第344頁
顧之星有點不好意思地說：「我爸讓我回家幫忙，可是我不太想回星光。都是自己人，走出去全是叔叔、伯伯，抹不開面子、放不開手腳。我想出來和梅清溪一起開公司，我爸很生氣，不願意投資。」
趙向晚有些苦笑不得，搞半天這兩個人只有一腔熱血，啥也沒有：「那你們有什麼打算？」
顧之星回答說：「我先註冊一家臨時級房地產公司，然後再和市里溝通一下，弄塊地聯合開發。我聽說市政府在蓮花水庫那邊拆遷，準備打造成風景優美、環境宜人的政府住宅區，解決市政府、建委等單位的住房問題。最好是政府出地，我出力，蓋好後我給政府一部分房子，其餘住房拿來賣。」
梅清溪解釋道：「深市那邊一開始也是這樣，和政府合作開發，就能拿到最優質的地塊，這樣做出來的房子根本不愁賣。建安成本幾百塊，賣上千一點壓力都沒有。就算拿一半出來做幹部宿舍，另外一半也能賺到不少錢。」
做生意，趙向晚不擅長，但她聽趙晨陽說過，未來城市房子賣得很貴，做房地產開發的人都賺得盆滿缽滿。尤其梅清溪他倆年輕有幹勁，又在深市學習了最先進的知識與經驗，複製成功案例，不賺錢才怪。
現在很多人還停留在單位福利分房的觀念中，房地產開發是新事物，動手越早越有利，這一點趙向晚非常清楚。想到這裡，趙向晚問梅清溪：「你們現在方向有了，經驗有了，地塊與開發思路也有了，就是缺錢，是不是？」
梅清溪有點不好意思地點了點頭：「是啊，一文錢難倒英雄漢。我真沒想到，我和顧之星背靠著徐氏、星光這兩家大建築公司，竟然連一百萬註冊資金都拿不出來。」
趙向晚沉吟片刻：「你們等一下。」
說罷，趙向晚站起身，推門出去。
剛一推開門，就看到站在走廊豎著耳朵偷聽的季錦茂。天熱，季錦茂穿的是麻料短袖與長褲，胖乎乎的身體、寬寬闊闊的衣服，有一種莫名的喜感。
趙向晚問：「季伯伯，你怎麼在這裡？」
季錦茂偷聽被抓了個現形，老臉一紅：「我那個，不是怕招待不周麼？所以想來看一看。你……你對我家季昭那麼好，處處維護，伯伯謝謝你。」
趙向晚似笑非笑地看了他一眼。
季錦茂慌忙解釋：「你莫生氣，以後伯伯保證不再偷聽、偷看，絕對給你們充分的自由空間。」
趙向晚擺了擺手：「沒事。」
季錦茂如釋重負：「那就好。」
季錦茂剛才聽了個大概，看趙向晚出來，便問：「你想投資？」
趙向晚點頭。
生意人的本能，季錦茂問：「能賺錢？」
趙向晚：「穩賺不賠。」
季錦茂眼睛一亮：「這麼肯定？」
自古做生意有賺有虧，哪裡有穩賺不賠的事？趙向晚性情穩妥，能夠說出這樣的話，必定能賺錢！
季錦茂興奮起來：「我來投資？」
趙向晚沒有說話。
季錦茂道：「需要多少？」
【手上正好有筆流動資金，別的沒有，但三、四百萬還是有的。既然是向晚看中的項目，又說穩賺不賠，那必須投資，只看是以什麼方式。】
趙向晚道：「梅清溪與顧之星打算開一家房地產公司，需要一百萬註冊資金，也需要前期啟動資金，具體需要多少我並不清楚。」
季錦茂態度誠懇：「向晚，你對這個項目的利潤有沒有一定的了解？」
趙向晚既然決定和季昭在一起，那季錦茂就是自己人，便也不藏著掖著：「按照他們在深市的經驗。港城商人負責所有投資，包括土地平整、五通一平、住房建設、道路與綠化，還有銷售費用等，深市房地產公司出地、出，人、出專業，主導所有基建與管理。不到一年時間，七、八棟高樓拔地而起，一個項目合作下來，投資三百萬，淨賺八百萬，你說利潤高不高？」
季錦茂一聽，頓時來了精神：「這麼高的利潤率？這是暴利啊！」
趙向晚道：「是，而且最神奇的是，港城人投資，只拿了15%的利潤，深市房地產公司出地、出人，拿了85%的利潤。」
季錦茂「啊」了一聲，「港城那邊寸土寸金，蓋房子最難的事就是拿地。深市和港城離得近，只要有地就能從銀行貸款，貸300萬出來，年息7%，成本21萬，可是這一波合作下來，能賺75萬，左手到右手這麼一倒騰，賺了54萬，怎麼不行？高興得嘞~」
趙向晚現在終於知道，季錦茂為什麼能夠成為湘省首富，光這算帳的本事，就令她大開眼界。她當時聽梅清溪介紹這個案例的時候，半天才弄明白為什麼港城人願意投資只拿15%的分成，可是季錦茂只是這麼聽了幾個數字，馬上就能弄明白。他不僅了解內地的土地政策，對港城那邊銀行貸款的流程都非常清楚，這提綱挈領、化繁為簡的本事，實在是太強。
趙向晚說：「季伯伯，你和他們合作吧，也給年輕人創業指指路。」
季錦茂有心想讓趙向晚賺點錢，便提議道：「既然你覺得穩賺不賠，不如找我借錢投資？就按銀行貸款的標準，給我7%的年息，你賺多少都與我無關。」
趙向晚笑了：「多謝您想著我，不用了。」
季錦茂說：「自己有錢，不好嗎？」
Tips：如果覺得不錯，記得收藏網址 或推薦給朋友哦~拜託啦 (>.<)
<span>： | |