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原本聲盾的劃定範圍是竹林附近, 後來根據薄膜的分裂作用, 增加了水杉林鳥島和禽鳥館的部分區域,以防鳥類被遊客打擾。
但以覆蓋面積來看,想要覆蓋整個花間集是不可能的。
所以將其葉晗進行了升級。
眼前出現了多個氣泡,它們開始飄往花間集的各個區域,無限拉長擴大,直到頂部相連接籠罩整個區域。
聲波的共振與抵消在薄膜之間傳遞,形成了環繞整個花間集的聲音操控系統。
園內,遊客的說話聲會被降低,不同遊客間互不打擾,嘈雜、喧鬧將不復存在。
竹林的沙沙聲,樹葉隨風飄落的聲音,蟲鳴鳥叫的自然之聲,湖中水鳥扇動翅膀的聲音,梅園的古琴聲……
構成植物園優美的主旋律,令人心情放鬆,帶來一場冬日的沉浸式體驗。
最後是灌溉系統的升級。
在水滴機器人的配合下,地下如蛛網般的灌溉系統沿著山體迅速鋪設,含有營養液的水流滋潤了上千畝的土地。
殘留的草籽在土地中悄然萌發,等到天氣變暖,樹木的空隙將長出片片綠地,填充灰褐色的土壤。
開放交易系統後,看著界面上優質的種質資源,葉晗將打造大型花卉基地的想法提上日程。
其實在之前的三四個月內,她讓人物色過一些地方,卻都不太理想。
首先,花卉基地的面積要足夠大。
她的規劃至少3000畝,如此龐大的面積只有偏遠的郊區和鄉鎮。
而連續考察過幾個地區,要麼是貧瘠的荒地,要麼被連綿的山丘占領,要麼已經有了其他的苗圃或果園。
葉晗對此不太滿意。
其次,交通要足夠便利。
不然各種花卉、精油原材料的運輸會十分麻煩。
畢竟花卉產量較高,到時候肯定要卡車運輸,崎嶇狹窄的道路無法通行。
除此之外,像是光照充足、氣候適宜、水源便利、附近無重工企業等要求,同樣重要。
葉晗確實可以承包荒地,但開墾起來成本非常高。
3000畝的範圍,用W04開荒、即使積分減半也要1500積分,加上灌溉系統、監控系統等的搭建,2000多積分一下子就沒了。
不划算。
她寧願找個更合適的地方。
如果在W市內找不到,葉晗打算派團隊去周邊城市調研,幾個小時的車程相對可以接受。
不過,當地政府和相關部門自然不希望葉晗這位財神去外地。
對方可是納稅大戶,W市最熱門的旅遊景區,極大地帶動了周邊旅遊業的增長。
酒店、交通、商業街、小吃、餐飲,創造了成百上千個就業機會,承包土地的資金也十分可觀。
若是打造規模如此龐大的花卉基地,所帶來的就業機會、稅收豈不是更多,當然要放在W市。
一定要放在W市!
有了政府部門的斡旋,自然成果顯著。
通過鄉鎮部門聯繫到了幾位經營不佳,卻因一次性租地20年而背負巨額債務的苗圃老闆。
他們承包的範圍都在500畝以上,在經濟繁榮時,每年能賺取上百萬的利潤;可一旦生意蕭條,高達五六百萬的貸款和廠棚費用,頓時壓得人喘不過氣來。
前幾年興致勃勃地簽訂擴張協議的時候,沒有人料想到這種的情況。
哪怕辭退了大部分員工,光每個月的工資支出、水電費、設備折舊、大棚維護等固定費用都有七八萬,加上貸款,入不敷出。
經過村主任的溝通,幾位老闆紛紛同意轉讓。
之前不是沒有客戶找來,但仗著他們處於劣勢地位,拼命壓價,那還不如繼續干。
可若是政府有一定的租金減免,對方出價也合適,轉讓自然沒問題。
葉晗接到消息,帶人前來考察。
幾個地區都在同一個地方,承包區域離得很近。
清欒鎮是W市最大的苗圃花卉基地,有3萬畝苗木,帶動了鄉鎮經濟的發展。
然而就像茶園一樣,能租下千畝的是極少數。
大多都是兩三百畝的租用,經營的苗木種類也不同,鄉鎮部門想要整合卻無能為力。
葉晗記得自己來過這兒,當初引入桂花樹的時候。
不過後來去外地和招標居多,和本地的合作便少了。
卻也變相說明,W市的苗圃基地和外地相比,競標實力不高。
五塊基地共計3070畝,從前方的平原一直跨越後面低矮的丘陵和山谷,面積極為廣闊。
相當於接近三個荒山的範圍,即8個山頭的面積,共計204萬平方米,一眼望不到頭。
經過多年的開墾,土壤疏鬆肥沃,每個苗圃均有溫室大棚、扦插繁育苗床、選育區、苗木分區等,一些大型的播種機等設備也能用得上。
葉晗連續一周都在巡視,在當地負責人的介紹下,總體覺得還不錯。
不需要動用W04的功能,直接改進灌溉系統和其他智能化硬體即可。
五塊苗圃每塊500-800畝,正好分批種植。
拿到專業的測評報告,葉晗與當地負責人和幾位老闆進行了商談。
他們的租用年限還剩下8-10年,按照600元/畝計算,打9折,約1500萬。
各種設備、溫室大棚搭建等的折舊,餘下的苗木、花卉、肥料等,大概也要1000-1200萬元。
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