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宋慕雯想來想去，在國內，化妝品研發工程師恐怕跟宋慕輝這樣的電腦工程師一樣難找，所以最可靠的辦法可能就是從國外引進人才了。
國內的環境不行，連自己國內的人都留不住，更別說國外的人才了，宋慕雯這想法是有點異想天開，可是宋慕雯卻覺得這個法子可以嘗試一下，自己手頭上的資料，應該能夠吸引一些像鄒春陽那樣的，不看重名聲不看重錢，專門痴迷於研究的人。
宋慕雯認識的外國人就那麼多，第一個找的就被貝特朗，而宋慕輝也被她發動起來一起幫忙找相關方面的人了，哪怕不是專家級別的，只是一個研究生級別的，只要專業素質過硬，宋慕雯都不嫌棄啊！
但是事實證明，就算是宋慕雯放低了要求，可是要找的人才一樣難以找得到。貝特朗研究的是美術方面的，在作畫在研究美學上很有一手，要是宋慕雯找這方面的人才，貝特朗能夠給搜羅出一打來，而且是物美價廉的，可是化妝品研發工程師，那就是兩個星球的人，所以貝特朗真的是沒有這方面的資源，但是貝特朗說會幫著宋慕雯打聽。
宋慕輝這邊也是這樣，完全不是一個圈子的，要找人也不容易，要真找也找得到，就是要花時間。
但是宋慕輝聽說宋慕雯要開化妝品公司，覺得這是宋慕雯想捯飭一些東西自己用呢。大概也是小打小鬧，竟然還要研發工程師。
宋慕雯不愛跟別人說自己的雄心壯志，所以宋慕輝也不知道宋慕雯的打算。
既然這方面的人才還需要等，宋慕雯就先著手做商場這個方向的事情了。
集團方面的人已經將地塊找好了，批文也拿到手了，按理說最好是把這方面的工作承接給做房地產這方面的公司，不過宋慕雯還是更樂意自己做，她的構想還需要自己一步一步去實現，別人做宋慕雯還不太放心。
現在宋慕雯只是動動嘴皮子的事情，下面的人就忙翻了天了。
商場和百貨公司性質差不多，但是商場提供的服務更好，而且設施也更完善，裝修更大氣，商場的運作模式比百貨公司更成熟。
商場大樓的建造和居民住宅樓是完全不一樣的，這也需要建築工程師設計，在建築這方面，國內還是有一些底子的，建築行業的興起和發展促使了這個行業慢慢地有更多的人進入。
“董事長，這個地皮收購的過程中出現了一點問題。”
這大樓還在設計的時候，去現場工作的人又遇到了麻煩了。
“怎麼了？”這年頭好像還沒有釘子戶之類的概念吧，隨著政府對地產的控制一點一點放開，購買地皮搞建設的時候比以前也方便了許多。
“是這樣的，咱們這一邊的土地本來購買的只有三分之二的面積，結果人家說那剩下的三分之一是一個空的倉庫，希望咱們一併給收購了，如果不買那三分之一，那另一半三分之二咱們也不用買了。”
宋慕雯拿過圖紙一看，地方是有些刁鑽，宋慕雯買的這個地方是處在兩條平行大馬路中間部分，城市發展的需求下，政府會對兩條大馬路進行拓展和重修，而且兩條馬路之間也會修一條馬路聯繫起來，成為一個十分重要的交通處，而且以後修地鐵的時候，這裡也是一個十分重要的樞紐地。儘管在這個時候這片地區看起來是毫不起眼，但是宋慕雯看中的就是它的升值空間。
那個倉庫所在地，宋慕雯看了一下，原來這個地方本來是一個製糖廠，南方多甘蔗能製糖，現在這個糖廠一直處於半死不活的狀態，實在支撐不下去了才申請了倒閉，連土地也是政府批准了可以出售的，宋慕雯趕上了這樣的好機會。倉庫面積確實挺大，也沒有到政府後來進行城市規劃的時候修建的馬路上去。
“他們要求加價多少？”
“他們要求加價是一千一百平米，這個倉庫大概有好幾千平。”
算下來也要好幾萬才能購買下，價格有些高了。
“你去跟他們再談談價格，如果不能降下來，那就不買了，咱們之前已經跟他們談好了要收購的廠房片區還是買下來，至於那個倉庫，他們要留著就留著吧。”
廠房區被賣了，留了個倉庫也沒有用，到時候肯定還是會賣的，主要是價格問題。下面的人明白了宋慕雯的意思，思量了一番之後，又去找對方談價錢去了。
宋慕雯拿出一份新的地圖比劃著名圖上的面積，宋慕雯購買的地皮並不是規則的方形，總是有些邊邊角角的凹凸，但是這不影響，買地方不是切蛋糕，一刀下去就能夠分開的。這裡面也有很多限制的。
