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江博拿過清單仔細瞧了起來,宋朵兒也把腦袋湊了回來,耳鬢幾乎都要和江博貼在一起了。
從這張清單上面,可以看到此次拍賣會主要將拍賣50樣物品。
中藥材、瓷器、字畫、翡翠、珠寶、首飾,以及直升機、跑車、別墅、遊艇和商鋪。
好東西倒是挺多的,少則數十萬,多則上億。
江博對其他的東西都沒什麼興趣,唯獨中意最後一樣拍品:檀宮二期別墅。
上面標寫著檀宮此次一共將拍賣9棟別墅,每一棟都是經典奢華的歐式風格,從古典復興風格和英國亞當風格,到地中海風格和法國古堡風格,再到巴黎學院派風格,基本上每一棟建築都是可以收藏的藝術品。
當然,江博對別墅什麼的,已經沒有獵奇感和新鮮感了,他只是單純覺得這玩意兒很貴,又加上自己打算完成下主線任務,需要大肆敗家,所以才有點感興趣。
畢竟,這上面的起拍價就值3個億,保留價估價更高。
江博問道:「王哥,這檀宮的別墅是怎麼回事?我以前研究滬上這邊豪宅的時候,記得檀宮那裡的別墅已經全部出售光了吧,怎麼還有?」
王濤回道:「你那是以前的老黃曆了,這是檀宮二期的房子,以前一期的檀宮有18棟別墅,但如今二期規劃的面積比一期的還要大,卻只建造了9棟別墅,每棟別墅都是一處獨立的區域,而且占地面積極大,足有9畝。
現在房子還一棟沒出售,就被譽為華夏第一豪宅區了。」
……
第520章 華夏第一豪宅
江博若有所思道:「華夏第一豪宅區,聽起來好像很不錯的樣子,不過,這9棟別墅是全部都要在拍賣會上售出嗎?按照房地產的圈內套路,不是應該被人內定走了嗎?」
王濤笑道:「老弟你可拉倒吧,內定?檀宮二期的房子誰敢內定啊?看到沒,起拍價就3個億,不怕告訴你,我得到的內部消息是,流拍線至少在5個億。
簡而言之,內定的話一套至少要花5億以上的錢,華夏的富豪雖然多,但也不是誰都需要豪宅而且願意拿5個億來買別墅的。」
「這樣麼?」江博微微頷首。
沈燁卻撇嘴道:「你才拉倒吧,不懂就別亂誤導人,檀宮二期的別墅之所以沒被人內定走,是因為開發商不想廉價賣了,因為內定賣的都是朋友熟人,價格貴不到哪裡去。
這次在拍賣會上參加拍賣,也只是拿出來試水的,流拍線確實是五個億。
不過,據我所知,這次來參加拍賣會的富商里,確定要拿一套的除了我之外,還有兩個人。
我們拿下三套之後,剩下的六套每一套都會以拍賣會上的最高價掛出去。
以我的經驗來看,隨著經濟增長,貨幣本身的價值不斷貶值,幾年後檀宮二期的樓王售價突破十個億,那也不是什麼稀罕事兒。」
王濤咋舌道:「十個億,沒你說得那麼誇張吧?」
沈燁輕聲笑了笑:「你知道個屁,檀宮二期的位置本來就絕佳,那邊的地皮貴得要死,而且檀宮二期的別墅占地面積都極大,從各方面來說,都要超越檀宮一期的別墅。
知道檀宮一期的樓王價多少嗎?好幾年前就5個億,雖然有炒作的嫌疑在裡面,但現在如果房主願意把樓王拿出來賣的話,6個億都有人買,你們信不信?」
「牛B!」王濤訕笑道。
「關鍵人家房主也不會賣,是吧?」江博說道。
沈燁看了他一眼,點頭道:「現在滬上的發展越來越好,檀宮的位置優越,放著肯定是不虧的,況且真正有錢的人也不缺那幾個億,沒必要賣。
你叫江博是吧,我看你對檀宮二期的房子挺感興趣的,這是也想入手嗎?」
江博微微一笑:「有點想法。」
沈燁道:「有錢的話,入手一套確實是不虧的,除了預定想拿下的三套以外,還有六套,你可以在其中選一套,不過,提醒你一句,五號別墅別去碰,起拍價5個億,流拍線8個億,那玩意是樓王。」
「知道了,謝謝。」江博點了點頭。
他不會告訴沈燁,他的真實想法是一起把整個檀宮二期全部盤下來。
看這樣子,全部入手的話,50個億應該就可以敗出去了吧?
然後,再去找個地方花上三四億,主線任務便基本可以宣告結束。
順利的話,最早今天晚上,便能來一次百連釣了。
說起垂釣,因為許久沒有垂釣過,江博這心裡早就癢得不行了。
兩個多小時後,時間來到四點過二十分。
「來了!」沈燁說道。
拍賣台上,拍賣師的聲音依舊洪亮:「下面,將要參拍的是本次拍賣會的最後一樣物品,來自檀宮二期的9棟超級豪華的大別墅。
檀宮位於長寧的西郊別墅區內,旁邊就是著名的西郊賓館,距離中環很近,這就是所謂的離塵不離城。
二期的整個項目只規劃了9棟獨立別墅,而且每棟別墅都有其獨特的專利,內部裝修奢華度堪比皇宮……平均每棟別墅占地約9畝。
各位,想像一下中環內占地如此奢闊的別墅,無論是現在還是未來的滬上,都是絕無僅有的存在。
在滬上乃至全國未規劃的區域內,不可能再出現比它更好的豪宅了。