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「百分之十！」江建東分外無語，心說你這塊地，也太特麼值錢了吧！
「江總不要覺得這個份額太少，相反，我是覺得，百分之十這個數字，已經是很厚道的數字了。」夏小猛問江建東道：「江總，我問你，如果這塊地皮，你拿來做別墅，那你大概能從其中，賺到多少錢？」
第246章 龐大的計算！
「做別墅賺多少？」江建東以前的確算過這個問題。
每個企業家，在進行投資之前，都會進行一定的利潤計算，只有銷售高於成本，能賺取大量利潤的時候，這些企業家才會開啟項目，否則絕對不會，把一個明顯就會失敗的項目開啟。
江建東把以前計算好的利潤，簡單解釋給夏小猛聽道：「這塊地皮，總共十二萬平方，差不多是長四百米，寬三百米的格局。如果要做成別墅的話，包括各種綠地面積平攤，還有過道面積平攤，大概是每八百平米，能建成一棟別墅。十二萬平米，能建成一百五十棟別墅。」
江建東道：「一百五十棟別墅的裝修和式樣，都是採用同樣的格局，因此每棟別墅的售價，基本上都差不多。因為三河口的環境很好，所以這裡建別墅，採用的都是高質量和高標準。所以我準備一棟別墅的售價，是三百萬，到四百萬左右。」
「一百五十棟別墅的話，基本上是四個億，到六個億的銷售。減去大概一億的成本，再加上一點二億的地皮價格，我大概還能賺上兩到四個億！」江建東給出最後的結論。
夏小猛輕輕一笑：「也不多。」
「不多？」江建東翻了個白眼，忍不住道：「那你給我分析分析，你的百分之十的股份，能讓我賺到這麼多的錢麼？」
「當然可以，甚至完全可以更多！」夏小猛相當自信。
「理由。」江建東自然不會，聽夏小猛滿嘴跑火車。
「我相信江總，應該知道酒業是暴利行業，所以這個行業的利潤，我們可以稍微往上估高一點。」夏小猛微微一笑：「我們每斤酒的成本價大概是八塊錢，批量生產，大概能把每斤酒的成本，壓低到五塊錢。」
「而我們酒每斤的售價，是七十五塊。這就相當於，每賣出一斤酒，我們就能從中賺到七十塊！」
夏小猛繼續道：「那我們一天，大概能賣出多少酒？天香酒，我相信江總，已經知道它的品質，只要宣傳得當，應該比市場上，一些賣得比較火的酒，還能再火上一些，我有信心，能讓此酒，成為全國前五名的酒！」
「全國前五名的酒，每天能賣出多少斤呢？」夏小猛頓了頓，賣了個關子，等江建東還有江洛薇等人，目光完全，凝聚在他的身上的時候，他才繼續說道：「據我所知，前五的名酒裡面，沒有一家的酒，每天銷售少於二十萬斤！也就是二十萬瓶！」
「按照二十萬瓶計算，一年就是七百三十萬斤，而我們每斤酒的利潤是七十塊錢，那加起來，應該有五十億才對！」夏小猛笑問：「我沒算錯吧？」
「我用手機算算。」江洛薇連忙掏出手機，打開計算器應用，然後輸入數字。
緊接著，江洛薇驚嘆道：「是五十一億一千萬！」
「你的這個數字太理想，也太想當然。再加上還要扣稅，實際上並沒有剩下多少。」江建東提醒。
「理想麼？是有點理想，我承認。這樣吧，GG費推廣，外加其他的成本，我們就滿打滿算，算他十五個億，扣稅十個億，加起來二十五個億。要是你覺得還少，我們就算他三十個億，這個有沒有問題？」
各種成本加起來，達到三十個億，這個說實話，成本偏高。江建東是商人，也大概明白，成本應該要不了這麼多。
「沒問題。」江建東道。
「好，那我們一年賺五十個億，成本價扣稅是三十個億，也就是說，我們能到手二十個億！」夏小猛問道：「二十個億的百分之十，有多少？兩個億！」
夏小猛總結道：「一年兩個億，五年就是十個億。江總，你現在還認為，是我百分之十的股份，對你比較有利，還是直接給你四個億，對你比較有利？」
被夏小猛天花亂墜地一通說下來，江建東這樣的老狐狸，都不禁有些暈乎。
江洛薇興奮道：「當然是百分之十的股份比較多！」
江洛辰也點頭：「還是百分之十的份額多。」
江建東白眼直翻：「我第一次聽說，公司賺二十個億，而後直接把錢，全部給分紅出去的。」
「那好，我們就算只分紅十個億，剩下的留作公司的發展基金，那一年也有一個億吧？五年，那就是五個億！十年，那也是十個億！」夏小猛笑嘻嘻道。
江建東又道：「還是太理想。你所有的這些假設，都是建立在公司，能一年營業額，超過五十億的基礎上計算的。但問題是，你怎麼就知道，你能一年銷售達到五十個億？」
江建東總算是沒有被夏小猛給繞進去，然後一陣見血地點出了問題。
夏小猛依舊是很淡定道：「這樣吧，空口也是無憑，江總要是不信任，我們可以另外選擇一個合同。從公司建立兩年後還是算起，如果五年內，江總沒有拿到五個億的分紅，那我私人將這部分沒有達成的金額，全部補償給你，你看行不行？」
這和對劉謹銘的承諾差不多。