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　　  其實在這次拍賣之前，莊鵬飛是有機會拿到這塊地的，不過他要相應的拿出一些錢去做些市政工程，莊鵬飛一算並不是很合適，也就沒願意接手。

　　  再加上他也是知道那塊地的拆遷問題的，因為市政方面第一次準備開發的時候，就是找的莊鵬飛旗下的拆遷公司，但最後的結果卻是無功而返，可見那些釘子戶們的難纏了。

　　  「地價雖然只有四億，但是想開發出來，恐怕拆遷賠償他也要拿出那麼多！」

　　  莊鵬飛冷笑了一聲，住在那裡的人龍蛇混雜，不乏當年混天橋的滾刀肉，一個個都是老流氓出身，單是這些人就夠秦風喝一壺的了。

　　  莊鵬飛原本打算拍下這塊地之後也沒想著自己開發，他只是想在手上囤積個幾年，然後再轉手賣給別人，所以對於地價才會如此在乎的。

　　  「莊總說的是，這塊地倒真是有點雞肋的意思。」聽到莊鵬飛的話後，那位副總附和著點了點頭，臉上也是露出了幸災樂禍的笑容。

　　  「四億第二次，這位先生出價四億，還有沒有朋友出價的？」

　　  在莊鵬飛和那位副總說著話的功夫，這塊地皮的拍賣也到了尾聲，「好，四億第三次，成交！」

　　  隨著拍賣師的落槌聲，這塊地段極佳的地皮拍賣，算是告一段落了，隨之就有人在登記秦風的號牌信息，等著拍賣全部結束之後和華揚地產去接洽。

　　  「秦董，您……您真的給拍下來了？」

　　  見到秦風最終花了四億的代價，將這塊地皮收入囊中，魏國光已經不知道說什麼好了，臉色十分的難看。

　　  「魏總，回頭您帶博輝去辦理下手續吧！」

　　  秦風看了一眼魏國光，說道：「博輝在國外就是學的房地產策劃營銷，年輕人幹勁足，我看以後可以給他多加點擔子……」

　　  和魏國光相處了幾天，秦風發現這個人老成持重是足夠了，但思維未免顯得僵化，已經有些跟不上現在的形勢發展了。

　　  而秦風自己的事情太多，還要兼顧著談戀愛，他放在房地產公司的時間肯定不多，所以把何博輝推上去，自個兒也能少操一點心。

　　  至於公司的劉總經理，秦風壓根就沒怎麼指望，要是把劉子墨扔到何金龍的拆遷公司，這哥們一準壞主意不少，但實打實的做生意，恐怕他比謝軒都不如的。

　　  「好的，秦董，我明白了！」

　　  聽到秦風的這話，魏國光默默的點了點頭，神色變得有些黯然，他知道，等到何博輝接手了具體工作的時候，也就是自己將要離開這家公司的時間了。

　　  「魏總，您對公司作出的貢獻，我會在董事會上提出來的。」

　　  看到魏國光一臉黯然的樣子，秦風心中有些不忍，當下說道：「我聽說歐洲公司那邊的總裁現在空缺著，魏總您倒是可以爭取一下……」

　　  華揚地產雖然是一家獨立核算的公司，但名義上卻是掛在港島一家公司下面。

　　  而港島的這家公司，又是一家國際知名建築公司的分公司，結構組成比較複雜，但歐洲公司總裁的地位，無疑要比華揚公司的副總高出許多的。

　　  「那就多謝秦董了……」

　　  魏國光感覺到了秦風的善意，不過臉色還是不怎麼好看，畢竟華揚地產是他們一手創辦起來的，魏國光不想在幾年之後聽到華揚地產破產的消息。

　　  但是以秦風的這種經營方式，魏國光對其日後的發展並不看好，只要秦風的資金一旦發生斷裂，這家財政獨立的公司馬上就會面臨崩潰。

　　  「秦董，不知道您要怎麼處置這塊地皮呢？」魏國光還是忍不住問了一句。

　　  「自己開發！」秦風回答的很簡練，在看到這塊地皮的位置之後，他就在心裡下了決定。

　　  「可……可是，咱們公司的資金已經不夠了呀！」

　　  魏國光提醒了秦風一句，在參加拍賣會之前，他就已經向銀行貸了不少款項，即使這塊地皮到手，最多也只能再貸到兩億左右，遠遠不夠開發這塊地的。

　　  「老魏，資金上的事情你不用擔心，秦風可是不差錢的……」一旁的劉子墨聞言笑了起來，說道：「別說三五億，就是三五十億，秦風都能拿得出來……」

　　  「什……什麼？」

　　  魏國光被劉子墨的話給嚇住了，有些不敢相信的看著秦風，說道：「秦董，您要是能拿出這麼多錢來，那我就是白擔心了。」

　　  「別聽子墨胡扯，我哪兒有那麼多錢？」

　　  秦風瞪了一眼劉子墨，開口說道：「這塊地皮價值四億，我再從銀行貸出來個四五億，足夠後續的開發了……」

　　  「秦董銀行有關係？」

　　  魏國光愣了一下，緊接著說道：「那即使不算拆遷補償，這塊地皮的總投入就已經超過八億，按照這塊地的規模和無法建造高層的限制，咱們即使賣出八千一平方，那也是賠錢的啊……」

　　  魏國光在房地產這行當里做了十多年了，幾乎用心算就能統計出小區開發後的成本和盈利。

　　  1999年這會，京城房產的均價是5000左右，如此算來，就算小區開發出來，以容積率來計算，公司還是賺不到什麼錢的。

　　  「八千？魏總，您這價訂的也太低了點吧？」

　　  秦風聞言笑了起來，壓低了聲音說道：「八千後面加個零，我要把這裡的房子給賣出個天價來！」