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　　  重估地價，不僅能增進地方政府的稅收，更是對地產增值的特殊確權，這項法令受到上海士紳、外來票號錢莊與外商的一致歡迎，上海的地價開始確定了長期上漲的趨勢。

　　  而前段時間。我軍從英夷手裡收回了英租界，這既是鼓舞人心的大喜事，也與上海的發展戚戚相關啊。縣政府第一時間向松江市政府發去申請，請求把原英租界土地劃歸上海縣所有，並決定於恰當時機向江蘇省政府申清，把上海縣從松江市獨立出來，升縣為市，直接受江蘇省管轄，這兩個消息一出。立刻受到了上海人民與投資者的追捧，出於對良好前景的預期。上海地價飆漲。

　　  如今的上海，無論是外資還是華資，都在為地價飆升欣喜不已，去蘇州告狀的理該是一小部分外來人口。他們靠租房為生，自然會承受房價上漲的壓力，而大多數本地人都在房價上漲中獲取了不菲的收益，依屬下看來不必過多理睬。”

　　  王楓沉吟道：“我聽說現在只要手頭有點閒錢的就投資地產，沒錢的借錢也要投，目前上海的房租收益可以達到四成，遠高於做實業，大家都去玩地產了，實業誰來干？”

　　  徐茂德振振有辭的答道：“這確實是一個情況。但地產熱也帶來了興旺，如今的上海，百業振興。萬商咸集，除了原有的寧波錢莊，山西票號也陸續進駐，大量白銀湧入，富庶已不下於蘇州寧波，由於財政收入水漲船高。縣政府在基礎設施方面投入了大筆資金，市容市貌煥然一新。獲得了一致好評，尤其是上海人民在短短一兩年內，八成都是身價翻番啊。”  

　　  王楓擺擺手道：“以地產帶動經濟，固然是一時興盛，可是將來房價下跌怎麼辦？是不是又會造成百業蕭條，甚至借了錢還不上就跳江自殺的現象發生？”

　　  徐茂德不解道：“中外投資者都對您與民盟軍充滿著信心，都相信在您的領導下，中國重歸一統只是個時間早晚，中國的經濟也會越來越繁榮，在這樣的大背景下，房價怎麼會下跌呢？百業只有越來越興旺才是正理啊。”

　　  “呵呵~~”王楓皮笑肉不笑的笑了笑：“人有悲歡離合，月有陰晴圓缺，當經濟發展到一定階段，總會出現瓶頸，就拿房價來說，我不反對房價上漲，但短短兩年，就上漲五倍，這種漲法正常嗎？如果將來再漲五十倍，五百倍怎麼辦？誰還買的起房？

　　  大家都買不起，交易量必然會驟減，高價屯積房屋的投資者為了資金周轉，為了償還借款本息，必將不計成本拋售房屋，房地產市場會於一夜間跨塌，由此帶來的惡果誰來承擔？”

　　  “這....”徐茂德沒有接腔，但他的表情反映出了他的不以為然，其實也不難理解，在經濟欣欣向榮時，誰會預料到危機正在蘊釀呢，更何況徐茂德本人也是大投資客，他的全部身家都押在房地產上了，正是信心十足，準備大賺特賺之時。  

　　  尤其是民間與政府收入雙增，下一屆連選連任已不成問題，王楓的勸說被他當成了耳邊風。

　　  王楓也不再勸，揮了揮手：“有關上海的訣議很快會出來，你先回去吧，最後我再勸你一句，見好就收，投機始終不是正道。”

　　  “屬下謹記總司令的教誨，告辭！“徐茂德施了一禮，轉回身昂首闊步，邁出了屋子。

　　  “哎~~”暗暗嘆了口氣，王楓向邊上問道：“盛宣懷，你對上海的房價怎麼看？”

　　  “這....”盛宣懷略一遲疑，便道：“除了徐茂德自己炒房炒成了地產大王之外，我覺得上海房價上漲沒什麼不妥，最起碼，百業興盛是實實在在的，上海人民的資產增加是實實在在的，市容市貌確實與當初大不相同了。

　　  你不是一直追求經濟增長嗎？房地產投資也是促進經濟增長的一種形式，完全可以兼收並蓄嘛，至於實業方面，我認為不用擔心，上海人不做，有別的地方來做，況且上海人也不是個個都適合炒房的，總有人會投資實業。

　　  我曾聽說過一句話，覺得挺有道理的，那就是不管花狗黃狗，能看家護院的就是好狗，在現今百廢待興的情況下，你不應該對房地產業加以限制，畢竟房地產的發展，可以帶來建築業與服務業等諸多行業的興旺，而你所擔心的房價觸頂暴跌，你自己也說過，未來中國會有十億甚至十五億人口，那麼多人總要住房吧，如此之大的需求，房地產必然供不應求，還怎麼可能下跌？”  

　　  “胡說！”王楓突然暴跳如雷，咆哮道：“什麼花狗黃狗，能看家護院的就是好狗？那是不是說，只要能發財，就可以不擇手段？這是教人一切向錢看，是典型的不分是非，如果這樣的思想在社會上傳播，那我可以很負責任的預言，中國快要完蛋了。

　　  你以為只有上海人會炒房？別的地方人就不會炒？能快速來錢誰不喜歡？如果對上海的炒房現象不予以打擊，這股風氣就會象瘟疫一樣蔓延到我們民盟軍控制的每一寸土地上，不用多久，我們的軍隊和政府不等敵人來攻，自己會先崩潰掉！

　　  我必須提醒你，一個全體國民以金錢為信仰，一切向錢看，以發家致富為最高人生目標的民族必然是一個軟弱、漢奸輩出的民族，各種古怪現象會層出不窮，社會道德淪喪，這樣的民族還有什麼希望？盛宣懷啊盛宣懷，沒想到你會這樣想，你太讓我失望了。”