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眾人不明就裡，更覺得糊塗，他們明明記得，這南通州到京師的這一片土地上都是荒地和田地來著，怎麼有這麼多縱橫交錯的道路？
正在眾人一頭霧水的時候，這掌柜的便含笑發言了，道：「諸位且看，這一片地離京師不過十七里，往南走通州也不過二十多里地，而且京師到通州的水道也恰好經過這裡，而這一片地，已被太子殿下和廉國公一起出資買下來了，方圓五十里地，現在全是太子殿下和廉國公的資產。」
眾人聽了，頓時駭然，這麼一大片地，已經相當於半個縣了，也只有太子和廉國公有這麼大的手筆，說買就買下來。因為京郊的土地，大多都屬於貴族，尋常的商賈誰敢買這種地，說不準人家玩什麼貓膩，或者突然來個仗勢欺人，誰都吃不消。
可是對太子和廉國公來說，要買這些土地倒是方便，直接下個條子，說是要買地，人家敢不賣，只要價格合理，只怕這手續也就三兩天就能達成，誰又會為一點兒土地而得罪了太子爺還有那掌握錦衣衛的廉國公？
不過話又說回來，就算沒有這個麻煩，單純要買下這偌大的土地，沒有個百萬銀子也是別想的，出手能這般闊綽的，舍太子和廉國公其誰？
太子和廉國公花了這麼多銀子，買下了這麼的土地，當然不是拿來玩的，尤其是廉國公，這廉國公是什麼人，出了名的點石成金，什麼樣的東西落在他手裡都能產生暴利，現在人家置了這麼多的地，肯定不是用來種糧種桑，所以大家都生出了期待之感，想看看到底故弄什麼玄虛。
這掌柜的也不賣關子，繼續道：「太子和廉國公將土地買下之後，打算在這兒修築馳道，這馳道是十橫十豎，將這偌大的土地全部用道路連接起來，除此之外，經過這裡的水道，也會建起三處碼頭，其中兩處是貨棧碼頭，一處是客棧碼頭，除了這些，在這裡，還會招募數百武士，維持這裡的治安，還有招工處，若是哪家工坊工匠、學徒不夠，招工處可以專程去河南等地招募，這裡還有個車馬行，租借貨車，還有這裡這個招商處也是聚寶樓的一家小分店，供商賈們在裡頭吃茶歇腳。」掌柜指著一個個豆大的方格子繼續道：「這一排排的是貨棧，現在正在已經開始準備動工了，明年就能竣工，這裡頭單貨棧就有數千，以滿足貨物囤積，因為靠著貨棧的碼頭，再加上這兒交通便利，無論是下通州還是上京師都能做到一曰之內送達，諸位再看這些空格子，這裡總共有空地七千多塊，現在開始全部預租，只要有人租下，便可選定自己的地塊，各自興建自己的作坊，租金三年不變，三年之後，再根據各地的行情浮動，若是有人想興建工坊，那可得趕緊了。」
掌柜的話音剛落，眾人終於明白了，原來這太子和廉國公買下這麼大一塊地來是要弄出一個超大的工坊區來，吸引商賈們在工坊區裡頭建工坊，從而掙取租金，雖然明白了廉國公的意圖，眾人卻都不禁打起了小算盤，投資的銀子在座的都有，投資的意願也是不少，畢竟這年頭投資沒了風險，官府不能再從中作梗，因此拿出壓箱底的銀子來孤注一擲倒也不算什麼，更不必說眼下的行情好的很，也不愁會虧本。
外城那邊的土地已經十分緊張了，其他地方要嘛道路不通，要嘛不是很太平，就算非得到城裡去建工坊，這一年的租金都不是小數目，尤其是京師這邊的行情，一塊巴掌大的地，現在租金竟是達到了一年兩千餘兩紋銀，許多工坊一年的利潤將近一半都繳付租金去了，是人都難以接受。
而這個太子和廉國公的工坊區，既然是太子和廉國公建起來的，就肯定沒有變更的可能，難道誰有這個膽子，敢跟太子和廉國公搶食吃？而且裡頭也說明了，道路和碼頭都在修築，快一點的年底就能竣工，這兒的交通絕對便利，無論是將貨物拿去通州中轉還是到直接供應京師都很方便。
當然，在安全方面似乎也沒什麼問題，這工坊區裡有專門的護衛，更不必說廉國公是什麼人，那可是特務頭子，這邊設立一個錦衣衛百戶是肯定的，有錦衣衛和護衛在，哪個人吃飽了撐著敢來搗亂。
除此之外，還有什麼招工處、車馬行之類的服務，幾個眼尖的商賈甚至還看到地圖裡標了律師處和聚寶商行的駐點，現在律師漸漸流行，主要負責的是一些商業上的協約，有律師參與，商賈們至少可以少許多麻煩，不必擔心這協約里會出現什麼紕漏，不過現在的律師少，要價也高，所以商戶們自己專門養著律師顯然是不值當的，所以律師樓也就漸漸興起了。
反正說來說去，這道理只有一個，就是只要你肯在那兒建工坊，只要在那兒租地，只要肯繳納銀子，其餘的事什麼都不必擔心，只要你將工坊建起來，老老實實做你的生意，一切問題都不是問題。
☆、第七百三十七章：錢是可以這樣撿的
在地圖的最上方，寫著的是聚寶工坊四個大字，聚寶工坊這是在聚寶樓、聚寶商行和聚寶錢莊之後推出來的掛名聚寶二字的生意，單這聚寶二字，幾乎就等於是財源滾滾的代名詞，有了聚寶樓和聚寶商行的成功經驗，這聚寶工坊的成功似乎也可以預期。
這就意味著，大家不必有什麼擔心的，只要肯在那裡建工坊，似乎並不比在城內要差，做生意的人哪個不曉得，在城裡做工坊不但租金貴，而且多多少少都要和官面的人打些交道，所費也是不小，現在這聚寶工坊推出，多半是和聚寶樓一樣一切為商家服務，可以節省大家不少功夫。