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土瓜灣的樓盤剛剛打下地基，長城實業便散發了售樓說明書，在售樓說明書上向市民推介分期付款的買樓新方法：第一期先交訂金百分之三十，第二期落妥二樓樓面交10%……第八期餘款10%於領到入戶書時繳清。
這是分期付款方式第一次推出，更開了在大廈未落成前預先訂購的先河，香港市民在短暫的質疑和驚愕過後。在樓宇開售的第一天，便蜂擁而至，交訂金買樓的市民在賣樓接洽處外排起了長龍。
在長城實業大肆買地的時候，銀行對這樣瘋狂的擴張表示過擔憂，管理層對是否繼續發放貸款進行過討論；社會上也有惡意和嫉妒的猜測，等著長城實業因為缺乏資金而陷入困境，或者至少要把吃進去的地皮再吐出來，以此來彌補流動資金的不足。
但出乎所有人意料的是，長城實業再出新招，促銷了樓宇。加速了資金的周轉。在眾人的懷疑和猜測中。長城實業不僅毫髮無損，而且依然保持了強勁的發展和擴張勢頭。
“鬼才”，“超人”，“神腦”......隨著長城實業的香港房地產市場上的異軍突起。長城實業的領頭人孟有田被業內業外冠以多種稱號。或貶或褒。但沒人能否認在他的領導下，長城實業已經奇蹟般地成為香港房地產業崛起的龍頭之一。
十年，嗯。還不到十年，孟有田已經達成了既定的目標，或者比預想中的還要好很多。隨著房地產業的興旺，之後的十年便是他身家暴漲的時期，然後又是一個低谷，又是一個逢低吸納的好時機，還能在股市發大財……
機遇總是有的，別人是依靠著運氣和膽魄，孟有田卻是投機取巧。但這也沒什麼丟臉的，他做事又不獨，雖然搶了很多人的財路，可也沒有全部堵死。嗯，自己還是很仁義的。
比如說現在，在長城實業紅火發展的帶動下，越來越多的房地產商開始效仿。反正本錢需要的少，登報紙賣樓花，就收買家的錢用於買地建樓。利園山、九龍倉、尖沙嘴、西環等地的地皮紛紛被人搶購，掀起了發展地產的**。
這樣一來，地皮的價格一路直上，而拍賣會更是頻繁舉行當然，場上的競價也變得激烈起來。本來，長城實業先行一步，在資金和名氣上都占有一定的優勢，但卻並沒有表現出財大氣粗，橫行霸道的模樣。
多個朋友多條路，少個怨家少堵牆。反正已經有了之前大量的廉價土地儲備，還有在暗中進行的收舊樓的布置，犯不著跟別人臉紅脖子粗地去搶高價地皮。當然，長城實業也參加拍賣會，如果競爭者少，價格合適，也會出手購買。而更多的則是依靠自己的實力參與“食餅”，也就是二次投標的一種投機活動。
所謂“食餅”，其實就是地盤拍賣過程中的一種投機行為。比如港府要拍賣一幅地，a可能是獨力競投，b可能也是獨力競投，c可能是幾個人合作競投，有實力的就獨資，沒實力的就幾個公司合夥叫價，d根本無心買地，卻也來湊熱鬧參與競投。
這幅地本來一千萬才可以投得，沒有這一千萬的人，一般不敢叫價，因為若真的投到，拿不出錢來怎麼辦？於是，有人就找後援，姨媽、姑姐也叫出來。
好啦，開投了，假如a、b、c、d四方競投，從五百萬開始叫價，六百萬、七百萬，叫到差不多的時候，當中就會有人開始商量﹕“不如我們投回來再投過啦！”於是大家來了妥協，某方叫到七百五十萬時，另外三方就不叫價了，七百五十萬成交。
之後，a、b、c、d四方隨即找個地方坐下來，重新把這幅地拿出來競投。好了，再次叫價，叫到九百萬時，c、d不叫價了，只剩下a和b。九百萬和七百五十萬之間的差價一百五十萬，四方平分，每方分得三十多萬；接著，a和b再競投，a叫價九百五十萬，b可能就放手了，這幅地最終由a以九百五十萬投得，而九百五十萬與九百萬之間的差價五十萬，再由a和b平分，每方分得二十五萬。
整個過程，就是大餅分小餅，你吃一塊，我吃一塊，大家都有好處。a以較便宜的價錢投得地盤，其餘三方也得到利益，吃虧的則是港府。對此，孟有田倒是不在乎，參與有獎，何樂而不為呢？能拍得便拍得，拍不著就分些利益，憑長城實業的實力，誰敢不給面子？
而長城實業放緩步伐還有另外一個原因，那就是香港還沒有取消樓高限制。五六層的樓宇，不僅占地皮，而且獲利不高。再挺些時日，等到港府取消限制，孟有田才準備甩開膀子大幹。為此，他已經派人去歐美學習高層建築的技術和經驗，就等著限高令解除，第一座摩天大廈，或者說是香港第一高樓便要從自己手中建起了。
第三十二章亂世家安
亂世啊，在動盪起伏中也給很多人提供了發揮的舞台。有眼光，有膽魄，再加上點運氣，人生便會破浪前進，再現光明的前途。
“現在是亂世嗎？”柳鳳手裡忙著給放學回來的兒子整理衣服，其後又狠狠打了一記屁股，不解恨地罵道：“滾，趕緊把作業寫完，晚上好給姥爺祝壽。今兒先饒你一回，改天再收拾你。”這才把這淘小子打發走。
孟有田呵呵一笑，繼續發著感慨，“怎麼不是亂世？看看周圍，韓戰打完了，越南又在打，還有其他的東南亞國家，還有中東，遍地烽煙哪！更別提美國和蘇聯時不時地弄點緊張空氣，讓人覺得好象世界末日到了似的。”