘破的小鎮，重建了一小半，等同於難民營。資產價格處在極低的水平。預計一套建好的小院售出價格在2-3兩左右，商鋪價格在6-8兩左右。
內部操作，當然是在低價的時候進行分配。賈環主持對外招商，當不會以這麼低的價格。贖買借據的日期，他會定在六個月後，屆時資產價格又當不同。
這是個一步步的計劃。詳細的部分，等會再談。
…
…
賈環將情況說完，換了公孫亮來說詳細的情況，會議一直從上午到下午。補充了若干章程、協議、條款等等。
賈環將瑣碎的細務都丟給公孫亮、柳逸塵、姚緯、秦弘圖、易俊傑、都弘等人處理。他搭好分配的框架後，後面只是旁聽，倒不怎麼費腦子。
快結束時，有一名士子問賈環，「院首，劉家灣雖然被毀，但那些良田怕是給城裡的權貴惦記著。與我們的計劃可能會有衝突。」
賈環點點頭，「所以有更多細節、瑣事需要處理。但是良田也是可以用銀子買的，事情有得談。」
從東莊鎮前往劉家灣的地面，大部分的田地都是自耕農。很多人都死於大水之中。算是無主之地。書院下手快的話，占下來，問題不大。該規劃做居住區的就做居住區，該分配出去的，就分配給鄉民。
當然，最後可能還是有衝突。有利益的地方，就會有衝突，這是必然。衝突的對象多半是某府管家之類的。一個個的解決吧。
商議完成後，第二天上午，重建的書院團隊，以公孫亮的名義開始向外派發文書，並將書院團隊的駐地設在東莊鎮原許記酒樓處。
此後，一個月東莊鎮以驚人的速度重建著。磚頭、石塊、木材、糧食、布匹、青菜、肉食、木炭、石灰等物資在消耗。大量的商人匯聚在東莊鎮中。
書院擴張的外牆輪廓已經修築完成，由山丘之上擴展到東莊鎮東。而原東莊鎮向東移5里，構建三縱三橫的小鎮格局。大量的整齊、相同、模塊狀、簡單的小院填充在新鎮和書院之間。
冬季大雪來臨之前，要解決所有的鄉民的居住問題。而由於東莊鎮這裡擁有大量的工作機會，大量在黃洛鎮等待救援的饑民北上，尋找活命的機會。這些人力資源都被如火如荼的重建工程消化。
由聞道書院正門通向京西官道的書院大街規劃完成。正好就是以書院、舊東莊鎮、新鎮三點連成一條直線。兩旁的商鋪初見雛形。
這天下午三點許，初冬的北風有些凜冽，賈環從書院大街返回書院中，剛坐下沒一會，就給公孫亮一臉興奮的拉著去見山長。
由於要和商人打交道，大師兄不大適應。許記酒樓議事廳負責的是柳逸塵、姚緯。
略微平整過的曲水院中，比前些時候看起來要清雅些。正廳中，山長張安博將一封書信遞給賈環，「你看看。」
賈環接過一看，卻是朝廷欽差，總督辦理賑災、治河、民生等事宜，都察院右都御史齊馳的來信。他明天要來書院拜訪山長。
賈環微微蹙眉，沉吟著。(未完待續。)
第一百一十八章 從頭越（三）
? 隨著洪水退去，西山煤礦抵京的煤路恢復，順天府良鄉縣北河鄉黃洛鎮作為京西大水臨時欽差駐地的身份退去。留下大量的災民在鎮中安置。
九月底，朝廷欽差，右都御史齊馳駐在良鄉縣城中，督促各衙門，治理永定河。在得知黃洛鎮的災民在十月初陸續前往30里外的東莊鎮。開始時，並不以為意，災民只要不向京城方向移動即可。只是派了幕僚曹師爺了解情況。
到十月中，黃洛鎮大量的災民開始北上，引起他的注意。作為朝廷的欽差，若是饑民匯聚到某地鬧事，發生暴動、瘟疫，他自是要全力關注、解決。