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如果樓市行情繼續2007年的走勢，那恆大地產將會一口氣吃成胖子，通過上市之路搖身一變成為國內房地產大佬級龍頭企業之一。
很不幸次貸危機波及到中國乃至香港，許多投資者在次貸危機中損失慘重，光是雷曼兄弟一家銀行就坑得不少人一夜之間身家消失殆盡。
原本恆大打算依靠上市融資解決百億資金缺口，現在看來暫時走不通。之前香餑餑的房地產企業股票，在人人自危持幣過冬背景下，變成了一堆沒有價值的廢紙，承擔IPO的投行都自顧不暇，恆大上市之路不得不暫時中止。
高負債的恆大想要成功上市看上去是不可能的任務，而高達百億資金缺口帶來岌岌可危的資金鍊極有可能斷裂，恆大地產被業內認為將是第一個倒在金融冬天中的負面典型。
一夜之間，恆大到了生死關頭，找不到錢救命的話，就只有破產被收購途徑可走。
現金為王，這個時候徐嘉來真正明白了這個被無數失敗者總結出來的真理。
舉目四望，誰是國內現金最多的人，誰能把恆大地產拉出懸崖邊緣，想來想去之後，徐嘉來發現江州是自己求援之地。
恆大地產雖然資金鍊緊張，但是所拿土地成本不高，企業經營基本面還可以。徐嘉來想要脫身的話，完全可以學習當年的順馳地產低價賣身，處理債務之後自己依舊能保持數億身家，成為一方富豪不成問題。但好不容易闖蕩積累下來的事業——恆大地產，就得歸他人所有，趁危難之際落井下石的人可不少，這讓不服輸的徐嘉來無法忍受。
只要中國首富韓皓出手，那恆大地產就能度過這道鬼門關。
從去年開始，從股市公告就可以知曉，韓首富在不斷套現資產，手上握有大把現金，非常成功實現了「高拋」策略。據不完全統計，韓首富的手中至少有接近400億人民幣的可動用現金，這還是其中一大筆錢用在收購捷豹路虎之後。
除了汽車之外，韓首富近兩年開始大舉跨入投資行列，名下基金成為不少創新企業的戰略投資者。
徐嘉來此行就是想讓韓首富投資自己尚未上市的公司，以此獲得急需的救命款。百億資金缺口，當然不會全部指靠韓首富，只要對方點頭投資一小部分，就會有帶動效應引來其他投資者跟投。
來之前，徐嘉來計算過要救活恆大地產的最少資金，只要35億人民幣就能撬動現在高達200億的資金缺口，填補即將崩潰的局面。而韓首富只要提供5到10億的資金，就能讓自己不虛此行。一旦拿到韓首富的投資，徐嘉來將有非常大的把握說服其他投資者，集體注資救活岌岌可危的恆大地產。
不需要出讓公司控股權，只要質押部分股權，就能化解此次危機，這是徐嘉來認為代價最小的方案。
為此，他不惜滯留在江州多天，因為韓皓在澳洲多呆了幾天處理事情。
趁此間隙，徐嘉來成功跟韓首富的父親韓永福搭上關係，天天陪著這位坐在輪椅上的老人打牌鬥地主，只為能儘量接近韓首富身邊一點，以此提高恆大地產獲救的機率。
老闆離開廣府市大本營，導致恆大地產內部風聲鶴唳，媒體上唱衰的文章也悄然出現，但徐嘉來卻顧不得處理，完全投入到鬥地主打牌之中。他深知只要能獲得韓首富的注資，今天自己所做一切都是非常值得的投資。
「小徐人不錯，身上有一股狠勁！這樣的人對自己狠，做事不會差到哪裡去。
你們商業上的事情，我老了搞不明白。但看人的話，能陪我這個邁不開腿老頭子打上一個禮拜的牌，我覺得這個人身上還是有可取之處。
雖然公司局勢已經火燒眉毛，但他在我面前依舊錶現地鎮定自若，頗有大將風度。」
韓永福在韓皓歸來當天的家宴上，說出了這樣一番話。
此時韓皓才了解到，徐嘉來為了等待自己從國外歸來，竟然陪父親打了整整一個禮拜的鬥地主。
「這倒是一個挺有趣的人！」
韓皓聽完隨口一笑說道。
能讓一個身價數十億的富豪屈尊討好一個老頭子，當然正主是自己，看上去徐嘉來遇到的麻煩可不小，韓皓考慮見了對方後再做打算。
韓皓沒什麼架子，喜歡就事論事，次日就會見了徐嘉來，聽聽他的來意是什麼。畢竟自己陪父親打牌半天就頭疼，徐嘉來竟然堅持了一個星期，足以讓他心生敬意。
「實不相瞞，恆大地產已經到了緊迫關頭，希望韓總能伸出援手。投資恆大是一筆穩賺不賠的買賣，只要挨過這段艱苦時期，成功上市的話貴方就能獲得不菲的回報。」
徐嘉來自認是一個非常強勢的人，但在韓皓波瀾不驚的氣場面前，他發現自己境界要低上一大頭。
這是一種強者第六感嗅覺，明明韓皓只是坐在那裡安靜傾聽自己講述，但徐嘉來總感覺對方氣場穩壓自己一頭。
對這個小20歲的首富，徐嘉來不得不承認對方確實比自己要優秀。
「徐總，首先感謝你的信任。
我都打算跟房地產脫鉤了，要知道吉利地產的股份我已經減持大半，想不到又遇到你這個難題。
對我來說，投資意向在伯仲之間，因為這些預期收益並不能打動我的內心，同時風險巨大。另外你需要的這筆錢，我可能會用在更需要的地方中去。