第599章 不擔責任
發展到現在，呂氏餐飲公司算有了一些規模，呂冬和杜小兵作為公司最高的兩位管理者，分工較為明確。
呂冬更多制定戰略決策和投資事宜，同時守好公司大本營。
老杜則是前線指揮官，帶著一眾業務部的幹將們攻占新的地盤。
前線開疆拓土，不斷有新市場打開，如果後方太東泉南大本營失守，呂冬自個都不好意思在這個位置上坐下去。
恰好，呂氏餐飲與糧食局談妥商標轉讓事宜，呂冬為了顯示對糧食局領導們的尊重，專門趕到泉南，親自代表呂氏餐飲與糧食局簽訂轉讓協議。
呂氏餐飲以五十萬元的價格，從糧食局手裡拿到了泰豐園這個老字號的招牌。
不僅僅是商標，還有掛在酒樓門口數十年的那塊老招牌。
至於這五十萬轉入賣方手中後，糧食局如何走帳，就不是呂冬該關心的了。
簽完字，呂冬專門邀請主管泰豐園轉讓事宜的牛副局長，以及另外一位跟此事有關的曾主任，一起吃了個便飯。
席間，聊到了關於泰豐園酒樓本身的轉讓上面。
跟上次打算放棄不一樣，呂冬言談間又對泰豐園有了興趣：「牛局，曾主任，泰豐園上面，還沒有決斷？」
牛局搖搖頭：「哪有這麼容易。」
主管財務工作的曾主任說道：「這項工作必須嚴謹，嚴防公有資產流失。」
呂冬聽得懂背後的意思，上面打去年年底以來就抓的格外嚴，判了一些典型，如今又盯著這次轉讓交易，下面這些人收斂了許多。
「我當然不是想讓兩位為難。」呂冬顯得很痛快：「呂氏餐飲可以將報價提高到5000萬。」
敢說出這話，因為他知道有人報過這樣的價，不可能弄假成真。
牛局笑中帶苦：「呂總，你別讓我為難了，我是真想交呂總這個朋友，但泰豐園的事，不像聚豐園那麼簡單，聚豐園屁大的一點地方，除了酒樓本身，連停車都難。」
曾主任說話稍微直一點：「呂老弟，牛老哥最近都快愁懷了，我多個嘴，有意申購泰豐樓的，哪一家都不簡單，哪家背後沒有關係？」
呂冬知道這是實話，如果呂氏餐飲背後沒有一定關係，糧食局能談泰豐樓的買賣？連進門都難。
請這頓飯的本意，不是真的要買泰豐園，呂冬是想看看有沒有機會，畢竟就他得到的消息，三聯拿下泰豐園地塊的意圖不是一般的強烈。
「肯定不能讓兩位領導為難。」
聽到曾主任的話，呂冬就想提高一下糧食局在轉讓中的心理期待值：「牛局，曾主任，呂氏餐飲跟別的公司不一樣，我報出的5000萬，最長三個月之內就可以付清！」
他略微停頓，給人一點思考的時間，又說道：「那些房地產公司，哪一家現金流不緊張？想必他們都是分期付款吧？這些公司，一年的分期，拖到兩年三年都不罕見。」
別說糧食局，有些房產開發公司，連房管局都敢坑。
牛局和曾主任有所動，卻也不是太在乎。
呂冬敬了兩人一杯，繼續說道：「我明白，公家的錢嘛，與咱們何干？但兩位老哥，我借著酒，該說的不該說的都說一句，現在公家管的越來越嚴，老哥們都有大好前途，不至於為這麼個事，留下個尾巴。」
這種事，沒人追求不叫事，關鍵時刻讓人揪住，就是麻煩，牛局在單位多年，一說就能想通，但想通歸想通，不可能隨隨便便就答應人。
呂氏餐飲有背景有關係，別的企業同樣沒個簡單的。
牛局回敬呂冬一杯：「老弟，不是老哥不會做人，這事真要能應，我能不應嗎？能輕輕鬆鬆應下來，何至於拖到現在。」
曾主任添了一句：「老牛很為難，一個辦不好，就得罪人。」
呂冬倒上酒，又敬曾主任一杯，反正這事說過來倒過去，倆老油條總有一百個理由。
這恰恰是呂冬想要的，任何一家公司，都不能輕易從糧食局手裡買下泰豐園這塊地，尤其購買慾望最為強烈的三聯房地產。
上面盯得緊也是個好事。
觥籌交錯之間，呂冬從倆老油條的言談中，漸漸產生一個想法：「牛局，曾主任，我呂冬懂得好歹，這事不能給你們添麻煩。」
牛局連忙接話：「還是呂老弟通情達理。」
呂冬心思百轉：「這樣，我只求一個呂氏餐飲能公平競爭的機會。」
這話讓牛局眉頭不禁皺了起來：「公平競爭？」
呂冬乾脆換了個角度去說：「這次求購泰豐園地塊的企業很多，三聯房地產，三清開發，三聲建築，陽光地產等等，都有關係有背景，牛局作為實際負責人，不管最後成交的是哪一家，在其他家那裡都可能落上埋怨。」
