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　　  這裡是名副其實的荒山, 從未被開採過。

　　  開發它是一項費時費力的大工程，代價極高，即使在山上栽種一些經濟作物，與開發成本相比也遠遠不及。

　　  不過有W04在, 一切都不是問題。

　　  從山上下去的時候, 葉晗小心地扶住樹幹, 一點點向下走。

　　  1100多畝荒山, 所涵蓋的樹木和植物的種類可達數百種, 雖然荒廢，卻有樹種保留。

　　  今後植被若是得以恢復，林中的昆蟲、鳥類、小動物等也有了棲息地。

　　  開荒造林，讓漫山遍野的枯黃重現生機，提高森林覆蓋率，何嘗不是一件好事？

　　  如此廣闊的面積，預計能讓整個W市的森林覆蓋率提升約1%。

　　  意義重大。

　　  中途休息的時候，葉晗回望面積廣闊卻失去活力的山林，決心要將它恢復鬱鬱蔥蔥的模樣。

　　  然而開發荒山可不是一兩個月的事，初步估算前期設施的搭建至少半年以上；加上樹木的移栽和恢復，起碼要一整年的時間。

　　  現在先將山上的石塊、枯枝雜草清理出去，明年再慢慢規劃不遲。  

　　  等到開發完畢，這座荒山將是天然的森林氧吧。

　　  到了山腳，王洪年有些猶豫地靠近：「園長，開發荒地的成本太高了。」

　　  作為園藝工人，尤其在政府綠化部門工作過的，他最清楚支出。

　　  承包土地、開荒、整地、栽種樹苗、建設水電和灌溉系統等基礎設施，沒有幾千萬資金下不來。

　　  如果將其作為景區，開闢盤山公路，在林中鋪設石階、棧道，修建涼亭、寺廟、餐廳等等，那更是用錢鋪出來的，花費上億都有可能。

　　  當地負責人顯然明白這點，極力促成：「葉園長，咱們這裡是荒山，租金價格不像平地那麼高，折合400元/畝/年。

　　  如今國家和政府對於大規模荒山造林均有補貼，達到規定標準的，補貼喬木林200元/畝，灌木林120元/畝，可連續補貼8年，至少能節省200多萬。」

　　  「其他優惠政策我們會向政府和國土資源局申請，一定給您最優惠的條件，相應的稅收政策也有減免。」

　　  葉晗笑著道：「麻煩您了。」

　　  負責人客氣道：「哪裡哪裡，您的植物園給當地創造了大量就業機會，我們感謝還來不及。」  

　　  尤其是財政收入這塊。

　　  不說別的，花間集周圍的地皮和房價都漲了不少，各大商家競相入駐，這可是稅收的大頭。

　　  於情於理，他們都希望植物園發展得越來越好。

　　  況且人家的背景深不可測，該給的便利一定要給。

　　  土地國有，原則上無法議價。

　　  但各項優惠政策和補貼加起來是一筆不小的數目，預計能為葉晗節省300多萬的支出。

　　  葉晗這次的承包年限依然是30年，加上契稅、印花稅等費用合計超過2100萬，最終以1807萬的價格承包下1440畝的土地。

　　  審批流程很快，一路暢通無阻，前來考察也只是走個過場，大大節省了時間。

　　  等到手續走完，合同簽訂完畢，葉晗讓王洪年找了有經驗的開荒隊，對山體進行探測，制定方案。

　　  方案確認後，對方帶領大批工人清理荒山上的雜草、石塊、翻新土地，配合大型自動化設備，從末尾的山頭開始施工。

　　  預計前期清理就要一個多月，花費近百萬。

　　  後面的開發由W04負責即可。  

　　  1100多畝的面積，全部開發需要1200積分；如今葉晗的積分經過大幅兌換，僅剩下可憐巴巴的23積分。

　　  任重而道遠。

　　  待這片森林打造完成，植物園的建設也基本接近尾聲。

　　  葉晗將這個大工程放在一邊，現在她要做的是300畝荒地的開發。

　　  如今已經規劃得差不多了。

　　  在系統的屏蔽以及大範圍施工的掩蓋下，葉晗某天閉館後來到水杉林，對相應區域進行開荒。

　　  系統：「300畝荒地規劃，宿主初步設定為：水杉林80畝，槭樹園100畝，茶園70畝，綠色生態餐廳約3畝，禽鳥館30畝。

　　  其餘根據地形自行設置，是否確認？」

　　  葉晗頷首：「確認。」

　　  根據她的規劃，光屏界面很快生成相應的立體效果圖。

　　  葉晗放大查看。

　　  水杉林的水域擴大了一倍，湖心島周圍增加了大大小小6個島嶼，大的足有上千平，小的不到百平。

　　  其中有茂密的島上森林、也有全是灌木和草叢的小片濕地，外圍分布著蘆葦叢、香蒲等遮擋視線，堪稱鳥類完美的棲息地。  

　　  同時為明年留鳥的營巢和繁衍做好準備。

　　  再往後，湖面外圍與棧道外側，與數排水杉相連的是大片變紅的槭樹，從金黃、紅褐、過渡到一片火紅，帶來極為震撼的視覺效果。

　　  不僅具有觀賞性，也將這片鳥類的樂園很好的保護起來。

　　  而在道路另一側，距離杜鵑園、梅園等花卉園800多米的地方，是占地30畝禽鳥館。

　　  孔雀園居於正中，面積最大，占地約15畝。

　　  裡面栽種白櫟、榆樹、梧桐等樹木並多個木樁、支架供它們棲息，有溪流自石壁落下，在孔雀園中央流過，方便它們飲水。

　　  孔雀園的兩側是鸚鵡園與紅腹錦雞生活的區域，各3畝（2000平）；外面的草坪則散養一些兔子之類的小動物，每隻都有自己可愛的小屋。

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