第3134章 可憐的老闆
徐雅雯想了想，皺著眉頭認真地說著，「你不是打算直接全款一次性付清吧？我個人的意見是你可以考慮貸款。以你目前的資產，去申請個房貸完全沒有問題，而且，最好是能申請多長就多長。」
「因為物價在不斷地上漲，最直接的說法就是通貨膨脹，十年前的十萬元，在當時是筆很大的財富，可是到今天還算什麼？」
「十年前買一套房，一個月房貸三千，可能就是每個月工資的一半還不止，但是放到現在就不算什麼。房貸其實是長遠來看最划算的貸款，因為這個利率跟通貨膨脹的速度比起來，根本不算什麼。」
「何況，你還要考慮到房產的增值，東海的房產基本上可以確定不會出現貶值的情況，就算短時期內因為特殊情況有小幅度的下跌，但是長遠來看也絕對是在不斷上漲的。綜合起來，我是建議你付個首付，然後貸款買一套。」
「尤其是你想想看，比方說你現在買這個盛世豪庭的房子，全款需要一千萬，那你首付三百萬，剩下的七百萬貸款三十年，每個月還兩萬左右，三十年間物價還要進一步上漲，而你的收入也在不斷地上漲，但是貸款利率是從你買下房子開始就是固定的了。」
「而你手裡還有七百萬，這七百萬你拿去做投資，以你的天分和能力，我相信三十年的時間你絕對能把這七百萬翻好幾番。」
「這麼算清楚，我是建議你最好是貸款買，而且越早越好。畢竟你早晚都要在這安家，早住進去早舒服，而且，這邊房價還是會進一步上漲。」
徐雅雯分析起來這些專業的東西頭頭是道，林海哪怕本來沒有任何的想法，被她這麼一說都不可能不心動。
「你沒去做房地產真是可惜了。是不是一直都在研究這些？」
徐雅雯的神情頓時有些暗淡：「之前我一直在學著做投資和理財，包括房地產，因為我知道雖然在東海市想要做起來房地產，需要的資金投入太大，大成集團負擔不起，但是周邊區域的潛力非常大，所以後來在大成集團，本來準備把業務重心往這個方向傾斜……不過，也都成了空想。」
林海沒想到無意間又提起了那段不該替的往事，也沉默了一下，隨即笑著說道：「夢想還是要有的，萬一實現了呢，再說了，東方不亮西方亮，你怎麼知道你在我這就不能去做？」
「路一步步走，先把物業公司干好了，說不定哪天，咱們就往房地產方向轉移。」林海笑著伸了個懶腰，「不過還是得繼續努力，畢竟我現在窮的叮噹響，被你說的想買房子，但是算算帳恐怕首付都成問題，畢竟子公司跟物業公司還沒有盈利，現在都全靠著飛鷹安保撐著，而工地上建設費用分期支付的，馬上又要付錢。」
「所以，想想我這個老闆當的，還真是可憐，連個房子都買不起。」
徐雅雯張張嘴，想說什麼最終還是搖搖頭：「沒關係，我也只是給你做個分析，買不買決定權還是在你。何況，買房子雖然是投資也是剛需，但是確實要考慮眼前的經濟條件。」
徐雅雯現在只負責物業跟子公司，所以對於安保公司這一塊的經營她只是有所了解，但是具體的收入開支這些她就不清楚了。她只知道按照現在子公司和物業公司的開支，還有工地的建設來說，確實有可能飛鷹安保這邊資金壓力很大，林海手頭可能也確實沒有什麼錢。
「再說，一切都只是暫時的，我相信以你的能力，在東海買別墅也只是早晚的事情。」徐雅雯認真地說著，「不是說好話忽悠你，而是按照幾個公司目前的運營狀況來看，的確是這樣。」
「行，那就算是借你吉言，等我買別墅了，一定請你進去住。」林海笑著說道。
徐雅雯臉一紅，瞪了他一眼：「你是準備買別墅當員工宿舍嗎？」
林海想了想，認真地說著：「買的話不太現實，但是員工宿舍咱們自己建的話，完全可以搞成別墅的樣式。而且，以後公司發展起來，完全可以買房買車買別墅，作為對公司有突出貢獻的員工的激勵。」
徐雅雯嚇了一跳：「行了，我就是說說，你別真當真了。東海市的房價你又不是不知道，你自己還買不起呢，就先想著送員工，這也未免步子跨的太大了吧。」
「一步步來嘛。夢想總是要有的。」林海笑著說道，「就當是一個奮鬥目標吧。」
徐雅雯只把這當成是兩人間的閒聊，她一忙起來就什麼事情都顧不得，更不會把這些話放在心裡。
但是她不知道的是，林海回去之後，就先把財務叫了過來，核對了一下目前公司的帳務，還有現金流和接下來的收入這些，然後他心裡就有了譜。
隨即他把鄭明玉找了過來，開玩笑地對鄭明玉說著：「又有事情要麻煩你了，我發現好多事情要找你讓你來幫我忙活的，乾脆你直接過來做我的私人助理算了。」
鄭明玉也開玩笑說著：「那我能領兩份工資嗎？畢竟現在這個工作發展前景好，我可不想丟掉。」
林海笑著說道：「發工資沒有問題，但是兩份工作一起做，怕你會累得受不了。」
「行了，說正經的，你幫我辦兩件事。」
「第一，想辦法找個理由，把徐總的身份證件之類的東西都拿過來。第二，你是本地人，人脈關係什麼的應該有不少，所以，我想請你……」
鄭明玉聽林海說完，頓時大吃一驚，看著林海剛要開口問，林海直接擺手：「我知道你在想什麼，什麼都不用問，也不用想那麼多，就只要把這件事辦成就行了。」
鄭明玉看著他，吃驚地說著：「林總，你知道我要問什麼？」
「當然了，我又不瞎又不聾，你們每天在背後八卦那些，真以為我不知道？」林海笑了笑說著，「放心吧，暫時沒有到那一步。」
鄭明玉瞪大了眼睛：「不是吧林總，徐總來這也有一段時間了，再說你那點小心思大家都看得明明白白的，你這條件也不差，當然徐總肯定是不愁人追的，到現在還沒有動靜，那你得加油了。」
「還用你說？」林海又好氣又好笑地說著：「行了，等到那一步，你們一個兩個都少不了要包個大紅包，不然回頭一個個的都給你們獎金給扣了。」
「行了，趕緊去辦事去，越快越好，這個是急事情。中間有任何的問題，隨時聯繫我。」
「好的。」鄭明玉答應著，趕緊一邊走著一邊已經打電話開始問去了。
_39044123/47615774.