牛局瞬間沉默，這也是泰豐園拖到現在，都沒有找到實際下家的主要因素之一。
他個人也顧慮重重。
這工作看似油水十足，但面對這些關係匪淺的房地產企業，上面還有眼睛盯著，更像架在火上烤。
呂冬說道：「年前，青照汽配廠轉讓，那邊採用了公開競標的方式，以價格論英雄，價高者得，能繳納起保證金的，都有公平競爭的機會。」
裡面的一些事，呂冬當然不會說，那場拍賣會，第一次競標的時候，獲勝者不是預想中的公司，然後直接宣布競標無效，進行二次競標……
牛局一隻手緩緩轉動酒杯，考慮著其中的利弊得失，這些混跡公家單位多年的老油條，哪個都不是沒腦子的蠢貨，不看清楚了，不會輕易邁出腳步。
呂冬只是順著牛局的話，輕輕推了一把，不管能不能成，總要試試才知道。
曾主任年輕一些，主要管財務，從他的角度出發，說道：「這倒也不失為一個好辦法，保證金能排除掉那些渾水摸魚的公司，競標可以讓上面看得清楚，咱們沒有搞什麼暗箱操作，省得人過來找麻煩。」
牛局拿來酒瓶，給呂冬和曾主任滿上酒，扯開話題：「喝酒，喝酒，呂老弟來一趟泉南不容易，咱們不醉不歸！」
嘴上說著這些，心裡卻有了打算，這是個辦法，但責任不能隨便擔，先向上面請示，看領導怎麼說。
領導同意，沒問題。
領導不同意，再議。
呂冬也不再提這個事，與牛局和曾主任喝起酒來，你好我好大家好。
到九點多，呂冬才坐上回去的車，喝的有點多，半路上就睡著了，以至於到了學府文苑都不知道，呂坤只好給宋娜打了電話，宋娜從北邊家裡過來，叫醒了呂冬，扶著他一起回了倆人的房子。
喝多的時候，一般呂冬都不回家，以免胡春蘭操心。
當然，操心的人難免就變成了宋娜。
這兩年，呂冬應酬不少，喝過酒之後，大部分時候都是宋娜在照顧他。
…………
三聯房地產公司，早已脫離出泉南路步行街西首的三聯家電大廈，搬到省大創新港的獨棟辦公大樓當中，一座二十多層的辦公大樓作為總部，哪怕大樓是通過銀行質押分期購入，對一個公司來說，仍然是件相當有面子的事情。
隨著工作重心朝房地產行業上轉移，一周的時間裡，張濤有一大半待在房地產公司。
甚至，還把家電公司一部分得力人手，抽調了過來。
在房地產上嘗到的味道，似乎能叫人叫公司上癮。
目前，三聯房地產正在同時推進三項工作，一是採石山莊的開發，二是求購隸屬於糧食局的泰豐園地塊，三是緊盯大學城的土拍。
第一項進展比較順利，最後一項只是做準備工作，最近真正需要投入資源運作的是泰豐園地塊。
這塊地不算很大，但位置地段好，周邊配套早已成熟，附近學校又在泉南能排的上號，開發時不用動遷，綜合評定高達九十五分。
剛見到泰豐園這塊地時，張濤想到的就是陽光舜城，三聯在房地產行業跨出的成功的第一步。
泰豐園這邊，除了面積小一些，其他方面比陽光舜城那塊地好多了。
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張濤敏銳的察覺到，房地產市場這兩年就會發力，專門給公司下了指令，一定要盡全力拿下泰豐園。
敲門聲響起，張濤應一聲之後，楚玉香推門進來，手裡的一份傳真文件，放在辦公桌上。
「張總，泰豐園那邊情況有變化。」
楚玉香不等張濤去看文件，就大致說道：「糧食局剛剛發來通知，泰豐園地塊將會以公開競標的方式進行交易，所有有意的泰豐園的人或者公司，在3月10號之前，把公司資料提交到糧食局委託的建所交易中心，同時繳納保證金，以參加競標會。」
張濤快速瀏覽著傳真文件，上面寫的更為詳細，好一會才放下，說道：「這倒也不算壞事，憑財力說話。」
楚玉香提醒道：「競標採用明標，價格可能超出我們的預期，通知上有註明，一旦中標，兩個月內必須繳清所有費用，否則交易作廢，不歸還保證金……」
「這有點麻煩。」張濤了解三聯房地產的資金狀況，太多的資源投在已經開工的採石山莊上面。
楚玉香又說道：「張總，我們現在的資金流緊張。大學城的土拍會日期雖然未定，但想必不會太遠。三聯家電與家樂福和德克士的合作計劃，也需要資金推動。」
張濤不缺冒險精神，這些事推動了他下定決心：「公司召開董事會，另外替我約一下商行信貸部的華主任。」