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　　  水琅提起平時裝書的書袋，拿出一沓設計圖紙，「區里幾個一定得抓緊改造的里弄，我已經構思過很多方案，但是現在國家急切需要社會資金，上面能把修繕資金批下來嗎？接下來可沒有類似拿下玉蘭杯金獎，能額外獲得一大筆錢的獎項了。」

　　  周局長立馬嘆了口氣，「說得對，正是因為國家現在困難，才會眼睜睜看著各區人滿為患，卻難以拿出解決方案，改革開放才剛剛開始，想要解決目前財政困難，起碼還得等個五年，現在只能指望國門徹底打開，吸納華僑外資進來。」

　　  「那我就先準備著，能批覆下來再說。」水琅想了想，「小人書的銷售量一直在不斷增加，我們也算有一部分啟動資金。」

　　  「杯水車薪啊，再說，這麼多的人，再怎麼改動也解決不了根本，倒是你曾經提起的動遷計劃，是最能解決根本的事，但是，難啊。」

　　  周局長搖了搖頭，「改革開放，最擔心的就是一個不小心回到過去社會，過去是什麼社會？就是土地都在地主和資本家手裡，剝削人民的社會，國家現在正處於摸著石頭過河，短時間內不可能打開這個口子，再說，一旦動起來，我粗略算了一下，起碼得是平安里的十倍，甚至是幾十上百倍價格，才能拆除一片裡弄區域，修繕的錢都沒有，又上哪去弄這麼多的錢。」  

　　  「是啊，這不是簡單造一棟樓這麼簡單，除了造樓的錢，居民樓，工廠，商鋪搬遷，都得拿出動遷補償的錢，隨便一算價格就能嚇死人。」白局長搖頭，「而且，上面已經給好幾個區房管局不是出了一道新政策，暫時允許居民在合理範圍里申請加蓋，也就是說，暫時只能在原地解決。」

　　  「商業開放，企業與商鋪只會越來越多，動遷資金也會逐步增加。」水琅頓了頓，「不過，按照周局長剛才的意思，是不是在說，就算有錢，暫時也不可能實施動遷計劃？」

　　  周局長一怔，隨即坐直身體，話音都變了，「怎麼？你現在能有把握弄到那麼多的錢？這可不是小數目，不，這是一筆天價！你準備找誰？」

　　  「還沒頭緒。」水琅往後靠在椅子上，看著幾位局長，「我就是說，即便弄到了，是不是也沒辦法動遷？動遷的意思是，打個比喻，像天安三村那樣的地方，樓雖然比原來的平安里看起來像一棟樓，但是裡面住的都是極度困難戶，一家幾代擠在不足二十個平方內，一家三口四口擠在十二個平方左右的房子裡也是屬於特別正常的例子，把天安三村人員全部動遷到其他地方去，按照……」

　　  幾位局長正聽得聚精會神，水琅說到一半停頓了，停頓很久也不繼續說下去了。

　　  許副局長頓時急道：「按照什麼？」

　　  水琅看了看幾位局長，想了想，還是直接道：「按照市價。」

　　  「市價？」

　　  許副局長一愣，「房屋哪有市價，全城房屋都屬於國家，不允許私人交易。」

　　  「所以啊，剛才沒法說下去了。」

　　  「別，你繼續按你想的說。」周局長道：「你說出來，我們再看哪方面能去解決。」

　　  「提到房屋市價，其實也和土地拍賣是一回事了，國家目前沒有開放房屋土地交易，但能讓居民們甘願搬遷的最佳補償方案，就是評估房屋市價，按照市價一平，計算實際建築面積補貼給居民，再實施套面積補貼，套型面積主要針對缺少煤衛，15平以下房屋，按照滬城平均單人面積，補貼實際人口，就近建設安置房源。」

　　  水琅繼續說了，但看到幾位局長的眼神慢慢變得呆滯，又停了下來，「這只是初步計劃，我的個人想法，具體什麼方案，當然是要看國家。」

　　  「你剛才的意思是……」周局長猶豫問：「不但給房，還要給居民們很多錢？」

　　  「哪有這好事！」許副局長先叫了出來，「全國都聞所未聞啊！國家哪有那麼多錢，能拿出修繕的錢來就很好了！」  

　　  「國家哪有錢，當然不是國家給了。」水琅一句話又勾住幾位局長的目光，「再打個比方，天安三村臨近淮海中路，也就是你們部分人追求的上只角，地段很有價值，就算再就近建設安置房源，這個就近，起碼也得到類似龍辛縣前面這個位置……」

　　  「哦！」

　　  白局長出聲了，恍然大悟，「我說怎麼提到居民甘不甘願了，你這個計劃是要把他們動遷到鄉下田裡去啊！」

　　  「這怎麼能是鄉下。」

　　  「都到龍辛縣了，不是鄉下是什麼？」

　　  「你們把這個地方併入復茂區，就不是鄉下了。」

　　  幾位局長瞬間同時瞪大雙眼，腦子頓時感覺被榔頭敲了一下，明亮起來了！

　　  「哎呦！我說你這個腦袋瓜子，怎麼能這麼靈！」白局長驚讚道：「把其他縣吃進我們區，這樣的事情都想得出哦！我真是第一次聽人說起這種想法！」

　　  「打開新世界了。」周局長跟著笑道：「確實，想要徹底解決住房困難，不能只在原地打轉，得外往動，水琅的意思我已經明白了，她看重的不是舊式里弄，簡屋舊樓，是看中這些房屋所占的地段，想要把這些基地拍賣給外資華僑，讓他們新建立可以出售的高檔房屋，只有能銷售，創造價值，他們才願意出那麼多的錢，幫居民動遷，是這個道理吧？」  

　　  水琅點頭，「沒錯。」

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