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按照這幾年的地皮價格，五億人民幣足以在三四環拿到幾塊位置不錯的地皮，但是看今天這架勢，怕是不能如願了。
「秦董，魏總說的有道理，與其資金分散一無所得，倒是不如攻其一處了。」
作為華揚公司和秦風私人的法律顧問，潘曉陽也給出了自己的建議，這幾年華揚地產的很多事情都是他處理的，對房地產這行當並不陌生。
「嗯，博輝，你怎麼看呢？」秦風不置可否的點了點頭，看向了和他差不多年齡的何博輝。
「秦董，我同意魏總和潘律師的建議……」
見到秦風問向自己，何博輝略微思索了一下，開口說道：「咱們公司雖然已經有了好幾塊地皮，但位置都不是很理想，而且現在公司還沒有開發出一個成功的市場案例，想要在京城的房地產占據一席之地，華揚地產就要推出一個有影響力的拳頭產品……」
何博輝翻開了手中的拍賣手冊，指著一個頁面，說道：「我看了一下，這次在三環以內的地皮一共有八塊，其中這一塊位於二環邊上的地皮，位置僅次於王府井改造的那塊地，秦董，我建議咱們將這塊地皮給拿下來！」
「小何，拿下這塊地皮可不是那麼容易的事。」
何博輝話聲未落，就被魏國光給打斷掉了，「這塊地皮的位置如此顯眼，肯定會被很多人給盯上的，咱們這五個億都砸進去，未必就能下來……」
由於京城的特殊性，為了不傷及這個古城的整體風貌，以往的舊城改造和房屋重建，工程進行的都不是很大。
這次國家下了決心，一次性拿出了三十多塊地皮，但是對於早就饑渴難耐的房地產商們來說，依然是狼多肉少，三十多塊地皮壓根就不夠分的。
所以按照魏國光的意思，還是將關注重點放在三環以外的地方，確保拿下一塊地皮，也免得空手而歸。
「倒也未必……」
秦風的眼睛緊緊盯著那塊地皮的宣傳頁，這塊地皮屬於外城，剛好就是苗六指之前所住的四合院處，地段可謂極佳。
不過那裡住的人，很多都是上百年的老戶，之前政府動員過數次都沒能使其搬遷，所以改造工作一直就拖了下來。
但是此次不同，政府下了很大的決心要促成老城改造，是以就將這塊地皮給掛了上來，只是日後的搬遷工作，政府只是協調，主要還是要由房地產公司去完成的。
因為這個原因，這塊地皮的起拍價格倒不是很高，只是一億人民幣，當然，這個價格只是起拍價，最後會以什麼樣的價格成交，那就不得而知了。
「秦董，只盯著這塊地，有點太冒險了啊。」
看到秦風似乎動了心，魏國光連忙說道：「而且這塊地皮政府以前是想自己開發的，但無法和當地居民達成協議，最後只能推到市場裡來了……」
華揚公司成立以來，之所以只囤地而不開發，一個原因是當時大環境不行，處在福利分房的政策下，房產的價格比較低迷，商品房很難賣出去。
第二個原因就是拆遷補償的問題，華揚公司原本也想嘗試著先開發一個小區，但均是被那些人的獅子大開口給嚇了回去，是以一直將那幾塊土地給閒置了起來。
所以魏國光對於這種小鬼難纏的地皮，一向都是敬而遠之的，按照他的思路，最好能拍一些有未來發展潛力的荒地，那樣開發起來就會減少很多麻煩事。
「想賺錢，自然是要冒一些險的！」
聽到魏國光的勸阻後，秦風對這塊地皮反倒是愈發有興趣了，因為何金龍他們就是干拆遷的，再無賴的滾刀肉他們也有辦法對付。
「秦董，我插句嘴啊。」
坐在秦風不遠處的汪胖子聽到他們的議論後，忍不住說道：「這塊地皮是不錯，但魏總說的不錯，一般人還真是不敢接手……」
作為京城的土著，汪胖子對這塊地皮知道的更多一些，「秦董，這裡距離中樞太近，是不允許起高層的，如果建低層住宅，恐怕開發出來最多只能收回成本……」
為了保護京城的自然人文景觀，很早政府方面就出台了個政策，那就是站在一些景觀內，不能看到高層建築，而這塊地皮，正好處在這個尷尬的區域之內。
「嗯，多謝汪總，我知道了。」秦風對汪大軍笑了笑，抬頭說道：「這拍賣馬上就要開始了，先看看再說吧……」
「秦董能這麼想就最好了。」
聽到秦風的話後，魏國光不由鬆了口氣，他還真怕秦風年少氣盛，將這塊地皮給拍下來，那到時候就是一塊燙手的山芋了。
「各位朋友，很高興大家能參加此次土地拍賣，這次的拍賣過程，將由京城公證處全程監督……」
一個看似政府官員的人走到拍賣桌前，對拍賣流程做了一些解釋之後，換上了拿著拍賣槌的拍賣師，而他身後的大屏幕上，也出現了將要拍賣的第一塊地皮。
「各位想必對這裡都很熟悉吧？」
拍賣師回身看著大屏幕上的景象，說道：「沒錯，這裡就是王府井大街附近，今天將要拍賣的第一塊地皮，就位於王府井東邊……」
「我還以為是要拍賣王府井的地皮呢。」
聽著拍賣師的話，秦風搖了搖頭，敢情這塊被標為地王的地皮，只是王府井旁邊的一塊地，和王府井緊挨著而已。