第一千零六十五章：我懷孕了（十二）

　　  葉凌天當天就回了東海，也從李東生那拿了他們家的房門鑰匙，然後第二天親自去了李東生家裡看了看，家裡已經好幾年沒人住了，積了厚厚的一層灰，很多家具和電器也都老舊不能用了。葉凌天拿著筆把需要換的東西全部都記錄下來，然後去了商場一次性給買了，讓搬家公司進來，把家具電器全部裝進去，又把不要的廢舊的全部扔了出來，再之後又打電話叫了清潔公司把整個家裡的衛生全部打掃了一遍。這麼一弄，整個家裡就都煥然一新了，隨後葉凌天親自去家政公司給李東生找了個保姆，忙完了這些之後，葉凌天親自開車去了南京，從李燕哥哥家把李東生接回了東海來。陪李東生一起在李東生家吃了一頓中飯，然後葉凌天便離開了，之後直接給了保姆自己的名片，讓保姆有什麼事立即給自己打電話。

　　  忙完了這一切，葉凌天才重新將工作重心轉移到工作上來。

　　  「葉總，這是你去年年底安排我做的事，已經基本辦好，這是項目的策劃書，你看看。」劉尚榮在葉凌天進辦公室之後不久就進來了。

　　  葉凌天看了看，問道：「你大致說說吧。」

　　  「預計項目資金是八個億，設計規劃的是一棟辦公大樓、一棟科技樓、兩棟員工住宿公寓、食堂、體育館另外還有其它的一些配套設施。目前我找了個地方，這裡離市區不遠，交通也非常的方便，主要是地方寬敞，有足夠的地讓我們建，而且，很多國內的大公司都集中在這一塊，大唐集團等都在這一塊，而且也是東海市政府規劃的科技區，我們入駐這邊在土地這一塊是有優惠政策的。」劉尚榮拿出圖紙給葉凌天看著。

　　  「就這吧，這裡是最為理想的。這個項目我就交給你去辦了。一定要辦的大氣上檔次，也要為將來做準備，不要覺得只滿足目前的標準就行了，你要知道，公司在發展，以後我們不可能再去另外再來推到重建。而且要加快速度，現在的情況就是我們就這麼一點點地方，根本就容不下多少人，所以我們的這些公司是東一塊西一塊，雜亂無章，還有很多員工沒地方安排，你去看看，辦公的地方都擠成什麼樣子了，所以，加快速度吧。」葉凌天直接說著。

　　  「好，我這邊已經與當地政府在聯繫了，而且施工單位與設計單位我也已經有過了接觸，只要你這邊簽字通過這個項目我能保證以最快的速度把這個項目落實並且動工。」劉尚榮點頭著。

　　  葉凌天點點頭，拿起筆在文件上簽字，然後蓋章，說道：「拿著吧。另外，我讓你調查的三元集團的事情調查的如何了？」

　　  「基本調查清楚了，我把資料拿給你吧？」

　　  「不急，等你先把這個項目做完了再說，本來準備去年就做，但是網際網路協會的事情徹底打亂了陣腳，我們把資金都投入到了網絡公司去了，加上這次公司辦公樓的建設公司已經沒有多少資金了，這是先擱置吧，你安排人繼續跟蹤調查，保證要了解他們的最新動向，等到時機差不多的時候我會找你的。對了，這個項目你預期工期多久？」

　　  「如果加快速度的話我可以保證一年半全部建好，不過在造價上可能要多一些。」

　　  「那就加快速度，多花點錢就多花點錢，我們現在辦公區域極度緊缺，已經到了刻不容緩的地步了，這個事情是最大的事情，全部交給你了，出什麼問題我只找你。」葉凌天最後看著劉尚榮說著。

　　  「好，你放心，一定會辦好。」劉尚榮點點頭，然後走了出去。

　　  目前公司的情況很不錯，多線開花，各個的經營狀況都是令人滿意的，包括新建的網絡公司，以前因為沒有人對網際網路這一塊有太多的了解，所以也就從沒有人想過要進入到這個行業，這次不得已進入了進去，才發現，原來這個行業的利潤是非常驚人的，而且前景可以說非常的巨大，這一點是葉凌天和眾人之前完全沒有想打過的，屬於無心插柳吧。但是，公司現在的現金流卻並不豐富，所以的資金基本上都發出去進行投資了。葉凌天心裡想辦很多的事情，但是因為沒有錢，這些事情就都只能擱置在那。

　　  葉凌天忙完了手頭上所有的事情之後，開始了自己的視察之行，沒辦法，手底下這些公司分布的太傻了，很不利於管理。葉凌天首先去了北京，在北京對新世界地產公司進行視察。王力主政新世界地產公司已經一年多了，他早就乾的如火純情了。王力親自陪同葉凌天視察各項工作。因為有大唐地產公司的鼎力支持，整個項目幾乎進行的幾乎可以說是行雲流水，因為從決策層到管理層以至於到下面的技術員這些都是幹過好多年項目的老員工了，有著豐富的經驗，而且，下面的施工單位也幾乎都是一直與大唐地產公司合作的，雙方的合作也是輕車熟路，這就讓新世界地產公司的項目進行的非常順利，幾乎一點意外都沒有。從開工到現在，接近於兩年的時間，葉凌天第一次上工地視察，就被這麼大的規模所震撼了，以前只是在圖紙上和ppt上看過，沒什麼太大的感覺，到了現在才意識到這個項目的規模有多大。工地上到處都是機械的轟鳴聲，人聲鼎沸，熱鬧非凡，而且，在售樓部裡面也是人滿為患，看房的人絡繹不絕。

　　  王力給葉凌天介紹，第一期的房子銷售已經接近於尾聲了，第一期賣的是兩棟電梯房，平均售價在兩萬七一平方，第一期總共提供的房源是五百六十套，目前一共賣出去了四百八十多套了，還有最後一點點。緊接著會在兩個月後開售第二期的房子，第二期主要是門面與寫字樓，怎麼進行銷售，公司有著詳細的計劃，以後每一期的房價都要比前面的貴，而且每一期的房子數量都不會太多。按照王力說的，第一期全部賣完，能收回資金十八個億左右。而第二期才是重頭戲，商場的門面與寫字樓價格要遠遠高出住宿樓數倍，而且市場需求量很大，第二期拿出了差不多一半量的門面與寫字樓出來，如果銷售完畢，整個的投入的資金就能全部收回，甚至於有盈利。而之後還有八期的銷售，後面的八期基本上就全是利潤了。王力按照他們市場部門根據市場情況做的預計，等到全部十期銷售完畢，整個項目能賺一八十個億至兩百個億，因為越往後房價就越高。

　　  聽到這個數字，葉凌天有些震驚，房地產賺錢他是知道的，只是沒想到房地產能賺這麼多錢，這不禁讓葉凌天有些微微的咋舌，這幾乎已經到了顛覆其概念的地步了。

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