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原本這輪值掌柜還不相信這種荒地能租幾個銀子，誰知人家太子殿下和廉國公倒是厲害，直接是月租八十兩，要知道，八十兩銀子也差不多能買一塊十畝的荒地了，可是這只是人家開出來的月租，月租而已。
其實輪值掌柜不知道，人家租的根本不是土地，租的是服務，什麼是服務，就是給你帶來交通的便利，給你解決所有的麻煩，讓你什麼都不必去愁，什麼都不必去想，只管做你的生意這便是服務。否則這聚寶樓價錢這麼貴，每月會員費這般高昂，這吃茶的地方哪裡不是吃，為什麼人家商賈都是眼巴巴的往你這邊跑？
這輪值掌柜心裡正打著算盤，這些土地總計是七千一百塊，其中三千是貨棧用地，一年是六百兩銀子，四千一百是十畝一塊的工坊用地，一年是一千兩銀子，若是全部租出去，一年坐地收錢就是六七百萬兩紋銀，而且據說，這太子和廉國公其實還留了一手，悄悄的留了不少的空置土地，這些土地是預備自己開些門面的，比如貨行之類，再加上車馬行和壟斷了碼頭，這一年下來，就算是租金不漲，一年千來萬兩銀子幾乎不算什麼，二人據說是五五分帳，幾天功夫，每人就能每年撿來五百萬兩銀子，這天下再厲害的商賈只怕也比不過他們。
商賈們的熱情不小，不少人奔走相告，尤其是那些預租了土地的，更是巴不得別人和他一樣也來租，這種事拉進來的人越多就越穩當，就好像買房一樣，自己買了，若是別人不來買就極有可能成了爛尾樓的風險，所以參與進來的人越多，反而有增值的空間，大家才能安心，於是乎，根本不必聚寶樓去鼓動別人，自然會有許多人去為他們奔走相告。
☆、第七百三十八章：一肚子壞水
一個個消息傳到了聚寶樓的頂樓茶室里，朱厚照已經興奮的手舞足蹈，很顯然他的計劃成功了，雖說這個計劃是柳乘風提點，也是柳乘風補漏拾遺，可是在朱厚照看來這是一樁很了不起的成就，他的臉脹的通紅，眼睛像是會說話一樣看著柳乘風，激動的道：「柳師傅，成功了嗎？現在已有兩千多人預租了，本宮看用不了幾天，這些土地就全部會租用出去，哈本宮今曰算是做了一件大事了。」
柳乘風心裡也是喜滋滋的，這朱厚照好歹算自己的半個弟子，今曰見他高興，而且也算學了他一半的本事，心裡倒也很是欣慰，當然，更重要的是他自己心裡清楚，這一次他藉機大賺了一筆，其實太子和自己買下的土地並不只這麼一點，事前的時候柳乘風就留了一手，並沒有把所有的土地全部推出，等到這個聚寶工坊成功了再把剩餘的土地一一推出來，如此一來，這個大明朝的第一個工業園才會真正顯露雛形，屆時他和太子的收入何止年過千萬，便是兩千萬也不是稀奇的事，這京師畢竟是大明朝的政治經濟中心，隨著工坊的興起，土地就成了命脈，不過眼下朱厚照神采奕奕的看著他，他連忙點頭道：「太子殿下，眼下還不是高興的時候，人家既然已經都付了定金，咱們接下來還有許多事要做呢，道路必須年末前修築起來，還有，該招募的人手要招募一下，貨棧也要提前建起來，還有碼頭之類，總而言之，都要儘早動工也要儘早完工，我曾叫人算了算，要想加快工程進度，就需要許多人手同時動工，只怕所需的工匠、勞工需數以萬計。」
朱厚照豪爽的道：「數以萬計就數以萬計，四處招募就是，咱們大明別的不多就是人多，有銀子還怕沒有人做活嗎？」
柳乘風苦笑，心裡說他想的倒是簡單，須知這邊動工的同時，那些租下了地塊的商賈們也要招募人手修築他們的工坊，數百數千個工坊同時開建，所需的人力足有數萬，到時沙石、木料這些原材料只怕要暴漲了，不只是如此，這人力也會大漲，若是漲的太高卻也未必是好事。
柳乘風把自己的道理和朱厚照說了，朱厚照磨著自己唇下長出來的細密小鬍鬚，不由期期艾艾的道：「這樣啊若是這樣，豈不是會造成京師用工短缺，哎，本宮倒是沒有想到這個，人力太高了確實不好，那就從別的地方尋些人力來如何？」
柳乘風一攤手：「一時之間去哪裡尋？河南等地倒是有不少，可是等他們到了京師黃花菜都涼了。」
朱厚照不禁搔了搔頭：「這可怎麼辦，現在人家的銀子都收了，若是不儘快興建起來，那本宮豈不是要被人笑話？」
柳乘風漫步經心的端起茶來喝一口，慢悠悠的道：「殿下，微臣倒是想起了一個辦法。」
朱厚照不由愣了一下，忙道：「什麼辦法？」
柳乘風只說了兩個字：「軍戶！」
朱厚照眼睛眯起來，喃喃念了一句：「軍戶？」
軍戶這是大明朝的一個獨特現象，這個制度是從元朝那兒學來的，不過是在大明朝才真正的發揚光大，太祖皇帝施行了一種軍制，即所謂的軍戶制，他在天下設立了數百數千個軍戶所，以千戶為單位駐守在各府，再分配給這些軍戶所土地，讓他們平時農耕自己養活自己，一到戰時再隨軍出征，保家衛國。
對於這個制度朱元璋是很滿意的，他認為養兵太難了，所費銀錢也實在太多，而這種軍戶制顯然有一個極大的優點，就是國家不費一兵一卒就可養著百萬大軍，大大的減輕了國家負擔。不過他或許沒有想到，這種制度也有一個致命的缺點，那便是他這軍屯制沒有養出百萬大軍，倒是養出了一窩子好佃戶。