到時候建起了商場，除了中間建立起一個商場和一個廣場之外，這周邊還能夠建立起一個片區，下面做門面，上面做商業寫字樓。
現在的寫字樓也是一個很緊俏的房子，開公司的人都需要寫字樓，只是現在的寫字樓當然沒有後世那麼精緻大氣。
下面做門面，可以招一些個體經營戶來經營，到時候賣小吃的賣衣服的賣小飾品的各種商店開起來，將是一條繁華的商業街，雖然沒有什麼名牌，卻也會成為十分熱鬧的地方。
這一次，商場是這裡的主角。
宋慕雯手下沒有熊兵，那人花了三天十年只多出了三萬塊就把整個倉庫拿下來了，宋慕雯還給人發了一筆小的獎金，給公司省錢也就是給公司掙錢啊。
土地拿到手了，就開始拆遷，這一次的動作確實是吸引了不少人的目光，宋慕雯一動作，就牽扯到了許多行業，除了建材與家裝行業，還有不少外地的民工，許多承包商都跑上門來想撈點肉吃，宋慕雯也是睜大眼睛挑選。這年頭不管什麼行業都是魚龍混雜的，水平參差不齊，要找一個水平高的不容易。
家裝不用說，自然是包給了杜老闆，杜老闆拿到這麼大的單子的時候就高興得不行，這比他們好幾年的單子還要大啊，一高興，杜老闆不僅請宋慕雯吃飯，還要送宋慕雯一棟房子，做裝修這行業的，對房產市場也是了如指掌。對於普通人來說買不起的房子，在杜老闆這樣的人來說，就是一份小禮物罷了。房子宋慕雯收了，雖然才兩居室，放著以後拆遷也能夠升值，等不了那麼久，送給哪個親戚或者下屬也是可以的。吃飯宋慕雯就拉上了餘二猛，餘二猛現在還在軍營，而杜老闆也是從部隊出來的，雖然杜老闆沒有混到多高的位置，但是對於軍營還是頗為懷念的，兩個人湊到一起，話還不少，杜老闆乾脆把胡博宇也叫來了，三個人一起侃大山，喝酒跟喝水似得，宋慕雯知道這種場合也不太好勸，就讓三個人吃了點解酒的東西。
☆、第276章逆時局
杜老闆拿了裝修的單子，胡博宇則拿下了裝修家居的單子,那些櫃檯、GG牌、燈飾等等一系列的裝修用品都由他的工廠生產。
相對於杜老闆來說,胡博宇受宋慕雯的恩惠更多,儘管現在有許多家具廠出現並發展,可是宋慕雯每次需要什麼樣的家具的時候,都是找胡博宇,那些款式與設計,那些重要的數據資料，宋慕雯幾乎是白給了胡博宇了,儘管胡博宇把家居都是以低價賣給宋慕雯,但是這份恩情難以為報。
胡博宇本身就不是那種喜歡唧唧歪歪的人，承了人家的情也不會說是扭扭捏捏或者覺得低人一等,他只會直白的表達自己的感謝，比如說，一摞錢直接砸在宋慕雯的跟前，說是謝禮，宋慕雯還莫名其妙呢，人家還不許宋慕雯不收。
其他的家具廠還在滿世界買木頭加工生產的時候，胡博宇的工廠已經不僅生產實木家具，還生產各種人造板材的、金屬的、玻璃的、塑料的……材料多種多樣，選擇也更多，價格也有不同的層次，客戶選擇的面也更廣，而且因為不同材質，做出來的家具也是頗為美觀，很具有現代的氣息，憑著這樣的實力，胡博宇的家具廠在短短一年多的時間內就在廣州占了一席之地，隱隱有成為家具行業的領頭羊的形勢。
儘管宋慕雯的商場還沒開始下腳，胡博宇和杜老闆就都開始準備起來了，商場建起來之後，他們可以想像那將是一個多麼龐大的工程，要以最快的速度完工，所以他們要提前把人手和材料都準備好。
拆房子也是個大工程，建築垃圾也是一個讓人頭疼的問題，建築垃圾到現在為止是完全不可回收利用的，但是後世是有人研發出了一些機器，可以將建築垃圾粉碎以後重新加工，又成為建築材料的。但是到宋慕雯上輩子去世的時候，這都是一個高成本低收益的事情，並沒有大規模進行生產。
但是這難不倒宋慕雯，空間裡的製造處能夠小規模地滿足她的想法，所以拿出兩三套這方面的機器來是沒有問題的。
宋慕雯和國外的生意往來不少，所以宋慕雯說從國外購進了什麼機器也不是什麼新鮮事兒。宋慕雯在那個空蕩的倉庫里擺上那幾台機器，然後拆遷的時候就可以把建築垃圾拉過來，分類倒進機器里，在往裡面加入一定比例的水泥和水等材料，就能夠做出花格磚、水泥磚一類的建築材料，另外鋼絲鐵絲最後做出來也是中等鋼材。